Foggian dagoen apartamentua - LOTE 2

Hitzordua
n.23048.2

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Deskribapena

OFERTAK BILKETA - Foggian dagoen apartamentua, Strada Statale 16, KM 678.700 - LOTE 2

Foggian dagoen apartamentuaren jabetza osoa, S.S. 16 – Km 678.700, eraikin baten beheko solairua, sarrera barrukoa, errepide estatutik sartzen den ate pribatu baten bidez.
Jabetza hau Foggia Udalerriaren Fabrikatu Katastroan erregistratua dago, 136. orria, 517. particula, Sub 3, A/3 Kategoria, 4. Klasea, 6 gela, RC €. 480,30.
Apartamentuak 2. subarekin muga egiten du, komunitate eskailerako gela, hiru aldeetako patio pribatua, besteak beste.
Aurreko azterketetik ondorioztatuta, etxebizitzaren azalera neta 100 m2 ingurukoa da, eta azalera komertziala, aurreko azalera tramezziak, horma perimetralak, mugako erdiak, baita balkoien azalera gehituz lortutakoa, 1/3 proportzioan kalkulatuta, 112 m2 ingurukoa.
Apartamentua beheko solairuan edo lehengo solairuan dago, eskuinean sartzen denetik, eta barrutik zatitua: egongela/sukaldea, hiru gela, bainugela eta biltegia. Berotze autonomo, elektriko eta ura, eta kanalizazio instalazio guztiak ditu, baina ez daude lotuta. Hormak estukatuak dira, baina ez margotuak; solairuak gres porzelanatu zuritan daude; ez daude ateak. Kanpoaldeko infisua anticorodal da, metalikoak dira pertsianak. Bainugela higiene - sanitario gailu guztiak ditu. B hotza B motako irekiko tenperatura da, gas GPLtik kanporatutako bombona batek hornitua.
Eraikinak 2006an eraiki zen bi solairu (beheko solairua eta lehengo solairua) eta solairu azpikoa ditu, 4.053,00 m2-ko eremu komunarekin, patio eta ibilbideetarako baimenduta. Eraikina hormigoizko estrukturak eta latero-hormigozko solairuak ditu.
Apartamentua trafiko sendoaren kanpoaldean dago, aparkalekuik gabe, S.S. 16ko errepidean dagoelako.
Zona ez du hiribilduko zerbitzu nagusirik edo bigarren mailako zerbitzurik hurbilean.
Autobus zerbitzua eta errepidea bermatutako zerbitzua daude inguruan eskainiak. Zona horretan eskaintzen diren zerbitzuak hauek dira: taberna, gasolindegia eta aireportu zibila, Udalerria 5 km-tara dago; espazio berde publikoak nahikoak dira. Etxebizitza 4 km-tara dago Adriatikoko A14 autobideatik.
Konpainia eroritakoa 91 zenbakiko eraikin baimena jaso zuen 1996ko azaroaren 25ean (lehenik eta behin bulegoetarako). Ondoren, baimen administratibo hauek lortu zituen:
            - 1997ko apirilaren 15eko D.I.A.: aldaketa 662/96 Legearen arabera;
            - 1997ko uztailaren 12ko D.I.A.: 2. aldaketa 662/96 Legearen arabera;
            - 1999ko 132 zenbakia. Obra zeharkako aldaketa;
            - 2004ko abenduaren 14ko kondena (prat. N. 2470 – CN 2004), lehiotik bizitoki bihurtzeko aldaketa;
            - 2007ko otsailaren 26ko 78 zenbakiko eraikitzeko baimena.
Etxebizitzaren guztia industria komplexe bihurtu zen Foggia Udalbatzaren 97/80 eta 93/81 erabakiekin eta 43/87, 73/87 eta 84/88 eraikuntza baimenekin.
Etxebizitzak ez du baimenik edo bizitzeko baimenik; erregistroduna da eta eraikuntza garaian indarrean zegoen arauak bete ziren.
Azkenik, Energia Egiaztapen Agiria (A.P.E.) dauka, Augusto Bardin Arkitektuak egindakoa.

Etxebizitza 2014ko irailaren 29an Foggia Auzitegiko Prokuraduriaren balconera egindako suntsiketa aginduarekin kargatuta dago (8,10 x 1,20) = 9,72 m2-ko balconera, Longo ingeniariak 87,75 €-ko kostu estimatua (351,02/4 €).

Informazio gehiagorako, begiratu perizia eta dokumentazioa erantsita (Bardin Arkitektuaren perizia zenbakia 1).

Azalera: 100

Energia Klasea: G

Lotearen Kodea: 2

itxi Erakutsi gehiago

Eranskinak (4)

SALMENTA OHARRA LONGO ENGINIARIAREN PERITAJEA ING. BARDINEN TXOSTENA PLANO

€

eskaintzak:

Subasta en Gobidreal.it

Lote etenda por

Enpresa txikiena € 63.787,50

Eroslearen Gaineko 4,00 %

saltuta

Informazioa eskatu Bisita eskatu Baldintza orokorrak Baldintza Espezifikoak PVP datuak

ID Inserzione

4216206

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

677781

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0710240094

ID Rito

NFAL

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di FOGGIA

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

FALLIMENTARE (NUOVO RITO)

Num.Procedura

Anno Procedura

2015

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	0286882269
ID Anagrafica	4642910
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

2113892

Descrizione (IT)

RACCOLTA OFFERTE - Appartamento a Foggia, Strada Statale 16, KM 678.700 - LOTTO 2 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.23048.2

Primo Identificativo

2113892

Codice

Genere

IMMOBILI

Categoria

IMMOBILE RESIDENZIALE

Indirizzo

Strada Statale 16, KM 678.700

Comune

Foggia

Provincia

Foggia

Regione

Puglia

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene	2755492
Descrizione (IT)	Piena proprietà dell’appartamento sito in Foggia alla S.S. 16 – Km 678.700, piano terreno di un edificio di maggiore consistenza, con ingresso da cancello privato carrabile che dalla strada statale immette su altra proprietà. L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Foggia al Foglio 136, Particella 517, Sub 3, Categoria A/3, Classe 4, Consistenza 6 vani, R.C. €. 480,30. L’appartamento confina con sub 2, vano scala condominiale, corte privata su tre lati, salvo altri. Come risulta dall’esame delle perizie innanzi richiamate, l’immobile ha una superficie netta di mq 100 circa, ed una superficie lorda commerciale, ottenuta sommando alla precitata superficie quella dei tramezzi interni, dei muri perimetrali, della metà di quelli di confine, nonché di quella dei balconi calcolata nella misura di 1/3, pari a mq 112 circa. L’appartamento è sito al piano terreno o piano rialzato, a destra entrando ed è internamente suddiviso in soggiorno/cucina, tre stanze, un bagno ed un ripostiglio. E’ completo di tutti gli impianti di riscaldamento autonomo, elettrico ed idrico, oltre che fognario, ma nessuno è allacciato. Le pareti sono intonacate, ma non pitturate; i pavimenti sono in gres porcellanato bianco; non vi sono le porte. Gli infissi esterni sono in anticorodal, le persiane in metallo. Il bagno è dotato di tutti gli apparecchi igienico – sanitari. La caldaia è a camera aperta di tipo B servita da bombolone esterno a gas GPL. L’immobile fa parte di un fabbricato costruito nell’anno 2006 che si sviluppa su due piani fuori terra (piano terreno e primo piano) e un piano seminterrato con annessa area comune di mq 4.053,00, destinata a cortile e camminamenti. L’edificio è stato realizzato con strutture portanti in cemento armato e solai in latero cemento. L’appartamento si trova in una zona considerata periferica – sub urbana a traffico sostenuto, non dotata di parcheggi, poiché trovatesi sulla strada statale 16 La zona non è provvista nelle immediate vicinanze di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Vi è la presenza di servizio urbano garantito da autobus e la strada statale. I servizi offerti nella zona sono: bar, pompe di benzina ed aeroporto civile, il Comune è a circa km 5 di distanza; gli spazi verdi pubblici sono più che sufficienti. L’immobile dista circa Km 4 dall’autostrada Adriatica A14. La società fallita ha beneficiato della concessione edilizia n. 91 del 25/11/1996 per la costruzione della palazzina (originariamente ad uso uffici) ed in seguito ha ottenuto le seguenti autorizzazioni amministrative: - D.I.A. del 15/04/1997: variante ai sensi della Legge n. 662/96; - D.I.A. del 12/07/1997: 2a variante ai sensi della Legge n. 662/96; - Autorizzazione n. 132/99. Variante in corso d’opera; - Condono del 14/12/2004 (prat. N. 2470 – CN 2004), per variazione di destinazione d’uso del piano rialzato e piano primo da uffici a residenze; - Permesso di costruire in sanatoria n. 78 del 26/02/2007. L’intero immobile è divenuto complesso industriale in seguito alle delibere del Consiglio Comunale di Foggia n.97/80 e 93/81 ed alle Concessioni Edilizie n. 43/87, 73/87 e 84/88. L’immobile non è dotato del certificato di agibilità ed abitabilità; risulta regolarmente accatastato ed è stato realizzato nel rispetto delle norme edilizie in vigore all’epoca della sua costruzione. Infine, è dotato di Attestato di Certificazione Energetica (A.P.E.), redatto dall’Arch. Augusto Bardin. L'immobile è gravato da ordine di demolizione della Procura della Repubblica presso il Tribunale di Foggia del 29/09/2014 di un balcone realizzato nel prospetto posteriore della palazzina di mq (8,10 x 1,20) = mq 9,72 per un costo stimato dall’ing. Longo in €. 87,75 (€. 351,02/4).
Primo Identificativo	2755492
Tipologia	IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria	APPARTAMENTO
Indirizzo	Strada Statale 16, KM 678.700
Comune	Foggia
Provincia	Foggia
Regione	Puglia
Nazione	Italia