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Eraikitzeko Lurra Sabbio Chiese-n (BS)

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n.25634

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Sabbio Chiese (BS)

  • Deskribapena

Eraikitzeko Lurra Sabbio Chiese-n (BS), Via XX Settembre, Barghe-Brescia Probintziako Bidea

Etxebizitzak Sabbio Chiese-ko Lurren Katastrora 4. orrian inskribatuta daude:

Partikula 368-370-3869-4270-4763

Azaldu den eraikitzeko lurrean jatorriz industria-establezimendu bat zegoen, eta gaur egun barruko atal batzuk baino ez dira geratzen (iparraldeko foundry, mekanizazio lanak, galvanika atala eta biltegiak).
Aurrealdea, etxebizitza zibila, portineria eta langileen jantokia osatzen duena, eraitsi egin da (Alkaldearen Agindua n. 53, 2017ko azaroaren 28a); gaur egun, soilik jabetzaren mugak eta muga funtzioa duen horma dago.

Guztira, "transformatzeko eremua 3" da, helburu nagusia etxebizitza/komertziala eta honako hauen menpe dago:

  • berregituratzeko betebeharra
  • desinfekzio betebeharra D.lgs. n. 152/2006-ren arabera
  • paisaiaren eta ingurumenaren muga art. 42, D.L. 22/2004-ren arabera
  • hondakinak kudeatzeko betebeharra.
Eraikitzeko helburuekin onartzen den bolumena 34.281 mc da, 11.427 m²-ko azalera gordinarekin. Azalera honetatik, zati bat etxebizitzarako (7.627 m²) eta gainerakoa (3.800 m²) komertzialerako da. Aurreko urbanismo parametroak Urbanismo Hitzarmen berezi batetik sortzen dira, jabetzaren eta Sabbio Chiese-ko Udalaren artean sinatua, non transferentziako eremuak definitu ziren (638,53 m² lehen mailako urbanizazio lanetarako eta 503,69 m² lotura bidea sortzeko) eta eraikitzeko bolumenaren %10 monetizazioa, 342.800,00 €-tan kuantifikatuta, jabetzaren aldetik ordainduta dagoen guztiz.

Herri ondasunen balorazioak lur azpiko kutsadura eta eraikitzeko lurra bihurtzeko ordaindu beharreko gastuak kontuan hartzen ditu (lurren desinfekzioa) 2018ko ekainaren 27an Sabbio Chiese-ko Udalaren oniritzia jaso zuen Lurraren Karakterizazio Planean agertutakoaren arabera.

Informazio gehiago lortzeko, kontsultatu atxikitako txostena eta dokumentazioa.
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€
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Erreserba prezioa

Tramo mĂ­nimo € 10.000,00

Eroslearen Gaineko ikusi baldintza bereziak

Diru-sarrera: € 14.345,00

Lotean BEZa 22,00 %aplikagarria izango balitz

saltuta

Informazioa eskatu Bisita eskatu Baldintza orokorrak Baldintza Espezifikoak PVP datuak
ID Inserzione4339623
8d545ed4-eeb6-11ef-bba7-0a5864411643
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura433485
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0170290098
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di BRESCIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura97
Anno Procedura2019
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0737782080
    ID Anagrafica4922775
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2223517
Descrizione (IT)Area edificabile a Sabbio Chiese (BS) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.25634
Primo Identificativo2223517
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia XX Settembre - Strada Provinciale Barghe-Brescia
ComuneSabbio Chiese
ProvinciaBrescia
RegioneLombardia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2882616
    Descrizione (IT)Area edificabile a Sabbio Chiese (BS), Via XX Settembre, Strada Provinciale Barghe-Brescia    Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Sabbio Chiese al Foglio 4:    Particelle 368-370-3869-4270-4763    Sull’area edificabile in oggetto si trovava originariamente uno stabilimento industriale, di cui ad oggi residuano solo alcuni dei reparti interni (la fonderia a nord, le lavorazioni meccaniche, il reparto galvanica e i magazzini).  La parte frontale, costituita dall’abitazione civile, dalla portineria e dalla mensa aziendale, è stata oggetto di demolizione (Ordinanza Sindacale n. 53 del 28.11.2017); attualmente presente solo il muro perimetrale con funzione di delimitazione e confinamento della proprietà.    L’intera area ricade in “ambito di trasformazione 3” con prevalente destinazione residenziale/commerciale ed è soggetta a:   obbligo di riqualificazione obbligo di bonifica ex D.lgs. n. 152/2006 vincolo paesaggistico – ambientale ex art. 42, D.L. 22/2004 obbligo di smaltimento rifiuti.  La volumetria ammessa, ai fini edificatori, è pari ad 34.281 mc., corrispondente ad una superficie lorda di pavimento di 11.427 mq. Di questa superficie, una parte è destinata ad uso residenziale (7.627 mq.) e la restante (3.800 mq.) ad uso commerciale. I parametri urbanistici suddetti scaturiscono da un’apposita Convenzione Urbanistica, stipulata fra la proprietà ed il Comune di Sabbio Chiese nella quale furono definite le aree di cessione (638,53 mq. per opere di urbanizzazione primaria e 503,69 mq. per formazione della strada di collegamento) e la monetizzazione del 10% della volumetria realizzabile, quantificata in €. 342.800,00 ed interamente già versata dalla proprietà.    La valutazione di stima del compendio immobiliare tiene conto dell’inquinamento del sottosuolo nonché degli oneri da sostenere per rendere l’area edificabile (bonifica dei terreni) secondo quanto emerso dal Piano di Caratterizzazione del sito approvato dall’Amministrazione Comunale di Sabbio Chiese durante il tavolo tecnico del 27.06.2018.    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo2882616
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaLOTTO EDIFICABILE
    IndirizzoVia XX Settembre - Strada Provinciale Barghe-Brescia
    ComuneSabbio Chiese
    ProvinciaBrescia
    RegioneLombardia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraFri 04 April 2025 orduak 15:012025-04-04T15:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base143.450,00
Offerta Minima143.450,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteFri 04 April 2025 orduak 15:002025-04-04T15:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
  • Sito
    ID4
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.astegiudiziarie.it
    Indirizzo URLhttps://www.astegiudiziarie.it
Data pubblicazione19/02/20252025-02-19

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