Immobili industriali a San Lorenzello (BN)

N'ASTA Immobili industriali a San Lorenzello (BN), Via Zeppa di Ferro 9

L'immobili in asta è situatu in un'area agricola unni ci sunnu diversi insediamenti di tipu artigianali.
U pruggettu prevedeva a realizzazzioni di 4 corpi di fabbrica:
• un edifìciu principali articolatu supra tri livelli adibitu a lavorazzioni di l’argilla, decorazioni, esposizioni e servizi. U pianu seminterratu destinatu ad area lavorazzioni, si stende supra circa 530 mq cu un’altezza di 5,50 mt. U pianu terra destinatu alla finitura, ha na superficie di 1.560 mq ed altezza di 4 mt. U pianu primi, destinatu ad uffici, si stende supra di un’area di circa 260 mq ed altezza interna di circa 3,30 m.
• un capannone deposito di spedizioni articolatu supra dui livelli cu na superficie di 510 mq, risultanu realizzati sulu i fundamenti;
• un edifìciu adibitu a sala ristoro ed edifìciu custodi articolatu supra dui livelli, cu na superficie di 163 mq, risulta puru iddu realizzatu in parti;
a) un manufattu adibitu a locale gruppo elettrogeno e attrezzature tecniche, non realizzatu.
Si fa presenti ca ad oggi i lavori di custruzzioni risultanu interrotti cu la conseguenti realizzazzioni di sulu alcune porzioni di fabbricati.
L’area unni insiste u complessu, di l’estensione di 7.788 mq, è accessibili di la via Tratturo Regio attraverso un vialettu in proprietà a fondi limitrofi, gravatu di diritto di passaggiu a favore di u fondo in oggettu.

U suolo ricade in:
- PRG - Zona Agricola "E" - La zona è destinata esclusivamente all'attività agricola e direttamente cunnessa cu l'agricoltura.- I interventi ammessi sunnu chiddi strettamenti attinenti alla predetta utilizzazzioni ed alle necessità abitative di li conduttori di fondi.
- Piano Territoriale Regionale la p.lla 819 di foglio 8 ricade in Zona V.I.R.I. (Valorizzazioni di li Insediamenti rurali Infrastrutturati) di P.T.P. (Piano Territoriale Paesistico - Ambitu Massiccio di Matese) cu li prescrizzioni in iddu cuntenuti all’art. 19 -"...sunnu AMMESSI interventi edificatori a carattere abitativo, rurale, produttivo, commerciale, artigianale e industriale nonché attrezzature pubbliche nel rispettu di li standards urbanistici ai sensi di li leggi statali e regionali di settore..."
- PUC - ZONA EP - A COLTIVAZIONI PREGIATE

L'immobili risulta censitu a Catasto Fabbricati di u Comune di San Lorenzello a Foglio 8:
Particella 819 - Sub. 1 - Categoria D/7 - R.C. € 14.992,44
Particella 819 - Sub. 2 - Categoria F/3 - Unità in corso di costruzione
Particella 819 - Sub. 3 - BCNC

Per ulteriori informazioni consulta la perizia e la documentazione in allegato.