Erregaien banaketa konplexua Collazzone-n (PG) - LOTTO 2

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n.23319.2

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Deskribapena

Erregaien banaketa konplexua Collazzone-n (PG), Collepepe auzoa, Strada Provinciale 421 km 5+700 - LOTTO 2

Erregaien Hornidura Zerbitzugunea, Bulegoa, Taberna, Harrera Gela eta Osagarri Lokalak. Higiezinen konplexua, mendialdeko eremuan hedatzen da, gutxi gorabehera 1.660 m²-ko azalera duen lur zati batean, non eraikin existentearen oinplanoa barne hartzen duen, nagusiki erregaien hornidura eremura, aparkalekura, maniobra eta atseden eremura, eta kanpoko "piknik" egiteko prestatutako zuhaitz eremu berdera bideratuta dago.

Honako unitate hauek osatzen dute:

• Plaza 31. orrian, 307 sub 1 partzelan, gutxi gorabehera 1.660 m²-ko azalera osoarekin, eraikin existentearen oinplanoa kenduta, zati batean asfaltatua, hormigoizkoa eta autobloqueatzaileekin zolatutako 912,00 m²-ko azalera, gainerako 400 m² eremu berdera bideratuta.

• Taberna 31. orrian, 307 sub 2 partzelan – C/1 kategoria – 2 klasea – 160 m²-ko kontsistentzia – 2.214,57 €-ko katastro errenta. Lurzoruan maila bakarrean kokatuta, sarrera independentea du zuzenean plazatik, taberna, joko gela, biltegia, komun, banatzailea, biltegia eta harrera gela osatzen dute, 3,10 m-ko barne altuera erabilgarria du, harrera gelak 2,95 m-ko altuera du. Gaur egun maizterrak okupatuta dago. Erabilgarri den azalera 148,00 m² ingurukoa.

• Erregaien Hornidura Zerbitzugunea (Gasolina, Gasolio) 31. orrian, 307 sub 3 partzelan – E/3 kategoria – 3.798,00 €-ko katastro errenta. Jarduera nagusia garatzeko bideratuta, lurzoruan maila bakarrean garatzen da, sarrera independentea du zuzenean plazatik, 1 estalki/markesina, erregaien hornidura uharte bat, bulego txiki bat, komun bat, berogailu zentral bat, ibilgailuen garbiketa estalkia, pneumatikoen biltegia eta osagarriak ditu. Gaur egun jabeak zuzenean okupatuta eta kudeatuta dago, Self Service hornidura bakarrarekin. Estalki estaliaren erabilgarri den azalera 80,00 m² ingurukoa. Gainerako osagarrien erabilgarri den azalera 88,00 m² ingurukoa.

Kontuan izan behar da:

- 2. lotea, 1 eta 4 loteekin batera, enpresa alokairu kontratuaren objektua da 2023ko ekainaren 1etik aurrera, 6 (sei) urteko iraupena du eta, beraz, 2029ko maiatzaren 31n amaituko da; kontratua automatikoki berrituko da urtez urte;

- alokairuaren kanona urteko 171.000,00 eurokoa da, BEZaren arabera, eta hileko 14.250,00 euroko kuotetan ordaindu behar da hil bakoitzaren 15a baino lehen;

- 1, 2 eta 4 loteen behin betiko esleipena gertatuz gero, lote horien objektua den alokairu kontratua automatikoki amaitutzat joko da, alokairuari kalte-ordainik edo zigorrik gabe, esleipenaren jakinarazpena egin eta 90 (laurogeita hamar) egun igaro ondoren.

Informazio gehiago lortzeko, kontsultatu txostena eta erantsitako dokumentazioa.

Komertziala gainditzea: 239.39

Azalera: 316

Mq Etxetresna: 1312

itxi Erakutsi gehiago

Eranskinak (6)

SALMENTA OHARRA TXOSTENA MAPA-ERAKETA PLANOAK AZALERA NETOEN KALKULUA CDU

€

eskaintzak:

Subasta en Gobidreal.it

Lote etenda por

Erreserba prezioa

Tramo mĂnimo € 5.000,00

Eroslearen Gaineko ikus baldintza espezifikoak

Diru-sarrera: € 49.996,00

Lotean BEZa 22,00 %aplikagarria izango balitz

saltuta

Informazioa eskatu Bisita eskatu Baldintza orokorrak Baldintza Espezifikoak PVP datuak

ID Inserzione

4218270

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

830709

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0540510090

ID Rito

NUCP

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di SPOLETO

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

NUOVO CONCORDATO PREVENTIVO

Num.Procedura

Anno Procedura

2016

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	0286882269
ID Anagrafica	4647542
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

2115832

Descrizione (IT)

Complesso distribuzione carburanti a Collazzone (PG), Frazione Collepepe, Strada Provinciale 421 km 5+700 - LOTTO 2 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.23319.2

Primo Identificativo

2115832

Codice

Genere

IMMOBILI

Categoria

IMMOBILE COMMERCIALE

Indirizzo

Strada Provinciale 421

Comune

Collazzone

Provincia

Perugia

Regione

Umbria

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene	2757679
Descrizione (IT)	Stazione di Servizio di Rifornimento Carburanti, Ufficio, Bar, Sala Ricettiva e Locali Accessori. Il compendio immobiliare, si estende in zona collinare su rateo di terreno di superficie di circa mq. 1.660, ove oltre a comprendere l’area di sedime dei fabbricati esistenti, in prevalenza risulta essere destinato ad area di rifornimento carburanti, parcheggio, manovra e sosta, oltre area verde alberata attrezzata per “picnic” all’aperto. Risulta composto dalle seguenti unità: • Piazzale contraddistinto al foglio 31, particella 307 sub 1, della superficie complessiva di circa mq. 1.660 a detrarre area di sedime dei fabbricati esistenti, in parte bitumato, in cls. e pavimentato con autobloccanti, per una superficie di mq. 912,00, i restanti 400 mq destinati ad area verde; • Bar contraddistinto al foglio 31, particella 307 sub 2 – categoria C/1 – classe 2 – consistenza mq. 160 – rendita catastale € 2.214,57. Sito al piano terra su un unico livello, con accesso indipendente direttamente dal piazzale, è formato da bar, sala giochi, ripostiglio, bagno, disimpegno, magazzino e sala ricettiva, ha un’altezza interna utile di h=3,10 mt., ad esclusione della sala ricettiva che ha un’altezza di h=2,95 mt. Attualmente risulta essere occupata dall’affittuario. Superficie Utile Calpestabile mq. 148,00 circa; • Stazione di Servizio Rifornimento Carburanti (Benzina, Gasolio) contraddistinto al foglio 31, particella 307 sub 3 – categoria E/3 – rendita catastale € 3.798,00. Destinata all’esercizio dell’attività principale, si sviluppa interamente al piano terra con accesso indipendente direttamente dal piazzale, si compone di 1 Tettoia/Pensilina con n. 1 isola di erogazione carburanti, piccolo ufficio, bagno, centrale termica, tettoia lavaggio automezzi, magazzino gomme oltre accessori. Attualmente risulta essere occupata e gestita direttamente dalla Proprietà, con sola erogazione Self Service. Superficie Utile Tettoia Coperta mq. 80,00 circa. Superficie Utile Calpestabile restanti accessori mq. 88,00 circa. Si fa presente che: - il lotto 2, unitamente ai lotti 1 e 4, è oggetto di contratto di affitto di azienda a far data dall'1.06.2023 con durata stabilita in 6 (sei) anni e pertanto avrà termine naturale di scadenza il 31 maggio 2029; alla scadenza il contratto si intenderà automaticamente rinnovato per un anno e così di anno in anno; - il canone di affitto è pari a complessivi euro 171.000,00 annui oltre IVA ai sensi di legge, da corrispondersi in ratei mensili di euro 14.250,00 ciascuna da pagare anticipatamente entro il giorno 15 di ciascun mese; - in caso di aggiudicazione definitiva dei lotti 1,2 e 4, il contratto di affitto avente ad oggetto tali lotti si intenderà automaticamente risolto, senza indennizzi o penali in favore della Affittuaria, trascorsi 90 (novanta) giorni dalla comunicazione della predetta aggiudicazione all'affittuaria da parte della Procedura di Concordato.
Primo Identificativo	2757679
Tipologia	IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria	FABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALI
Indirizzo	Strada Provinciale 421
Comune	Collazzone
Provincia	Perugia
Regione	Umbria
Nazione	Italia