Eraikitzeko Lurra Sabbio Chiese-n (BS)

Enkantea
n.23718

Deskribapena

Eraikitzeko Lurra Sabbio Chiese-n (BS), Via XX Settembre, Barghe-Brescia Probintziako Bidea

Etxebizitzak Sabbio Chiese-ko Lurren Katastrora 4. orrian inskribatuta daude:

Partikula 368-370-3869-4270-4763

Azaldu den eraikitzeko lurrean jatorriz industria-establezimendu bat zegoen, eta gaur egun barruko atal batzuk baino ez dira geratzen (iparraldeko foundry, mekanizazio lanak, galvanika atala eta biltegiak).
Aurrealdea, etxebizitza zibila, portineria eta langileen jantokia osatzen duena, eraitsi egin da (Alkaldearen Agindua n. 53, 2017ko azaroaren 28a); gaur egun, soilik jabetzaren mugak eta muga funtzioa duen horma dago.

Guztira, "transformatzeko eremua 3" da, helburu nagusia etxebizitza/komertziala eta honako hauen menpe dago:

berregituratzeko betebeharra
desinfekzio betebeharra D.lgs. n. 152/2006-ren arabera
paisaiaren eta ingurumenaren muga art. 42, D.L. 22/2004-ren arabera
hondakinak kudeatzeko betebeharra.

Eraikitzeko helburuekin onartzen den bolumena 34.281 mc da, 11.427 m²-ko azalera gordinarekin. Azalera honetatik, zati bat etxebizitzarako (7.627 m²) eta gainerakoa (3.800 m²) komertzialerako da. Aurreko urbanismo parametroak Urbanismo Hitzarmen berezi batetik sortzen dira, jabetzaren eta Sabbio Chiese-ko Udalaren artean sinatua, non transferentziako eremuak definitu ziren (638,53 m² lehen mailako urbanizazio lanetarako eta 503,69 m² lotura bidea sortzeko) eta eraikitzeko bolumenaren %10 monetizazioa, 342.800,00 €-tan kuantifikatuta, jabetzaren aldetik ordainduta dagoen guztiz.

Herri ondasunen balorazioak lur azpiko kutsadura eta eraikitzeko lurra bihurtzeko ordaindu beharreko gastuak kontuan hartzen ditu (lurren desinfekzioa) 2018ko ekainaren 27an Sabbio Chiese-ko Udalaren oniritzia jaso zuen Lurraren Karakterizazio Planean agertutakoaren arabera.

Informazio gehiago lortzeko, kontsultatu atxikitako txostena eta dokumentazioa.

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Eranskinak (5)

SALMENTA IRAGARKIA BALORAZIOA ALKATEAREN HARREMANA EREMUAREN BONIFIKAZIOAREN KOSTUAK PLANA KARAKTERIZAZIOAREN HARREMANA

€

eskaintzak:

Subasta en Gobidreal.it

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Erreserba prezioa

Tramo mĂnimo € 10.000,00

Eroslearen Gaineko ikusi baldintza bereziak

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Lotean BEZa 22,00 %aplikagarria izango balitz

saltuta

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ID Inserzione

4273707

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

433485

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0170290098

ID Rito

NFAL

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di BRESCIA

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

FALLIMENTARE (NUOVO RITO)

Num.Procedura

Anno Procedura

2019

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	0737782080
ID Anagrafica	4775526
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

2165576

Descrizione (IT)

Area edificabile a Sabbio Chiese (BS) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.23718

Primo Identificativo

2165576

Codice

Genere

IMMOBILI

Categoria

ALTRA CATEGORIA

Indirizzo

Via XX Settembre - Strada Provinciale Barghe-Brescia

Comune

Sabbio Chiese

Provincia

Brescia

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene

2814922

Descrizione (IT)

Area edificabile a Sabbio Chiese (BS), Via XX Settembre, Strada Provinciale Barghe-Brescia Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Sabbio Chiese al Foglio 4: Particelle 368-370-3869-4270-4763 Sull’area edificabile in oggetto si trovava originariamente uno stabilimento industriale, di cui ad oggi residuano solo alcuni dei reparti interni (la fonderia a nord, le lavorazioni meccaniche, il reparto galvanica e i magazzini). La parte frontale, costituita dall’abitazione civile, dalla portineria e dalla mensa aziendale, è stata oggetto di demolizione (Ordinanza Sindacale n. 53 del 28.11.2017); attualmente presente solo il muro perimetrale con funzione di delimitazione e confinamento della proprietà. L’intera area ricade in “ambito di trasformazione 3” con prevalente destinazione residenziale/commerciale ed è soggetta a: obbligo di riqualificazione obbligo di bonifica ex D.lgs. n. 152/2006 vincolo paesaggistico – ambientale ex art. 42, D.L. 22/2004 obbligo di smaltimento rifiuti. La volumetria ammessa, ai fini edificatori, è pari ad 34.281 mc., corrispondente ad una superficie lorda di pavimento di 11.427 mq. Di questa superficie, una parte è destinata ad uso residenziale (7.627 mq.) e la restante (3.800 mq.) ad uso commerciale. I parametri urbanistici suddetti scaturiscono da un’apposita Convenzione Urbanistica, stipulata fra la proprietà ed il Comune di Sabbio Chiese nella quale furono definite le aree di cessione (638,53 mq. per opere di urbanizzazione primaria e 503,69 mq. per formazione della strada di collegamento) e la monetizzazione del 10% della volumetria realizzabile, quantificata in €. 342.800,00 ed interamente già versata dalla proprietà. La valutazione di stima del compendio immobiliare tiene conto dell’inquinamento del sottosuolo nonché degli oneri da sostenere per rendere l’area edificabile (bonifica dei terreni) secondo quanto emerso dal Piano di Caratterizzazione del sito approvato dall’Amministrazione Comunale di Sabbio Chiese durante il tavolo tecnico del 27.06.2018. Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Primo Identificativo

2814922

Tipologia

ALTRA CATEGORIA

Categoria

LOTTO EDIFICABILE

Indirizzo

Via XX Settembre - Strada Provinciale Barghe-Brescia

Comune

Sabbio Chiese

Provincia

Brescia

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Bene Immobile

Dati catastali

Foglio /

Particella /

Tipo Denuncia

Protocollo

Dati Vendita

Data e ora

Thu 12 December 2024 orduak 15:01

Tipologia

COMPETITIVA

Modalità

PRESSO IL VENDITORE

Indirizzo

vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it

CAP

20148

Comune

Milano

Provincia

Milano

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Prezzo base

191.250,00

Offerta Minima

191.250,00

Rialzo Minimo

10.000,00

Termine Presentazione Offerte

Thu 12 December 2024 orduak 15:00

Siti

Sito

ID 22

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.gobidreal.it/

Indirizzo URL https://www.gobidreal.it/
Sito

ID 4

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.astegiudiziarie.it

Indirizzo URL https://www.astegiudiziarie.it