Ottobiano (PV), Via Fornace 4'te Villa İçinde Konut

Ottobiano (Pv), Via Fornace No. 4'te tek ailelik villa. Gayrimenkullerin ticari alanı 469,00 m²'dir.
Bu değerleme raporuna konu olan gayrimenkuller, Ottobiano (Pv) belediyesinin N.C.E.U.'sunda aşağıdaki gibi kaydedilmiştir:
- Sayfa 21, parsel 302, alt parsel 1, Kategori A/7, Sınıf 3, 15,5 oda,
Kadastro alanı 377,00 m², Gelir € 840,53, Via Fornace, Zemin T-1;
- Sayfa 21, parsel 302, alt parsel 2, Kategori A/7, Sınıf 3, 2,5 oda,
Kadastro alanı 55,00 m², Gelir € 135,57, Via Fornace, Zemin T.

Bu gayrimenkuller, Pavia ilinin küçük bir merkezi olan Ottobiano (Pv)'de, il merkezine yaklaşık 30 km mesafede, güneybatı yönünde yer almaktadır. Gayrimenkuller, Via Fornace boyunca güneydoğu kenarında yer almaktadır.
Bağımsız villa, iki katlı olarak tasarlanmıştır.
Yaya ve araç girişleri, Via Fornace'a açılan iki geniş temsilci kapısından sağlanmaktadır. Giriş alanları, otopark, geçiş ve manevra alanlarını kapsayan geniş bir portikodan korunmaktadır; bu yapı, tuğla kaplamalı sütunlardan oluşan taşıyıcı bir yapıya sahiptir ve eğimli çatısı, ahşap birincil ve ikincil iskelet ile kiremit kaplamadan oluşmaktadır.
Yaya kapısı, ana konutun girişine giden döşenmiş bir yol ile takip edilmektedir. Ahşap kapının eşiğini geçince, arka planda kıvrımlı hatlara sahip bir merdiven ile iyi aydınlatılmış geniş bir oturma odası açılmaktadır ve büyük şömine ile bağlantılı olarak ahşap işçilikli bir tavan kısmı bulunmaktadır. Bir sütun, Dor tarzında bir sütun gibi tasarlanmış olup, oturma alanını yemek alanından ayırmaktadır. Yemek alanı, merdiven yapısına ve altında yer alan depoya yakın olup, iki geniş verandadan birine, çalışma odası olarak kullanılan birine yakındır. Oturma odası ile portikolu giriş arasında yer alan bir başka veranda, oturma odası ile büyük cam kapı ile bağlantılı olan mutfak ve girişte çevresel oturma alanı ile döşenmiş bir alan bulunmaktadır.
Merdiven yapısını geçtikten sonra, çamaşır odası, iki banyo, bir yatak odası ve mutfaklı bir "yaşam" alanı ile çevrili bir koridor bulunmaktadır; şu anda depo olarak kullanılmaktadır.
Birinci katta uzun bir koridor, iki yatak odası, bir banyo ve bir kıyafet odası, yatak odası ve özel banyo içeren ana blok ile hizmet vermektedir.
Koridorda açık bir kapı, büyük bir terasın kapalı kısmına ulaşmayı sağlar ve bu teras, güneybatı cephesinin ötesinde uzanan bahçeye bakmaktadır. Kıyafet odası ve ana banyodan erişilebilen iki balkon, konutun ek özelliklerindendir.