Opificio dhe apartamente në Bastia Umbra (PG) - LOTTO 2

MBLEDHJE OFERTASH - Opificio dhe apartamente në Bastia Umbra (PG), Via dell'Artigianato 18/20 - LOTTO 2

Pasuria rezulton e regjistruar në Kadastër të Ndërtesave të Komunës së Bastia Umbra në Fletën 16:
Parcela 360 – Sub 3 – Kategoria A/2 – Klasa 4 – Konsistenca 9,5 dhoma – R.C. € 834,08
Parcela 360 – Sub 4 – Kategoria A/2 – Klasa 4 – Konsistenca 7,5 dhoma – R.C. € 658,48
Parcela 360 – Sub 1 – Pasuri Publike e pa regjistruar
Parcela 360 – Sub 5 – Kategoria D/1 – R.C. € 12.832,00
Parcela 360 – Sub 6 – Kategoria A/10 – Klasa 1 – Konsistenca 3 dhoma – R.C. € 875,39

Të dhënat e tokave rezultojnë të regjistruara në Kadastër të Tokave të Komunës së Bastia Umbra në Fletën 16:
Parcelat 205-360 – Ent Urban – Sipërfaqja 4.370 m²

Loti në fjalë përbëhet nga disa njësi ndërtimore të vendosura brenda zonës industriale të Bastia Umbra, me densitet të ulët banuese, por kryesisht e karakterizuar nga prania e ndërtesave prodhuese, me destinim artizanal, industrial dhe tregtar.
Lokacioni është i favorshëm pasi ndodhet pranë Superstradës (Rruga Shtetërore 75) dhe Aeroportit Ndërkombëtar të Umbrisë.
Opificio (Sub. 5), sipërfaqe tregtare 2.099,30 m², zhvillohet në katin e parë dhe përbëhet nga tri hapësira, të pajisura me hyrje të pavarura, për këmbësorë dhe automjete. Në afërsi, në anën Veriperëndimore, ka një strehë për mbrojtjen e pajisjeve dhe gjeneratorëve të nevojshëm për aktivitetin prodhues dhe tre dhoma ndihmëse, të destinuara për depo dhe qendër elektrike.
Opificio rezulton i ndarë në zona funksionale të ndryshme, përkatësisht të destinuara për montimin/assemblimin e makinerive të prodhuara, për një punëtori të pajisur me repart pikturimi, si dhe për zyra drejtuese dhe/ose tregtare, të realizuara me kuti të lëvizshme metalike.
Lartësitë e brendshme të përdorshme të magazinës, variojnë midis një maksimumi prej 7,50 m dhe një minimumi prej 6,50 m; sa i përket strehës dhe dhomave ndihmëse të vendosura në anën Veriperëndimore, ato janë përkatësisht 3,05 m dhe 3,35 m.

Njësitë banesore ngrihen në katet e nëndheshme, të parë, të dytë dhe janë të ndara si më poshtë:
- Sub 3, apartament me sipërfaqe tregtare 295,80 m², zhvillohet në katin e nëndheshëm ku ndodhet bodrumi, kati i parë i dedikuar për sallon me kënd gatimi, banjo dhe qendër termike dhe kati i dytë i përbërë nga hyrje, sallon, kuzhinë, korridor, tri dhoma, dy banjo dhe tri ballkone;
- Sub 4, apartament me sipërfaqe tregtare 134,80 m², zhvillohet në katin e nëndheshëm ku ndodhet bodrumi dhe kati i dytë i përbërë nga hyrje, sallon, kuzhinë, tri dhoma, një banjo dhe një ballkon;
- Sub 6, zyrë me sipërfaqe tregtare 58,90 m², zhvillohet plotësisht në katin e parë dhe është e ndarë në dy zyra, korridor dhe banjo.

Përfundon pronësia me një oborr të jashtëm të dedikuar për shesh, zonë manovrimi dhe ngarkim dhe shkarkim.

Sup. tregtare: 2625.4

Sipërfaqe: 2.076,70

Mq Kortë: 2140