San Cipriano d'Aversa (CE), Ferrovia kalea/Tricorno kalea - LOTTO 1

OSO ETA OSO JABETZA etxebizitzako eraikin bat, San Cipriano d'Aversako Ferrovia kalean (Tricorno kalearekin angelu) hiru solairu dituena. Beheko solairuan, mantentze-lanak egiten ari diren egoera erdi-iraunkorreko lokalak ditu, aurrean patioa duena, eta lehen solairuan, 200 m² inguruko azaleran banatutako etxebizitza-unitate bat, balkoiak eta terrazak eta azpiko solairua barne. Jabetza osoak iparraldean 5879 p.lla-rekin, hegoaldean Ferrovia kalearekin (sarrera ematen duena), ekialdean 945 p.lla-rekin eta mendebaldean Monte Tricorno kalearekin muga egiten du, beste batzuk salbu.
Hau guztia San Cipriano d'Aversako Udaleko Lurren Katastrora erregistratuta dago, 2. orria, 5384 p.lla, sub. 2, A/2 kategoria, 2. maila, 3,5 gela, 180,76 €-ko errentarekin, sub. 3, C/2 kategoria, 1. maila, 78 m²-ko azalerarekin, 120,85 €-ko errentarekin eta sub. 4, A/2 kategoria, 4. maila, 7 gela, 524,20 €-ko errentarekin. Halaber, sub. 1 unitatea, ez da kontabilizatu beharreko ondasun komun gisa osatuta dagoela agertzen da.
Lurretan dagoen egoerak ez du katastrora egindako jabetzaren egokitzapenari dagokion barne-distribuzio desberdinen, handitzeen eta helburuen ordenari erantzuten. Eraikinak inolako baimenik gabe eraiki da, eta 1986ko apirilaren 9ko 2081 protokoloan jasotako 47/85 legearen arabera, eraikuntza-baimenaren eskaera aurkeztu da, definizioan dagoena eta beheko solairuan (produktu-arteko erabilerarako) jabetzak soilik barne hartzen dituena, gainerako zatiek baimenik gabe eraiki ziren, eta adituaren iritziz, 2003ko 269. D.L. legearen 32. artikulua aplikatzea baloratzea posible litzateke (47/85 legearen 40. artikuluaren 6. atalean ezarritako baldintzetan) kredituaren arrazoiek lege horren indarrean sartu aurrekoak direla eta lan ilegalki egindakoak 2003ko martxoaren 31n amaituta dirudite.
2010eko uztailaren 1eko lan ilegalki egindakoen suntsitzearen agindua emateko prozeduraren hasierako komunikazioa 7110 prot. agertzen da.