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Eraikitzeko Lurra Sabbio Chiese-n (BS)

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n.23718

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Sabbio Chiese (BS)

  • Deskribapena

Eraikitzeko Lurra Sabbio Chiese-n (BS), Via XX Settembre, Barghe-Brescia Probintziako Bidea

Etxebizitzak Sabbio Chiese-ko Lurren Katastrora 4. orrian inskribatuta daude:

Partikula 368-370-3869-4270-4763

Azaldu den eraikitzeko lurrean jatorriz industria-establezimendu bat zegoen, eta gaur egun barruko atal batzuk baino ez dira geratzen (iparraldeko foundry, mekanizazio lanak, galvanika atala eta biltegiak).
Aurrealdea, etxebizitza zibila, portineria eta langileen jantokia osatzen duena, eraitsi egin da (Alkaldearen Agindua n. 53, 2017ko azaroaren 28a); gaur egun, soilik jabetzaren mugak eta muga funtzioa duen horma dago.

Guztira, "transformatzeko eremua 3" da, helburu nagusia etxebizitza/komertziala eta honako hauen menpe dago:

  • berregituratzeko betebeharra
  • desinfekzio betebeharra D.lgs. n. 152/2006-ren arabera
  • paisaiaren eta ingurumenaren muga art. 42, D.L. 22/2004-ren arabera
  • hondakinak kudeatzeko betebeharra.
Eraikitzeko helburuekin onartzen den bolumena 34.281 mc da, 11.427 m²-ko azalera gordinarekin. Azalera honetatik, zati bat etxebizitzarako (7.627 m²) eta gainerakoa (3.800 m²) komertzialerako da. Aurreko urbanismo parametroak Urbanismo Hitzarmen berezi batetik sortzen dira, jabetzaren eta Sabbio Chiese-ko Udalaren artean sinatua, non transferentziako eremuak definitu ziren (638,53 m² lehen mailako urbanizazio lanetarako eta 503,69 m² lotura bidea sortzeko) eta eraikitzeko bolumenaren %10 monetizazioa, 342.800,00 €-tan kuantifikatuta, jabetzaren aldetik ordainduta dagoen guztiz.

Herri ondasunen balorazioak lur azpiko kutsadura eta eraikitzeko lurra bihurtzeko ordaindu beharreko gastuak kontuan hartzen ditu (lurren desinfekzioa) 2018ko ekainaren 27an Sabbio Chiese-ko Udalaren oniritzia jaso zuen Lurraren Karakterizazio Planean agertutakoaren arabera.

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Tramo mĂ­nimo € 10.000,00

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Diru-sarrera: € 19.125,00

Lotean BEZa 22,00 %aplikagarria izango balitz

saltuta

Informazioa eskatu Bisita eskatu Baldintza orokorrak Baldintza Espezifikoak PVP datuak
ID Inserzione4273707
ae182e85-9613-11ef-a54c-0a586440187b
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura433485
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0170290098
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di BRESCIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura97
Anno Procedura2019
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0737782080
    ID Anagrafica4775526
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2165576
Descrizione (IT)Area edificabile a Sabbio Chiese (BS) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.23718
Primo Identificativo2165576
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia XX Settembre - Strada Provinciale Barghe-Brescia
ComuneSabbio Chiese
ProvinciaBrescia
RegioneLombardia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2814922
    Descrizione (IT)Area edificabile a Sabbio Chiese (BS), Via XX Settembre, Strada Provinciale Barghe-Brescia    Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Sabbio Chiese al Foglio 4:    Particelle 368-370-3869-4270-4763    Sull’area edificabile in oggetto si trovava originariamente uno stabilimento industriale, di cui ad oggi residuano solo alcuni dei reparti interni (la fonderia a nord, le lavorazioni meccaniche, il reparto galvanica e i magazzini).  La parte frontale, costituita dall’abitazione civile, dalla portineria e dalla mensa aziendale, è stata oggetto di demolizione (Ordinanza Sindacale n. 53 del 28.11.2017); attualmente presente solo il muro perimetrale con funzione di delimitazione e confinamento della proprietà.    L’intera area ricade in “ambito di trasformazione 3” con prevalente destinazione residenziale/commerciale ed è soggetta a:   obbligo di riqualificazione obbligo di bonifica ex D.lgs. n. 152/2006 vincolo paesaggistico – ambientale ex art. 42, D.L. 22/2004 obbligo di smaltimento rifiuti.  La volumetria ammessa, ai fini edificatori, è pari ad 34.281 mc., corrispondente ad una superficie lorda di pavimento di 11.427 mq. Di questa superficie, una parte è destinata ad uso residenziale (7.627 mq.) e la restante (3.800 mq.) ad uso commerciale. I parametri urbanistici suddetti scaturiscono da un’apposita Convenzione Urbanistica, stipulata fra la proprietà ed il Comune di Sabbio Chiese nella quale furono definite le aree di cessione (638,53 mq. per opere di urbanizzazione primaria e 503,69 mq. per formazione della strada di collegamento) e la monetizzazione del 10% della volumetria realizzabile, quantificata in €. 342.800,00 ed interamente già versata dalla proprietà.    La valutazione di stima del compendio immobiliare tiene conto dell’inquinamento del sottosuolo nonché degli oneri da sostenere per rendere l’area edificabile (bonifica dei terreni) secondo quanto emerso dal Piano di Caratterizzazione del sito approvato dall’Amministrazione Comunale di Sabbio Chiese durante il tavolo tecnico del 27.06.2018.    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo2814922
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaLOTTO EDIFICABILE
    IndirizzoVia XX Settembre - Strada Provinciale Barghe-Brescia
    ComuneSabbio Chiese
    ProvinciaBrescia
    RegioneLombardia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraThu 12 December 2024 orduak 15:012024-12-12T15:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base191.250,00
Offerta Minima191.250,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteThu 12 December 2024 orduak 15:002024-12-12T15:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
  • Sito
    ID4
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.astegiudiziarie.it
    Indirizzo URLhttps://www.astegiudiziarie.it
Data pubblicazione29/10/20242024-10-29

Loterekin lotuta

Eraikitzeko Lurzorua Domodossolan (VB)

Eraikinak

Eraikitzeko Lurzorua Domodossolan (VB)

Enkantea 24166

Lotearen xehetasunak
€ 255.000,00

Domodossola (VB)

Eraikitzeko gunea Ivrea-n (TO) - LOTTO 2

Eraikinak

Eraikitzeko gunea Ivrea-n (TO) - LOTTO 2

Salmenta 24230.2

Lotearen xehetasunak
€ 148.236,33

Salmentzeko data 22 November 2024 orduak 15:00

Ivrea (TO)

Eraikitzeko lurraldea Perosa Canavese-n (TO) - LOTTO 3

Eraikinak

Eraikitzeko lurraldea Perosa Canavese-n (TO) - LOTTO 3

Salmenta 24231.3

Lotearen xehetasunak
€ 80.156,25

Salmentzeko data 22 November 2024 orduak 15:00

Perosa Canavese (TO)

Eraikitzeko gunea Valdagnon (VI) - LOTTO 5

Eraikinak

Eraikitzeko gunea Valdagnon (VI) - LOTTO 5

Salmenta 24233.5

Lotearen xehetasunak
€ 466.155,00

Salmentzeko data 22 November 2024 orduak 15:00

Valdagno (VI)

Lurra Alagna-n (PV) - lotea 1

Eraikinak

Lurra Alagna-n (PV) - lotea 1

Salmenta 24524

Lotearen xehetasunak
€ 27.645,00

Salmentzeko data 11 December 2024 orduak 15:00

Alagna (Pavia)

Lur sailak Candia Lomellina (PV)

Eraikinak

Lur sailak Candia Lomellina (PV)

Salmenta 25041

Lotearen xehetasunak
€ 24.750,00

Salmentzeko data 29 January 2025 orduak 11:00

Candia Lomellina (PV)

Aulla (MS)-n kokatzen den Lurra, Quercia auzoa Malacosta kalea

Eraikinak

Aulla (MS)-n kokatzen den Lurra, Quercia auzoa Malacosta kalea

Lote 1|Enkantea 3363

Lotearen xehetasunak
€ 0,00

Aulla (MS) - Italy

Lur nekazaritza Boffalora sopra Ticino (MI) Eskaintza Bilketa

Eraikinak

Lur nekazaritza Boffalora sopra Ticino (MI) Eskaintza Bilketa

Hitzordua 482

Lotearen xehetasunak
€ 0,00

Boffalora sopra Ticino (MI)

Eraikinak

Salmenta 23830.2

Lotearen xehetasunak
€ 131.325,00

Salmentzeko data 15 November 2024 orduak 15:30

Codevilla (PV)

Eraikinak

Salmenta 24249.130

Lotearen xehetasunak
€ 30.900,00

Salmentzeko data 21 November 2024 orduak 15:00

Torre d'Isola (PV)

Eraikuntza-lurra Borgo San Siro-n (PV) - LOTTO BAKARRA

Eraikinak

Eraikuntza-lurra Borgo San Siro-n (PV) - LOTTO BAKARRA

Salmenta 8344

Lotearen xehetasunak
€ 155.300,00

Salmentzeko data 01 October 2020 orduak 15:00

Borgo San Siro (PV)

Borgo San Siroko (PV) eraikizteko lurzoruak - LOTE 1

Eraikinak

Borgo San Siroko (PV) eraikizteko lurzoruak - LOTE 1

Salmenta 8345

Lotearen xehetasunak
€ 16.500,00

Salmentzeko data 01 October 2020 orduak 15:00

Borgo San Siro (PV)

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