Negozio con laboratorio, terreno e stalla a Isola del Liri (FR) - LOTTO 4

Negozio con laboratorio, terreno e stalla a Isola del Liri (FR), Località Pagnanelli - LOTTO 4

I immobili i xe registrai al Catasto Fabbricati del Comune de Isola del Liri al Foglio 13:

Particella 60 – Sub 5 - Categoria C/3 – Classe 2 – Superficie catastale 306 mq – Piano T-S1 - R.C. € 634,42 (laboratorio)
Particella 60 – Sub 1 - Categoria C/1 – Classe 2 – Superficie catastale 34 mq – Piano T - R.C. € 254,61 (negozio)
Particella 520 – Categoria C/6 – Classe 6 – Superficie catastale 60 mq – Piano T-1 - R.C. € 139,44 (stalla)

El terreno el xe registrà al Catasto Terreni del Comune de Isola del Liri al Foglio 13:

Particella 638 – Qualità Seminativo Arborato Irriguo – Classe 2 – Superficie 1.412 mq – R.D. € 12,40 – R.A. € 9,12

El laboratorio artigianale, de 424,15 mq, el se trova al piano seminterrato e terra de un edificio de maggiore consistenza, el se divide in mensa, bagno, spogliatoi, zona lavorazione. Al piano seminterrato i xe stai realizzati i uffici, un locale deposito e una zona laboratorio.
La stalla la gà una superficie de 38,50 mq e la xe sita sul retro de l’immobile dove xe presente el laboratorio. La xe realizzata in muratura portante, solai in latero cemento e tetto in legno.
El negozio, de 37 mq, el xe sito al piano terra de l’edificio dove xe presente el laboratorio.
L’accesso al fabbricato el se gà direttamente dalla via pubblica mediante cancello carrabile.

El terreno el xe attualmente coltivà in parte come orto.

Se fa presente che i xe presenti dei abusi edilizi sanabili.

El laboratorio artigianale e el negozio i xe locai con regolare contratto de locazione con scadenza 31/12/2026.

Par ulteriori informazioni consulta la perizia (Bene 7-8-9-11) e la documentazione in allegato