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Eraikitzeko Lurra Fiumicinon (Roma)

Hitzordua
n.24779

Eraikinak > Lursailak

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Fumicino (ROMA)

  • Deskribapena

ESKARIEN BILKETA - Eraikitzeko Lurra Fiumicinon (Roma), Idra Kalea/Geminiano Montanari Kalea

Lurrak Fiumicinoko Udaleko Lurren Katastrora inskribatuta daude 726. orrian:

Partzelak 235 - 236 - 237 - 238 - 239 - 240 - 241 - 242 - 243 - 244 - 289 - 290 - 246 - 280 - 281 - 282 - 283 - 284 - 285 - 286 - 287 - 288 - 252

Lurrak, orain erabilera guztietatik libre, forma geometriko erregularra du, interesatutako partzelak batuz lortutakoa, 200.480 m² inguruko azalera du eta planoan dago.
Eremua nekazaritzako lurren presentziarekin ezaugarritzen da, Fiumicinoko aireportuaren zerbitzura aparkaleku gisa erabilita, hegazkinaren pista SO aldean Leonardo Da Vinci aireportuarekin, SE aldean A91 Roma-Fiumicino autobidearekin, NO aldean beste lurrak eta zenbait merkataritza/industria jarduerekin, eta NE aldean etxebizitza isolatu batekin, A12 Roma-Civitavecchia arteriatik bereizten duena.

Eremua paisaia ondasunen artean dago, 134. artikuluaren b) letra, 42/04 D. Legearen arabera, 143. artikuluaren f) letra, 42/04 D. Legearen arabera: "parkeak eta erreserba nazionalak edo eskualdekoak. Halaber, parkearen kanpoko babestutako lurrak".
Litorale Romano Erreserbaren perimetroa, 29.03.1996ko D.M. bidez ezarritakoa, eremua barne hartzen du, 2. motako gunean (babes txikiagoa) sartuz.

58/63 legeak "Oztopoen Kartografia" aireportu inguruan ezarri du, kartografia egokia erabiliz, oztopoen eraikuntzen eta/edo altueraren murrizketa. Kasu honetan, eremua hegaldi konoaren barruan dago, 2. pistaren ardatzaren gainean, 1/50eko inclinazioarekin, altuera eraikitzeko murriztuz, 12 m-ko balio minimo batetik hasi eta 50 metroko iraupenaren ardatzaren jarraipenean linealki handituz, beraz, Idra kaleari perpendikularra den hego-mendebaldeko mugaritik 25 metro hasi eta 36 metro ingurura iritsiz kontrako mugara.

Soinu klasifikazioaren arabera, C.C del. n° 98, 25.07.02ko data, esku-hartze eremua IV klasean (jende aktibitate intentsoko eremuak) dago.

Informazio gehiago lortzeko, kontsultatu atxikitako perizia eta dokumentazioa.

Azalera: 203.270

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ID Inserzione4275113
b194e6bc-9778-11ef-aacc-0a5864401882
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura112981
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0580910098
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di ROMA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura203
Anno Procedura2013
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0737782080
    ID Anagrafica4778704
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2166908
Descrizione (IT)Area edificabile a Fiumicino (Roma) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.24779
Primo Identificativo2166908
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia Idra - Via Geminiano Montanari
ComuneFiumicino
ProvinciaRoma
RegioneLazio
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2816465
    Descrizione (IT)RACCOLTA OFFERTE - Area edificabile a Fiumicino (Roma), Via Idra/Via Geminiano Montanari    I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Fiumicino al Foglio 726:    Particella 235 - 236 - 237 - 238 - 239 - 240 - 241 - 242 - 243 - 244 - 289 - 290 - 246 - 280 - 281 - 282 - 283 - 284 - 285 - 286 - 287 - 288 - 252    L'area, attualmente priva di qualsiasi utilizzo, ha forma geometrica regolare, derivante dalla sommatoria dei vari mappali interessati, ha una superficie fondiaria di circa 203.270 mq e giacitura pianeggiante.  La zona è caratterizzata dalla presenza di terreni agricoli destinati a parcheggi a servizio dell’aeroporto di Fiumicino, posto in prossimità, lungo il lato SO con l’aeroporto Leonardo Da Vinci, a SE con l’asse viario A91 Autostrada Roma Fiumicino, a NO con altri terreni e alcune attività commerciali/artigianali e a NE con un isolato di edilizia residenziale che separa l’area dall’arteria A12 Roma – Civitavecchia.    L’area rientra tra i beni paesaggistici di cui all’art. 134 lettera b, del D.lgs 42/04 poiché compresa nell’elenco di cui all’art. 143 lettera f) del Dlgs 42/04: “i parchi e le riserve nazionali o regionali. Nonché i territori di protezione esterna dei parchi”.  Il perimetro della Riserva del Litorale Romano, istituita con D.M. 29.03.1996, ricomprende al proprio interno l’area, inserendola in zona tipo 2 (minore protezione).    La legge 58/63 “Carta Ostacoli” negli intorni aeroportuali ha stabilito, mediante apposita cartografia una limitazione delle costruzioni di ostacoli e/o delle altezze per i nuovi manufatti. Nel caso di specie l’area risulta ricadere all’interno del cono di volo in asse alla pista n.2 con una superficie avente pendenza pari a 1/50, che limita l'altezza edificabile in modo lineare da un valore minimo di 12 m ad un valore massimo determinato con incrementi lineari sulla prosecuzione dell'asse pista di un mentro ogni cinquanta metri, pertanto partendo dal confine sud-ovest perpendicolare a via Idra da metri 25 per arrivare a 36 metri circa al confine opposto.    In base alla classificazione acustica, adottata dal C.C del. n° 98 del 25.07.02 l’area di intervento ricade in classe IV (Aree d’intensa attività umana).    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo2816465
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaLOTTO EDIFICABILE
    IndirizzoVia Idra - Via Geminiano Montanari
    ComuneFiumicino
    ProvinciaRoma
    RegioneLazio
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 18 December 2024 orduak 12:012024-12-18T12:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base2.417.702,40
Offerta Minima2.417.702,40
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 18 December 2024 orduak 12:002024-12-18T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione31/10/20242024-10-31

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Salmenta 24120.2

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Salmentzeko data 05 November 2024 orduak 15:00

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