Ora e serverit Wed 13/11/2024 orë 12:29 | Europe/Rome

Kompleksi i pronave me tokë të bashkuara në Favaro Veneto (VE) - LOTI 2

Shitje
n.19384.2

Pasuri të patundshme > Toka

  • Kompleksi i pronave me tokë të bashkuara në Favaro Veneto (VE) - LOTI 2 1
  • Kompleksi i pronave me tokë të bashkuara në Favaro Veneto (VE) - LOTI 2 2
  • Kompleksi i pronave me tokë të bashkuara në Favaro Veneto (VE) - LOTI 2 3
  • Kompleksi i pronave me tokë të bashkuara në Favaro Veneto (VE) - LOTI 2 4
  • Kompleksi i pronave me tokë të bashkuara në Favaro Veneto (VE) - LOTI 2 5
  • Kompleksi i pronave me tokë të bashkuara në Favaro Veneto (VE) - LOTI 2 6
  • + fotografi
  • Përshkrim

Kompleksi i pronave me tokë të bashkuara në Favaro Veneto (VE), Via Treviso - LOTI 2

Pronat janë regjistruar në Katastron e Ndërtesave të Komunës së Venecias në Fletën 147:
Pjesa 238
Pjesa 308 - Sub 1-2-3-4

Tokat janë regjistruar në Katastron e Tokës të Komunës së Venecias në Fletën 147:
Pjesat 227–230–233–236–237–238-308

Kompleksi i pronave është i përbërë nga tokat e vendosura në zonën urbanistike bujqësore me 6 ndërtesa mbi to, të cilat janë identifikuar si A, B, C, D, E, dhe F, të gjitha aktualisht në gjendje braktisjeje, të regjistruara katastralisht si të rrezikshme, prandaj në gjendje të degradimit të thellë me zona të ndryshme të rrëzuara.

Zona ku ndodhet kompleksi ndërtesash është plotësisht në Zonën E – Nënzonën E2, zonë bujqësore e gjërë e V.P.R.G. komunale për tokën. Për pesë ndërtesat ekzistuese të identifikuara me shkronjat A, B, C, D, F, lejohen vetëm ndërhyrje konservuese.
Përcaktimi urbanistik i kompleksit në vlerësim është bërë nga P.R.G. – Varianta për Tokën e miratuar me Vendim të GRV nr. 3905 më 03.12.2004 dhe Vendim të GRV nr. 2141 datë 29.07.2008, si "Zonë Territoriale homogjene e tipit E, e prodhimit bujqësor – Nënzonë E2.1 në zonën urbanizuar në fushën bujqësore të bonifikimit".
Ndërtesat ekzistuese në parcelën 308 janë klasifikuar si: "ndërtesë me lloj ndërhyrjeje konservuese e kodifikuar 2 – Rindërtim Konservues" të rregulluar nga nenet 63-65.
Me "rindërtim konservues" kuptohet kompleksi i operacioneve që synojnë të ruajnë elementët kryesorë konstituues të organizmit ndërtesor dhe veçanërisht të gjithë elementët me karakter morfologjik, volumetrik dhe arkitektonik që lidhen pa falsifikime me kulturën kompozuese dhe ndërtimore të traditës në të cilën i takon ky organizëm.
Përveç asaj që lejohet nga "Rivendosja", në "Rindërtim konservues" lejohet edhe një rregullim dhe një rikompozim i tipologjive individuale, duke respektuar atë që është paraparë në nenin e mëparshëm 65.2. Lejohet gjithashtu një rritje maksimale e S-së ekzistuese që nuk kalon 15% të ekzistueses, deri në një maksimum prej 25 m2.


Sasia e ndërtesave (gjendja aktuale) sipas dokumentacionit në dispozicion është si vijon:

Ndërtesa "A" - Sipërfaqja bruto: 394,68 m2 - Volumi bruto: 1.226,14 m3

Ndërtesa "B" - Sipërfaqja bruto: 850,04 m2 − Volumi bruto: 2.467,76 m3

Ndërtesa "C" − Sipërfaqja bruto: 407,55 m2 − Volumi bruto: 1.344,93 m3

Ndërtesa "D"  − Sipërfaqja bruto: 200,90 m2 − Volumi bruto: 617,77 m3

Ndërtesa "E"  − Sipërfaqja bruto: 52,00 m2 − Volumi bruto: rreth 160,00 m3

Ndërtesa "F"  − Sipërfaqja bruto: 816,96 m2 − Volumi bruto: 3.089,62 m3

Janë prezente diformitete katastrale.

Për informacione të tjera, konsultoni ekspertizën dhe dokumentacionin e bashkangjitur.

Sipërfaqe: 2.722,13

  • Bashkëngjitjet (3)

 oferta:

Loto i pezulluar për

Çmimi i rezervuarit

Vlera minimale € 5.000,00

Premiumi i blerësit shih kushtet specifike

Depozitë garancie: € 115.182,00

TVSH në llot 22,00 %nëse do të ishte e zbatueshme

shitur

Kërko informacion Kërko vizitë Kushtet e Përgjithshme Kushte specifike te dhenat e PVP
ID Inserzione2015187
ec7403c8-2d4a-11ee-89c0-005056b13b25
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura728265
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0270420098
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di VENEZIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (nuovo rito)
Num.Procedura78
Anno Procedura2019
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid International Auction Group Srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gorealbid.it
    Telefono0737782080
    ID Anagrafica4091739
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto1835622
Descrizione (IT)Compendio immobiliare con terreni annessi a Favaro Veneto (VE), Via Treviso - LOTTO 2 - vendita telematica sulla piattaforma www.gorealbid.it n.19384.2
Primo Identificativo1835622
Codice2
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia Treviso - Loc. Favaro Veneto
ComuneVenezia
ProvinciaVenezia
RegioneVeneto
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2442825
    Descrizione (IT)Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Venezia al Foglio 147: Particella 238 Particella 308 - Sub 1-2-3-4 I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Venezia al Foglio 147: Particelle 227–230–233–236–237–238-308 Compendio immobiliare costituito da terreni collocati in zona urbanisticamente agricola con sovrastanti n.6 fabbricati, nel seguito indicati come A, B, C, D, E, ed F, il tutto attualmente in stato di abbandono, censito catastalmente come collabente, quindi in condizioni di degrado profondo con diverse zone crollate. L’area ove insiste il complesso edilizio in esame ricade interamente in zona E – Sottozona E2, zona agricola estensiva della V.P.R.G. comunale per la terraferma. Per i cinque fabbricati presenti indicati con le lettere A, B, C, D, F, sono ammessi unicamente interventi di tipo conservativo. La destinazione urbanistica del compendio in esame è individuata dal P.R.G. – Variante per la Terraferma approvato con Delibera di GRV n.3905 03.12.2004 e successiva Delibera di GRV n. 2141 del 29.07.2008, come “Zona Territoriale omogenea di tipo E, di produzione agricola – Sottozona E2.1 in zona urbanizzata in ambito agricolo della bonifica”. I fabbricati esistenti sul mappale 308 sono classificati come: “edificio con tipo di intervento conservativo codificato 2 – Risanamento Conservativo” disciplinato dagli artt. 63-65. Per “risanamento conservativo” si intende il complesso di operazioni volto a conservare gli elementi costituitivi principali dell’organismo edilizio ed in particolare tutti gli elementi di carattere morfologico, volumetrico ed architettonico che si riallacciano senza contraffazioni alla cultura compositiva e costruttiva della tradizione cui tale organismo appartiene. Oltre a quanto ammesso dal "Restauro", nel "Risanamento conservativo" è ammesso anche un riassetto e una ricomposizione delle singole tipologie, nel rispetto di quanto previsto al precedente comma 65.2. Viene ammesso inoltre un aumento massimo della Sp esistente non superiore al 15% della esistente, fino ad un massimo di 25 mq. La consistenza degli immobili (stato di fatto) secondo la documentazione in atti è la seguente: - Edificio “A” - Superficie lorda: 394,68 mq - Volume lordo: 1.226,14 mc; - Edificio “B” - Superficie lorda: 850,04 mq − Volume lordo: 2.467,76 mc; - Edificio “C” − Superficie lorda: 407,55 mq − Volume lordo: 1.344,93 mc; - Edificio “D”  − Superficie lorda: 200,90 mq − Volume lordo: 617,77 mc; - Edificio “E”  − Superficie lorda: 52,00 mq − Volume lordo: circa 160,00 mc; - Edificio “F”  − Superficie lorda: 816,96 mq − Volume lordo: 3.089,62 mc
    Primo Identificativo2442825
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaLOTTO EDIFICABILE
    IndirizzoVia Treviso - Loc. Favaro Veneto
    ComuneVenezia
    ProvinciaVenezia
    RegioneVeneto
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 04 October 2023 orë 15:302023-10-04T15:30:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gorealbid.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base575.910,00
Offerta Minima575.910,00
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 04 October 2023 orë 15:302023-10-04T15:30:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gorealbid.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gorealbid.it/
Data pubblicazione28/07/20232023-07-28

Lote të lidhura

Toka në Bertiolo (UD)

Pasuri të patundshme

Teren ndërtimi në Massafra (TA) - LOTI 5

Pasuri të patundshme

Kompleksi i pronave të ndërtimit me tokë të bashkuar në Marghera (VE) - LOTI 3

Pasuri të patundshme

Zona urbane në Legnago (VR) - LOTI 1 - Pjesa 22/30

Pasuri të patundshme

Toka ndërtimore në Cerea (VR) - LOTI C11

Pasuri të patundshme

Toka në Albettone (VI)

Pasuri të patundshme

Toka në Gazzo Veronese (VR) - LOTTO 2

Pasuri të patundshme

Tërren ndërtimi në Oppeano (VR)

Pasuri të patundshme

Toka bujqësore me projekt ndërtimi në Bassano del Grappa (VI) - LOTI 1

Pasuri të patundshme

Toka bujqësore me projekt ndërtimi në Bassano del Grappa (VI) - LOTI 2

Pasuri të patundshme

Toka bujqësore me projekt ndërtimi në Bassano del Grappa (VI) - LOTI 3

Pasuri të patundshme

Toka me ndërtesë në Cerea (VR)

Pasuri të patundshme

A keni nevojë për ndihmë?