Compendiu immobiliare cu terreni annèssi a Favaro Veneto (VE) - LOTTO 2

Compendiu immobiliare cu terreni annèssi a Favaro Veneto (VE), Via Treviso - LOTTO 2

L'immobili sunnu censiti ô Catastu Fabbricati dû Cumuni di Venezia ô Foglio 147:
Particella 238
Particella 308 - Sub 1-2-3-4

I terreni sunnu censiti ô Catastu Terreni dû Cumuni di Venezia ô Foglio 147:
Particelle 227–230–233–236–237–238-308

Compendiu immobiliare custituitu di terreni collocati in zona urbanisticamenti agricola cu n.6 fabbricati, chi sunnu indicati comu A, B, C, D, E, e F, tuttu attualmente in statu di abbandunu, censitu catastalmenti comu collabente, allura in cundizioni di degrado prufunnu cu diversi zoni crollati.

L’area unni insiste u complessu ediliziu in esame ricade interamente in zona E – Sottozona E2, zona agricola estensiva dâ V.P.R.G. cumunali pi la terraferma. Pi i cinque fabbricati presenti indicati cu i lettiri A, B, C, D, F, sunnu ammessi sulu interventi di tipu conservativu.
A destinazioni urbanistica dû compendiu in esame è individuata dû P.R.G. – Variante pi la Terraferma appruvatu cu Delibera di GRV n.3905 03.12.2004 e successiva Delibera di GRV n. 2141 dû 29.07.2008, comu "Zona Territoriale omogenea di tipu E, di pruduzzioni agricola – Sottozona E2.1 in zona urbanizzata in ambitu agricolu dâ bonifica".
I fabbricati esistenti supra u mappale 308 sunnu classificati comu: "edificiu cu tipu di intervento conservativu codificatu 2 – Risanamentu Conservativu" disciplinatu di l'artt. 63-65.
Pi "risanamentu conservativu" si intendi u complessu di operazioni voltatu a cunservare l'elementi costitutivi principali dâ organismu ediliziu e in particolari tutti l'elementi di carattere morfologicu, volumetricu ed architettonicu chi si riallacciano senza contraffazzioni a cultura compositiva e costruttiva dâ tradizioni a cui chistu organismu apparteni.
Oltre a quantu ammesso dû "Restauro", ntô "Risanamentu conservativu" è ammesso puru un riassetto e una ricomposizioni dî singuli tipologii, ntô rispettu di quantu previstu ô precedenti comma 65.2. Veni ammesso puru un aumentu massimu dâ Sp esistenti non superiori ô 15% dâ esistenti, finu a un massimu di 25 mq.

A consistenza dî immobili (statu di fattu) secunnu a documentazioni in atti è la seguente:

Edificiu "A" - Superficie lorda: 394,68 mq - Volume lordu: 1.226,14 mc

Edificiu "B" - Superficie lorda: 850,04 mq − Volume lordu: 2.467,76 mc

Edificiu "C" − Superficie lorda: 407,55 mq − Volume lordu: 1.344,93 mc

Edificiu "D"  − Superficie lorda: 200,90 mq − Volume lordu: 617,77 mc

Edificiu "E"  − Superficie lorda: 52,00 mq − Volume lordu: circa 160,00 mc

Edificiu "F"  − Superficie lorda: 816,96 mq − Volume lordu: 3.089,62 mc

Sunnu presenti difformità catastali.

Pi ulteriori informazioni consulta la perizia e la documentazione in allegato.

Superfici: 2.722,13