Fiumicino (Roma) için İnşaat Alanı

TEKLİF TOPLAMA - Fiumicino (Roma), Via Idra/Via Geminiano Montanari'de inşaat alanı

Arazi, Fiumicino Belediyesi'nin Arazi Kadastrosu'nda 726. sayfada kayıtlıdır:

Parsel 235 - 236 - 237 - 238 - 239 - 240 - 241 - 242 - 243 - 244 - 289 - 290 - 246 - 280 - 281 - 282 - 283 - 284 - 285 - 286 - 287 - 288 - 252

Alan, şu anda herhangi bir kullanımda olmayan, çeşitli haritaların toplamından oluşan düzenli geometrik bir şekle sahiptir, yaklaşık 200.480 m² yüzey alanına ve düz bir topografyaya sahiptir.
Bölge, Fiumicino Havalimanı'na hizmet eden tarım arazilerinin varlığı ile karakterizedir, güneybatıda Leonardo Da Vinci Havalimanı ile, güneydoğuda A91 Roma-Fiumicino Otoyolu ile, kuzeybatıda diğer araziler ve bazı ticari/el sanatları faaliyetleri ile, kuzeydoğuda ise alanı A12 Roma - Civitavecchia arterinden ayıran bir konut inşaatı bloğu ile çevrilidir.

Alan, D.lgs 42/04'ün 134. maddesinin b fıkrası uyarınca peyzaj varlıkları arasında yer almaktadır çünkü D.lgs 42/04'ün 143. maddesinin f fıkrasında belirtilen "ulusal veya bölgesel parklar ve rezervler. Ayrıca parkların dış koruma alanları" listesine dahildir.
Roma Kıyı Rezervi, 29.03.1996 tarihli D.M. ile kurulmuş olup, alanı içermekte ve 2. tip alan (daha az koruma) olarak sınıflandırmaktadır.

58/63 sayılı "Engeller Haritası" yasası, havaalanı çevresinde, yeni yapılar için engel inşaatları ve/veya yükseklikler üzerinde sınırlamalar getirmiştir. Bu durumda, alan, pist n.2'ye paralel uçuş konisi içinde yer almakta olup, 1/50 eğime sahip bir yüzey ile, inşaat yüksekliğini minimum 12 m'den başlayarak, pistin uzantısında her elli metrede bir metre artışla maksimum bir değere kadar sınırlamaktadır, bu nedenle güneybatı sınırından, Via Idra'ya dik olarak 25 metreden başlayarak, karşı sınırda yaklaşık 36 metreye kadar ulaşmaktadır.

Akustik sınıflandırmaya göre, 25.07.02 tarihli C.C del. n° 98 tarafından benimsenen, müdahale alanı IV. sınıfa (Yoğun insan etkinliği alanları) girmektedir.

Daha fazla bilgi için ekli rapor ve belgeleri inceleyin.

Yüzey: 203.270