Rapagnano (FM), Porta Marina Caddesi 4'te Konut Binası - LOT 2

2 katlı binada tam mülkiyet hakları, zemin kat kısmen garaj kısmen kiler olarak kullanılmakta, birinci kat ise konut olarak kullanılmakta ve 111 metrekarelik bir ticari alanı bulunmaktadır. Tüm zemin kat (kiler ve garaj) 74,00 metrekare brüt kullanım alanına sahip olup iç yüksekliği 2,10 metredir. Konut, banyo, koridor, kiler ve mutfakçık dahil olmak üzere 3 oda olarak bölünmüş olup 74,00 metrekare brüt kullanım alanına ve iç yüksekliği 2,80 metreye sahiptir. Mutfakçıkta küçük bir sızıntı bulunmakta olup muhtemelen binanın dış cephesine yerleştirilmiş olan doğalgaz kazanı ile doğalgaz tesisatını bağlayan bakır borunun girişindeki delikten kaynaklanmaktadır ve bu sorunun düzeltilmesi, kazanan tarafından karşılanacaktır.

Lot, Rapagnano Belediyesi bina kadastro kayıtlarında aşağıdaki bilgilerle listelenmiştir:
- sayfa 5 parça 28 alt 1, Giacomo Leopardi Caddesi 4, Zemin Kat, C/2 kategorisi, 1. sınıf, 14 metrekare yoğunluk, 20 metrekare kadastro alanı, 26,03 Euro R.C.;
- sayfa 5 parça 28 alt 2, Porta Marina Caddesi 4, Pl, A/3 kategorisi, 2. sınıf, 5 oda, 81 metrekare kadastro alanı, 113,62 Euro R.C.;
- sayfa 5 parça 28 alt 3, Giacomo Leopardi Caddesi 2, Zemin Kat, C/6 kategorisi, 2. sınıf, 42 metrekare yoğunluk, 41 metrekare kadastro alanı, 58,57 Euro R.C.

Lot boştur. Geçerli Tarihi Merkez Detay Planı'nda mülk, koruyucu restorasyon müdahalelerine tabi binalar bölgesine denk gelmektedir.