Biltegi komplexo "Corte Braida" eta lursaila Erbén (VR)

Biltegi komplexo "Corte Braida" eta lursaila Erbén (VR), Braida Kalea/Cortine Kalea/Giovanni Paolo II Kalea

Biltegiak Erbén udalerriko Fabrikatu Katastroan erregistratuak daude 9. orrialdean:
45 zenbakiduna - 2 azpi - A/2 Kategoria - 2 Klasea - 16,5 gela - RC € 766,94
45 zenbakiduna - 3 azpi - A/3 Kategoria - 1 Klasea - 9,5 gela - RC € 314,01
45 zenbakiduna - 4 azpi - C/2 Kategoria - 1 Klasea - 159 m2 - RC € 70,62
45 zenbakiduna - 5 azpi - A/2 Kategoria - 2 Klasea - 9,5 gela - RC € 441,57
45 zenbakiduna - 6 azpi - D/2 Kategoria - RC € 4.050,00
45 zenbakiduna - 7 azpi - A/3 Kategoria - 1 Klasea - 7 gela - RC € 231,37

Lursailak Erbén udalerriko Lursail Katastroan erregistratuak daude 9. orrialdean:
252 zenbakiduna - Landa eremua - 73 m2
253 zenbakiduna - Landa eremua - 42 m2
434 zenbakiduna - Landa eremua - 629 m2 - RD € 6,04 - RA € 3,09
436 zenbakiduna - Landa eremua - 571 m2 - RD € 6,96 - RA € 3,69
697 zenbakiduna - Landa eremua - 10.025 m2 - RD € 122,19 - RA € 64,72

Aipatutako lotea antzinako biltegi komplexo bat da "Corte Braida" izenekoa eta hurbileko lursail bat Erbé hirian.
"Corte Braida" antzinako biltegi komplexoak landareen prozesamendura erabiliko diren eraikin zahar batzuk ditu, garapen fasean dagoen nekazaritza-turismoa, etxeak, igerilekua, estala, bi silo, kanpoaldeko eremua, labea eta etxe zaharrak. Jabetza osatzen du lurra.

Egitura honetan honako hauek daude:
- 2. AZPI. Jatorrizko etxebizitza. Jatorrizko etxebizitza, lehenengo eta mezanineko solairuetan berritu da eta beheko solairuan zatia, hiru solairu kanpoan eta mezanin batean eraikitzen da. Beheko solairuan sarrera zabala, estudioa eta Erbén nekazaritza-turismoaren zonaren antebanako eta komunera konektatzen duen gela, bazkaria, sukaldea, egongela, pasabidea, komuna, bainua eta eskailerak lehenengo solairura konektatzeko. Mezanin batean bizileku bat dago, berrituak, gela batekin, etxea eta antebanako eta bainua, zementuzko plaka batez estalitako bainua, lavaboarekin, wc-arekin, bidetarekin, bainugela, berogailuarekin, eta beste gela guztietan instalazio tradizionala, erretiradoreak gazitik egindakoak. Lehenengo solairuan bizileku bat dago, 2007an berrituak, egongela, sukalde eta bi gela, bi bainu, armairua, biltegia eta korridorea. Parketxoa da lurrean eta berotze-sistemak lurrean dago. Bigarren solairu-meztarik ez dauka acabado-lorezko lurrea, soilik hormak ikusgarriak dira, zati batzuk estalkiak eta zati batzuk ikusgarriak.
- 3. AZPI. Langile etxebizitza, langileak erabiltzen zituzten jatorrizko bizileku bat da, egun erabiltzen ez den helburu jasangarriarekin, bi solairutan banatzen da, lau gela lehenengo solairuan eta lau gela beheko solairuan. Unitatea oso okerretan dago eta erabat berritzeko da.
- 4. AZPI. Biltegi/mahaiak. Biltegi/mahai nekazaritzaletik osatutako eraikinak, bi solairutan banatuta daude eskalarekin komunikatzen. Hain erabili ezin daitekeen egoera zaharra dauka, beraz, erabat berritzeko kontuan hartu behar da.
- 5. AZPI. Etxe bizitza eta teknikoko gela. Bi solairutan eraikitako etxea, erabat berrituak, sarrera, bi solairuko egongela eta ikuspegiko sukaldea, bainua, pasabidea, estudioa eta lehenengo solairura konektatzeko eskailerak, mezanin bat ikuspegiko sukaldean, korridorea, saloia, 3 gela bainu propioarekin eta barneko patio zabala, bed & breakfast gunearekin lotuta. Bigarren solairuko lurrea parketxoa da. Berotze-sistema lurrean eta hotz-sistema ere badu. Zementuzko teknika-txikia, teknologia-instalazioentzako hiru pabilio PVC ateekin, ur depositua eta kaldera.
- 6. AZPI. Enpresa-komplexuaren eraikin anitzak. - nekazaritza-turismo eremua - hiru gela interkomunikatzaile daude, nekazaritza jantokiko gisa erabiltzen direnak, biltegiaren gainean daude, hiru solairutan banatuta, lehenengo solairuan 3 gela bainuarekin. Zereal/arrain biltegirako biltegi gunea, azala fotovoltaiko-instalazioa instalatuta dago; zehazki bi instalazio daude hurbil, lehena 18,9 KWp-koa enpresetarako eta bigarrena 4,2 kwp-koa bizilekuetarako. Nekazaritza-turismoaren jantokia berriro berritu dena, riseria eta hurrengo sukaldearekin konektatuta. Portiko handia. - Lehenengo solairuko lokalean 3 gela bainuarekin. Zerealak/arraina gordetzeko biltegi gunea, azala ikusgarria da, eta gaineko labea. Portiko lokalak beheko solairuan eta lehenengo solairuko dorrea-gaineko biltegia, eremu termikoa eta biltegi bat. gaineko biltegi-orratzera, soilik 45 azpi 1etik, jatorrizko etxebizitza-orratzetik, altzariak ikusgarriak ditu, hainbat altuera ezberdinetako tripa. Lurrean egindako lurreko lurrea ikusgarria da, hormak zati batzuk estalkiak dira. Igerileku lokalak (14 x 6 m) eguzki-ekialdeko gunearekin.
- 7. AZPI. Langile etxebizitza. etxebizitza zaharra, estala eta fienilearekin lotuta, bi solairutan, lurra eta lehenengo solairua, eta hiru gela eta osagarriak banatzen da beheko solairuan eta hiru gela eta osagarriak lehenengo solairuan. Eraikina erabat berritzeko da.

Udal-irregolaritateak daude zuzentzeko.

Egoera okupatua dago, saltze-dataren ondoren jabetza-liquidaio-prozeduraren irekiera-dekretuan jada dago jabetza askatzearen agindua.

697 zenbakidun lursaila "Jabeen lur eremua"-n sartzen da eta PRGren Aplikazio Teknikoen 48. artikuluak arautzen du.

Informazio osagarriak eskuratzeko, perizia eta dokumentazioa erakutsi.
Posta elektroniko honetara gehiago eskatu daiteke: gobidreal@pec.it