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Roma'da Ticari Dükkan ve Depo

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n.23565

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Açıklama

LEASING SÖZLEŞMESİ KONUSU GAYRİMENKUL

Roma'da ticari dükkan ve depo, Ludovico Pavoni Caddesi 56

ALINAN TEKLİFE DAYALI İHALE

Gayrimenkuller Roma Belediyesi Bina Kadastro Defteri'nde kayıtlıdır:

Parsel 245 - Alt 1 - Kategori C/1 - Yüzölçümü 24 metrekare - Kira Değeri € 1.833,22
Parsel 245 - Alt 5 - Kategori C/2 - Yüzölçümü 130 metrekare - Kira Değeri € 778,82

Söz konusu gayrimenkuller, Torpignattara mahallesinde bulunan konut amaçlı bir binanın zemin katında yer almaktadır. V. Bölge Belediyesi sınırları içinde, öncelikle konut ve ticari amaçlı binaların bulunduğu bir bölgede yer almaktadır. Toplu taşıma araçlarına yakınlığı nedeniyle Casilina Caddesi'ne kolayca ulaşılabilir.

Sırasıyla ticari ve depo amaçlı kullanılan iki gayrimenkul birincisi 56 numaralı Pavoni Caddesi'ne doğrudan, ikincisi ise 62 numaralı koridor aracılığıyla ulaşılan apartman iç avlusundan erişilebilir.

56 numaralı Pavoni Caddesi'ne doğrudan erişimli dükkan, ana oda, küçük bir depo ve bir pencereye sahip bir banyodan oluşmaktadır. Toplam taban alanı yaklaşık 34,00 metrekare ve tavan yüksekliği 4,00 metredir.
62 numaralı apartman iç avlusundan erişilen depo, geniş bir oda, bir depo, bir mutfak ve bir ofis olarak kullanılan bir odayı içermektedir. Net alanı yaklaşık 138,00 metrekare ve tavan yüksekliği 3,50 metredir. Depo, avluya üç cepheden bakmaktadır.

18.09.2023 tarihinde, Kadastro'da Alt 1 olarak tanımlanan gayrimenkulde tespit edilen ihlalleri düzeltmeye yönelik 2023/178298 CF koruma kararı ile SCIA sunulmuştur.

Kadastro'da Alt 1 olarak tanımlanan dükkanın mevcut durumu, 2023/178298 CF koruma kararı ekinde sunulan projede belirtilenlerle uyumludur.

Daha fazla bilgi için ekteki bilirkişi raporuna, bilirkişi ekine ve belgelere başvurunuz.

Satın alma sözleşmesinin imzalanması sırasında, leasing sözleşmesi kapsamında Banco BPM'ye ait dükkanların iflas hakkının kullanılması ve ilgili taşınmazın nihai kazanan lehine devredilmesi öngörülmektedir.

Ticari Alan: 190

Yüzey: 38

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Ekler (6)

SATIŞ İLANI DEĞERLENDİRME PERİNİN TAMAMLANMASI HARİTA ÖZETİ PLANIMETRİ PERİSİNİN ENTAGRASYONU 2

€

teklifler:

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Loto askıya alındı için

Rezerv Fiyatı

Minimum artış € 3.000,00

Alıcı Prim 5,00 %

Caucional depozitosu: € 6.000,00

Lotta üzerinde KDV 22,00 %uygulanabilirse

satıldı

Bilgi isteği Ziyaret talep et Genel Koşullar Özel Koşullar PVP verileri

ID Inserzione

4232838

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

765266

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0580910098

ID Rito

NFAL

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di ROMA

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

FALLIMENTARE (NUOVO RITO)

Num.Procedura

Anno Procedura

2013

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gorealbid.it
Telefono	0737782080
ID Anagrafica	4682389
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

2129509

Descrizione (IT)

Locale commerciale e magazzino a Roma - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.23565

Primo Identificativo

2129509

Codice

Genere

IMMOBILI

Categoria

IMMOBILE COMMERCIALE

Indirizzo

Via Ludovico Pavoni 56

Comune

Roma

Provincia

Roma

Regione

Lazio

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene	2772958
Descrizione (IT)	IMMOBILE OGGETTO DI CONTRATTO DI LEASING Locale commerciale e magazzino a Roma, via Ludovico Pavoni 56 ASTA SULLA BASE DI UN'OFFERTA RICEVUTA Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 629: Particella 245 - Sub 1 - Categoria C/1 - Consistenza 24 mq - R.C. € 1.833,22 Particella 245 - Sub 5 - Categoria C/2 - Consistenza 130 mq - R.C. € 778,82 Gli immobili in oggetto sono siti al piano terra di un fabbricato ad uso residenziale ubicato nel quartiere Torpignattara. Ricade all'interno del territorio del Municipio V in una zona caratterizzata dalla presenza di edifici ad uso prettamente residenziale e commerciale. La stessa risulta facilmente raggiungibili tramite mezzi di trasporto pubblico urbano grazie alla vicinanza con via Casilina. Le due unità immobiliari con destinazione d'uso rispettivamente commerciale e magazzino hanno la prima accesso diretto su via Pavoni dal civico 56, la seconda un accesso dal cortile condominiale a sua volta accessibile tramite un corridoio dal civico 62. Il locale negozio con accesso diretto su via Pavoni al civico 56 è costituito da un vano principale, un piccolo ripostiglio e da un bagno dotato di finestrella, con una superficie calpestabile complessiva pari a circa 34,00 mq ed altezza dei locali pari a 4,00 metri. Il locale magazzino con accesso dal cortile interno del condominio posto al civico 62 è costituito da un ampio locale, un ripostiglio, un locale cucina ed una stanza utilizzata come ufficio, per una superficie netta complessiva pari a circa 138,00 mq ed altezza pari a 3,50 metri. Il locale gode di tre affacci sul cortile. In data 18.09.2023 è stata presentata la SCIA in sanatoria prot. CF 2023/178298 volta a sanare gli abusi rilevati nell’unità immobiliare identificata in catasto con il sub 1. Lo stato di fatto del negozio identificato in catasto con il sub 1 è conforme a quanto rappresentato nel progetto allegato alla SCIA in sanatoria prot. CF 2023/178298. Per ulteriori informazioni consultare la perizia, l'integrazione di perizia e la documentazione in allegato Si fa presente che al momento della stipula dell’atto di compravendita si prevederà contestualmente all’esercizio del diritto di riscatto da parte del Fallimento dei locali di proprietà del Banco BPM, in forza del contratto di leasing immobiliare e al conseguente trasferimento dell’immobile in favore dell’aggiudicatario definitivo.
Primo Identificativo	2772958
Tipologia	IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria	NEGOZIO
Indirizzo	Via Ludovico Pavoni 56
Comune	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia