Terni, Polymer Sanayi Bölgesi, Via delle Fibre 3 adresinde bulunan sanayi deposu.

Gayrimenkul, Terni Belediyesi Gayrimenkul Kayıtları'nda 103. sayfada kayıtlıdır:

Parsel 43 – Alt. 14 – Kategori D/1 – R.C. € 2.168,00
Parsel 43 – Alt. 15 – Kategori D/1 – R.C. € 27.704,00
Parsel 43 – Alt. 16 – Kategori D/1 – R.C. € 1.620,00
Parsel 43 – Alt. 17 – Kategori D/1 – R.C. € 1.740,00
Parsel 43 – Alt. 18 – Kategori D/1 – R.C. € 3.360,00
Parsel 43 – Alt. 19 – Kategori D/1 – R.C. € 1.680,00
Parsel 43 – Alt. 20 – Kategori D/1 – R.C. € 33.226,00

Sanayi deposu, Terni, Polymer Sanayi Bölgesi'nde yer alan birden fazla gayrimenkul birimine bölünmüştür ve ekli bir çatı/depoya sahiptir.
Gayrimenkul, 1970 ile 2001 yılları arasında birkaç aşamada inşa edilmiştir ve kapalı ve açık alan toplam 59.261 m² olan sanayi arazisi üzerinde yer almaktadır.
Aşağıdaki gibi gelişmektedir:
•Çatı/Depo - alt 14 – zemin katta metal taşıyıcı yapıya ve sac kaplamaya sahiptir. Çevresi tamamen beton duvarla çevrilidir ve üstünde kare tel örgü bulunmaktadır. Zemin asfalt kaplıdır.
•Depo/İşleme Kulesi - alt 15 - beş katlı ve bir bodrum katı olan, iki iç merdiven ve asansör ile hizmet veren, betonarme yapıdır.
•Depo/Yemekhane - alt 16 - tek katlı, betonarme yapıya sahip ve düz çatı ile kaplıdır. Pencereler alüminyum kaplama ve çift camdır.
•Depo/Ofis ve hizmetler - alt 17-18-19 - tek katlı bir yapıdır ve bir giriş, toplantı odası, çeşitli ofisler ve hizmetlerden oluşmaktadır. İç mekan bölmeleri hareketli panellerden yapılmıştır, zemin kaplamaları çeşitli türde halı ve kısmen seramik karodur.
•Depo/İşleme-Depolar-Laboratuvar ve hizmetler - alt 20 - tek katlı, işleme, laboratuvar, hizmetler ve teknik alanlar olarak bölünmüştür. Laboratuvarların ve depoların bir kısmı asma tavanlıdır, ana işleme alanı ise tamamen yüksektir.

Gayrimenkullerin bulunduğu alan, kentsel açıdan büyük sanayi (D1) bölgesi içinde yer almakta olup, bahsedilen kimya tesisi (D12) ile birlikte geniş bir zanaat-sanayi bölgesine dahildir.
Ana yola erişim sağlayan ulaşım ağı oldukça elverişlidir, ayrıca yeni bağlantı yolu sayesinde bu sanayi bölgesi, yakın Marattana yolu ve E/45-PERUGIA/CESENA ile bağlantılıdır.
Değerlendirmeye tabi gayrimenkullerin dış kaplamalarının bazı kısımlarının yıkım işlemlerine tabi tutulduğunu ve içindeki taşınabilir malların ve ekipmanların çıkarılmasına izin verildiğini belirtmek gerekir. Ayrıca, sanayi binalarının iflası ile ilgili bazı tesislerin, özellikle havalandırma sistemi ve elektrik tesisatı ile ilgili kısımlarının da yıkıldığı belirtilmiştir.
Her durumda, önceki raporda tesislerin eski olduğu belirtilmiştir.

İflas eden şirkete ait gayrimenkullere geçiş hakkı bulunmaktadır ve bu hak, 43 numaralı parselin alt 13 ile tanımlanan alanına karşıdır. (Bu son parsel, iflas eden şirketin mülkiyetinde olmadığı için satılık değildir.)