Terni, Polymer Sanayi Bölgesi, Via delle Fibre 3 adresinde bulunan sanayi deposu bölümü.

Gayrimenkul, Terni Belediyesi Gayrimenkul Kayıtları'nda 103. sayfada kayıtlıdır:

Parsel 43 – Alt. 14 – Kategori D/1 – R.C. € 2.168,00
Parsel 43 – Alt. 15 – Kategori D/1 – R.C. € 27.704,00
Parsel 43 – Alt. 16 – Kategori D/1 – R.C. € 1.620,00
Parsel 43 – Alt. 17 – Kategori D/1 – R.C. € 1.740,00
Parsel 43 – Alt. 18 – Kategori D/1 – R.C. € 3.360,00
Parsel 43 – Alt. 19 – Kategori D/1 – R.C. € 1.680,00
Parsel 43 – Alt. 20 – Kategori D/1 – R.C. € 33.226,00

Sanayi deposu bölümü, Terni, Polymer Sanayi Bölgesi'nde yer alan birden fazla gayrimenkul birimine ayrılmıştır ve ekli bir çatı/depoya sahiptir.
Gayrimenkul, 1970 ile 2001 yılları arasında birkaç aşamada inşa edilmiştir ve kapalı ve açık alanlar dahil olmak üzere 59.261 m²'lik bir sanayi arazisi üzerinde yer almaktadır.
Aşağıdaki gibi gelişmektedir:
•Çatı/Depo - alt 14 – metal taşıyıcı yapıya sahip ve sac kaplama ile örtülmüş zemin katında yer almaktadır. Çevresi, üstünde kare tel örgü bulunan beton duvar ile tamamen çevrilidir. Zemin asfalt kaplıdır.
•Depo/İşleme Kulesi - alt 15 - 5 katlı ve bir bodrum katı olan, iç merdivenler ve asansör ile hizmet veren, betonarme yapıdır.
•Depo/Yemekhane Alanı - alt 16 - Tek katlı, betonarme yapıya sahip ve düz çatı ile kaplanmıştır. Pencereler, boyalı alüminyum ve camdan yapılmıştır.
•Depo/Ofis ve Hizmetler Alanı - alt 17-18-19 - Tek katlı yapıda bir giriş, toplantı odası, çeşitli ofisler ve hizmetlerden oluşmaktadır. İç mekan bölmeleri hareketli panellerden yapılmış, zemin kaplamaları çeşitli türde halı ve kısmen gres seramikten oluşmaktadır.
•Depo/İşleme-Depolar-Laboratuvar ve Hizmetler - alt 20 - Tek katlı, işleme, laboratuvar, hizmetler ve teknik alanlar için ayrılmış betonarme yapıdır. Laboratuvarların ve depoların bir kısmı asma tavanlıdır, ana işleme alanı ise tamamen yüksektir.

Gayrimenkullerin bulunduğu alan, kentsel açıdan büyük sanayi (D1) bölgesi olan D Bölgesi'nde yer almakta olup, bahsedilen kimya tesisi (D12) bu bölgeye dahildir ve geniş bir zanaat-sanayi alanı içinde yer almaktadır.
Ana yola erişim sağlayan ulaşım ağı oldukça elverişlidir, ayrıca yeni bağlantı yolu sayesinde sanayi bölgesi, yakın Marattana yolu ve E/45-PERUGIA/CESENA ile bağlantılıdır.
Değerlendirmeye tabi gayrimenkullerin dış kaplamalarının bir kısmının yıkım işlemlerine tabi tutulduğu, içindeki taşınır malların ve ekipmanların çıkarılmasına olanak sağlamak amacıyla, sanayi binalarının iflası ile ilgili olduğu belirtilmektedir ve havalandırma sistemi ile elektrik tesisatına özel olarak atıfta bulunulmuştur.
Her durumda, önceki raporda tesisatın eski olduğu belirtilmiştir.

İflas eden şirkete ait gayrimenkullere geçiş hakkı, iyi bir aile babası için belirlenmiş olup, 43 numaralı parselin alt 13 ile tanımlanan alanına karşıdır. (Bu son parsel, iflas eden şirketin mülkiyetinde olmadığından satılık değildir.)