Sunucu saati Wed 13/11/2024 saatler 23:38 | Europe/Rome

Marghera (VE) - LOT 3 ile Bağlantılı Arazi ile Birlikte Gayrimenkul Derlemesi

Açık artırma
n.19384.3

Gayrimenkul > Arazi

  • Marghera (VE) - LOT 3 ile Bağlantılı Arazi ile Birlikte Gayrimenkul Derlemesi 1
  • Marghera (VE) - LOT 3 ile Bağlantılı Arazi ile Birlikte Gayrimenkul Derlemesi 2
  • Marghera (VE) - LOT 3 ile Bağlantılı Arazi ile Birlikte Gayrimenkul Derlemesi 3
  • Marghera (VE) - LOT 3 ile Bağlantılı Arazi ile Birlikte Gayrimenkul Derlemesi 4
  • Marghera (VE) - LOT 3 ile Bağlantılı Arazi ile Birlikte Gayrimenkul Derlemesi 5
  • Marghera (VE) - LOT 3 ile Bağlantılı Arazi ile Birlikte Gayrimenkul Derlemesi 6
  • + foto
  • Açıklama

Marghera (VE), Via Francesco Carrara'da yer alan arazi ile birlikte gayrimenkul derlemesi - LOT 3 Mülkler, Venedik Belediyesi Bina Kadastro'sunda 184 No'lu Sayfa'da kayıtlıdır: Parsel 103 - Alt 2-3-4-5-6-7-8 Arazi, Venedik Belediyesi Arazi Kadastro'sunda 184 No'lu Sayfa'da kayıtlıdır: Parseller 103-1391-1393 Gayrimenkul derlemesi, çoğunlukla konut amaçlı bölgede bulunan arazilerden oluşmaktadır (B.3 Bölgesi - tamamlanmış konut), farklı amaçlı alanlara düşen sınırlı kısımlarla birlikte, üzerinde 6 bina, 1 C7 kadastro kategorisine sahip depo ve 5 C6 kadastro kategorisine sahip garaj bulunmaktadır, şu anda terkedilmiş ve genel olarak kötü durumda, bazı bölümleri çökmüştür; derleme, Venedik şehrinin batı bölgesinde, Mestre'nin çevresindeki çevre yolu ve şehrin kapısındaki otoyol gişelerine yakın bir konumda yer almaktadır. Yapı kompleksinin bulunduğu alan, Terraferma Belediyesi için üç farklı sınıflandırmaya tabidir. Özellikle parsel 103'ün neredeyse tamamı ve 1391 parseli tamamlanmış konut B.3 Bölgesi'ne, geri kalan kısım (ortalama 9,5 m genişliğinde bir batı şeridi) ise donatılmış yeşil alan olarak sınıflandırılmış bir bölgeye düşmektedir. 1393 parseli ise tamamen yol peyzajı için ayrılmış bir alanda bulunmaktadır. NTA 8.5 maddesine göre B.3 bölgeleri için aşağıdaki yapı parametreleri öngörülmektedir: a) Arazi kullanım endeksi (Uf): 0,70 m²/m²; b) Yapı yüksekliği (H max): 12,50 m; c) Binalar arası mesafe (Df): 0 veya 10 m; d) Sınır mesafesi (Dc): 0 veya 5 m; e) Yollardan mesafe (Ds): 5 m. V.P.R.G.'nin kabul tarihinde var olan binalar için, bu durumdaki binaların yıkılıp aynı Sp'ye sahip olarak yeniden inşası her zaman kabul edilir, bölgenin Uf'sine karşılık gelen Sp'den daha fazla olması durumunda bile. Ayrıca, bu binalar için, Sp'si 400 m²'den küçük olanlar, bu Sp'ye ulaşana kadar genişletilebilir. Donatılmış yeşil alan ve yol peyzajı için ayrılan alanlar için her türlü yapılaşma hariçtir. Daha fazla bilgi için ekteki rapora ve belgelere bakınız.

Yüzey: 192,75

  • Ekler (3)

 teklifler:

Loto askıya alındı için

Rezerv Fiyatı

Minimum artış € 2.500,00

Alıcı Prim özel koşullara bakınız

Caucional depozitosu: € 52.245,00

Lotta üzerinde KDV 22,00 %uygulanabilirse

satıldı

Bilgi isteği Ziyaret talep et Genel Koşullar Özel Koşullar PVP verileri
ID Inserzione2015195
2e3cb964-2d4c-11ee-89c0-005056b13b25
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura728265
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0270420098
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di VENEZIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (nuovo rito)
Num.Procedura78
Anno Procedura2019
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid International Auction Group Srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gorealbid.it
    Telefono0737782080
    ID Anagrafica4091801
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto1835629
Descrizione (IT)Compendio immobiliare con terreni annessi a Marghera (VE), Via Francesco Carrara - LOTTO 3 - vendita telematica sulla piattaforma www.gorealbid.it n.19384.3
Primo Identificativo1835629
Codice3
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia Francesco Carrara - Loc. Marghera
ComuneVenezia
ProvinciaVenezia
RegioneVeneto
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2442834
    Descrizione (IT)Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Venezia al Foglio 184: Particella 103 - Sub 2-3-4-5-6-7-8 I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Venezia al Foglio 184: Particelle 103-1391-1393 Compendio immobiliare costituito da terreni collocati in zona a prevalente destinazione residenziale (Zona B.3 – residenziale di completamento), oltre a limitate porzioni ricadenti in ambiti a diversa destinazione, con sovrastanti n.6 fabbricati, n.1 magazzino / deposito di categoria catastale C7 e n.5 garages di categoria catastale C6, attualmente in stato di abbandono e comunque di forte degrado, con alcune parti crollate; il compendio è situato nella Municipalità di Marghera, nella zona occidentale del territorio comunale di Venezia, in prossimità della tangenziale di Mestre e del casello autostradale alle porte della città. L’area ove insiste il complesso edilizio ricade all’interno di tre diverse classificazioni della V.P.R.G. Comunale per la Terraferma. In particolare la quasi totalità della particella 103, come pure l’intera particella 1391, ricadono in Zona B.3, residenziale di completamento, mentre la parte rimanente (una fascia ad ovest avente un’ampiezza media di circa 9,5 m) ricade all’interno di una zona con destinazione a verde attrezzato. La particella 1393 è invece interamente compresa all’interno di area a destinazione per verde di arredo stradale. Le NTA all’articolo 8.5 prevedono per le aree B.3 i seguenti parametri edilizi: a) indice di utilizzazione fondiaria (Uf): 0,70 mq/mq; b) altezza dell’organismo edilizio (H max): 12,50 ml; c) distanza tra fabbricati (Df): 0 o 10 ml; d) distanza dal confine (Dc): 0 o 5 ml; e) distanza dalle strade (Ds): 5 ml. Per gli edifici esistenti alla data di adozione della V.P.R.G., quali quelli in esame, con esclusione di quelli con tipo di intervento codificato e di quelli compresi in ambiti di applicazione delle modalità di ridisegno del paesaggio urbano di cui alla Tav. 13.2, è sempre ammessa la demolizione con ricostruzione di pari Sp anche se superiore a quella corrispondente all’Uf della zona. Inoltre, per tali edifici, se con Sp inferiore a 400 mq., è ammesso l’ampliamento fino al raggiungimento di detta Sp. Per le aree a destinazione di verde attrezzato ed a verde di arredo stradale è escluso ogni tipo di edificazione.
    Primo Identificativo2442834
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaLOTTO EDIFICABILE
    IndirizzoVia Francesco Carrara - Loc. Marghera
    ComuneVenezia
    ProvinciaVenezia
    RegioneVeneto
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 04 October 2023 saatler 15:302023-10-04T15:30:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gorealbid.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base261.225,00
Offerta Minima261.225,00
Rialzo Minimo2.500,00
Termine Presentazione OfferteWed 04 October 2023 saatler 15:302023-10-04T15:30:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gorealbid.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gorealbid.it/
Data pubblicazione28/07/20232023-07-28

İlgili Lotlar

Bertiolo (UD) Tarlaları

Gayrimenkul

Massafra (TA) - LOT 5'te İnşaat Yapılabilir Arazi

Gayrimenkul

Favaro Veneto (VE) - LOT 2 ile Bağlantılı Arazi ile Birlikte Gayrimenkul Komplesi

Gayrimenkul

Legnago (VR) Şehiri - LOT 1 - PAY 22/30

Gayrimenkul

Cerea (VR) - LOTTO C11'de İnşaat Alanları

Gayrimenkul

Albettone (VI) Arazi

Gayrimenkul

Albettone (VI) Arazi

İlan 24594

Lot fişi
1.000,00

Albettone (VI)

Gazzo Veronese (VR) - İHALE 2'deki Araziler

Gayrimenkul

Oppeano'da (VR) İmarlı Arazi

Gayrimenkul

Bassano del Grappa'da (VI) Proje İnşaat Alanları - LOT 1 ile Tarım Arazi

Gayrimenkul

Bassano del Grappa'da (VI) Proje İnşaatı ile Tarım Arazi - LOT 2

Gayrimenkul

Bassano del Grappa'da (VI) Proje İnşaat Alanları ile Tarım Arazi - LOT 3

Gayrimenkul

Cerea (VR) 'da Binalarla Arazi

Gayrimenkul

Yardıma ihtiyacın var mı?