Trinitapoliko (BT) industria konplexua, Via Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia
Etxebizitzak Trinitapoliko Udaleko Katastrora inskribatuta daude:
Orri 68 - Partzelak 2534 – Sub 1 Graffatuta Sub. 2 – Kategoria D/1 – R.C. € 16.010,16
Orri 68 - Partzelak 2534 – Sub 4 graffatuta Sub 5 eta 6 – Kategoria D/1 – R.C. € 22.904,86
Orri 68 - Partzelak 2534 – Sub 7 – Kategoria D/1
Orri 24 - Partzelak 231 – Sub 1 – Kategoria A/4 – Kontsistentzia 6 gela – R.C. € 555,77 (eraikitze suntsitua)
Orri 24 – Partzelak 231 – Sub 2 graffatuta Sub 3 - Hirigune
Lurra Trinitapoliko Udaleko Lurren Katastrora inskribatuta dago Orri 24-n:
Partzelak 228 – Landare – Azalera 77 mq
Aztergai den konplexua ardo eta mosto ekoizteko sortutako industria da, orain olio-ekoizpen eta barazkien paketatze gisa ere erabiltzen da.
Azalera osoa 6.850 mq da eta honako hauetan banatzen da:
• 1.000 mq inguruko biltegi bat, zementuzko ur-ontziekin, parte bat lurrean eta bestea lur azpian. Ur-ontzien kapazitatea 17.000 hl ingurukoa da;
• 180 mq inguruko biltegi bat, lur azpiko zementuzko ur-ontziekin. Ur-ontzien kapazitatea 1.700 hl ingurukoa da;
• 160 mq inguruko biltegi bat;
• 600 mq inguruko biltegi bat, eternit estalkiarekin;
• 450 mq inguruko biltegi bat, eternit estalkiarekin;
• 220 mq inguruko biltegi bat;
• 1.700 mq inguruko biltegi bat, olio-ekoizpen gisa erabiltzen dena, eternit estalkiarekin;
• 110 mq inguruko eraikin bat, bulegoak;
• 85 mq inguruko eraikin bat, zaintzaile gisa erabiltzen dena
Plazan mahatsaren deskarga-ontziak daude.
Eraikina eraikitzeko gunean dago, beraz, erabilera aldaketa batekin lortutako bolumetria suntsipena eta berreraikuntza egiteko erakargarria izango litzateke.
Konplexuaren amaiera kalitate txarrekoak dira, zaharkituta, hainbat eremu hondatuta daude eta mantentze-lanak behar dituzte. Gainera, konplexuaren zati bat katastralean patio gisa identifikatuta dago, baina errealitatean estalkiekin eta eraikinak ez dira behar bezala edo guztiz inskribatuta.
Eternitaren presentziak kapsulazioa edo ordezkapena eskatzen du, kostu oso altuekin, hala nola, erabilera aldaketa bat egitean zementuzko ur-ontzien suntsipena eta kudeaketa kostuak ere oso garestiak izan daitezke.
Osorik konplexua alokairu kontratu baten pean dago, Kudeaketak sinatutako urteroko alokairu kontratu batekin, 2024ko abenduaren 17an amaitzen dena, 8. artikuluan ezartzen duena, alokairu-hartzaileak "kontratuaren amaieran edo kontratuaren amaiera epean, Kudeaketak salduko balitu, aurkitu ziren baldintza berberetan itzultzeko eta 20 eguneko epean itzultzeko betebeharra duela".
Informazio gehiago lortzeko, kontsultatu atxikitako azterketa eta dokumentazioa.
Azalera: 2.534
Mq Etxetresna: 1191
Etxetegia: 110