San Pietro Infine'de (CE) İki Endüstriyel Depo, Ofis Binası ve Konut - LOT 3

TEKLİF TOPLAMA - San Pietro Infine'de (CE), Via Casilina Nord 20 adresinde bulunan iki endüstriyel depo, ofis binası ve konut - LOT 3

İki endüstriyel depo, ofis binası ve konut, çeşitli ek binalar ve avlu içeren bir mülk kompleksi.
- Kategori D/1 ve kira geliri € 4.183,30 olan alt birim 1, tüm zemin kat mülkleri içerir: 2 üretim depo ve ofis binasının bir kısmı, yasal olmayan üretim amaçlı ek binalar dahil olmak üzere, yasal olmayan kısımlar hariç, toplam ticari alanı 899,9 metrekare olup bunun 520,3 metrekarelik kısmı iki depo için ve 379,6 metrekarelik kısım ayrı ofis binasına aittir ve sırasıyla 487,9 metrekare ve 348,9 metrekare kullanım alanına sahiptir.
- Kategori F/3 olan alt birim 2, şu anda inşaat halinde olan yemekhane odalarına ayrılmış ofis binasının bir kısmını içerir. Bu bölümün ticari alanı 204,6 metrekaredir.
- Kategori F/3 olan alt birim 3, şu anda inşaat halinde olan konut amaçlı ayrı ofis binasının bir kısmını içerir. Bu bölümün ticari alanı 126,7 metrekaredir.
- Yapıların hizmetinde olan avlu, brüt 2.881 metrekarelik bir alana sahiptir ve yaklaşık 1.880 metrekarelik boş bir alana sahiptir.

Mülkler şu alanlara düşmektedir:
- MM. LL. PP. tarafından 02.01.1950 tarihli 7 sayılı kararla onaylanan Yeniden İnşa Planı çerçevesinde;
- 18.04.2008 tarihli D.P.R. ile ilan edilen San Pietro Infine eski alanının dışında bulunan Ulusal Anıt alanı;
- DPR n. 380/2001'in 9. maddesi uyarınca inşaat sınırlamalarına tabidir ve D.M. n. 1404'ün 01.04.1968 tarihli, D.P.R. 16.12.1992 n. 495 ile değiştirilen ve D.M. 1444'ün 02.04.1968 tarihli, sonraki değişiklikler ve eklemelerle belirlenen mesafelere uymak zorundadır.
-  D1 Bölgesi, yol koruma bandı ve N.T.A.'nın (uygulama teknik kuralları) 47 ve 106. maddelerine uygun kurallarla mevcut üretim faaliyetleri alanı

Hala çözüm aşamasında olan bir afet inşaatı affı uygulamasının varlığına dikkat çekilmektedir.

Mülkler, San Pietro Infine Belediyesi Binası Fabrikaları Kadastro'sunda Kayıtlıdır:
Parsel 62 - Alt. 1 - Kategori D/1 -  K.G. € 4.183,30
Parsel 62 - Alt. 2 - Kategori F/3 - inşaat halindeki birim
Parsel 62 - Alt. 3 - Kategori F/3 - inşaat halindeki birim

Arazi, San Pietro Infine Belediyesi Arazi Kadastro'sunda Kayıtlıdır:
Parsel 289 - 325 - 328 - 5007

Daha fazla bilgi için ekteki uzman raporunu ve belgeleri inceleyin.

Lotto Kodu: 3