Industria eraikina Giussanon (MB), Via Diaz - LOTTO 7/9/10

ESKATU OFERTEAREN OINARRITIK

LOTTO 7
Industria eraikina honako hauetatik osatuta dago:
- Partikula 671, Hirigune industrialaren zerbitzura dagoen eremua, hegoaldean, oinezkoen eta ibilgailuen sarrera Via Armando Diazetik, 27 eta 29 zenbakietara, industria konplexuaren eraikin eta eremu guztietarako
- Sub 731, industria eraikinen zerbitzura zeuden hainbat eraikin, hala nola bi lurrun zentral termiko, zentral elektrikoa, gas metano kabina, silo ugari eta elektrizitate kabina, guztiz eraitsiak, eta horiekin lotutako instalazioen guztizko kentzea; beraz, gaur egun, ondasunak sarrera duten plazak baino ez ditu, beste jabetza askorenak;
- Sub 735, industria erabilerarako eraikina, solairu bakarrean, 5.541 m²ko merkataritza azalera; ekoizpen zatia 4.750 m² ingurukoa da, 5,00 m-ko altuera ertainarekin, eta 400 m² zerbitzu eta aldagelentzat, -0,90 m-ko altuera duen beheko solairuan, 2,50 m-ko altuera barnean, eta 640 m²ko jantoki, sukalde, bisita gela eta biltegi lehen solairuan, 2,70 m-ko altuera duena, lurrean flotatzaileak ez badira; lehen solairuan, forma erdiko itxaspeko bat eta lehen solairuarekin lotzen duen eskailera zirkularra dago.
- Partikula 197, 2.240 m²ko azalera duen hirigune, industria konplexuaren zerbitzura, 1.950 m² barneko berde permeable gisa kontatuta eta gainerako 290 m², hesitik kanpo, aparkaleku gisa.
Oharra: katastralen eta hiriguneen desberdintasunak daude.
Era berean, zementu/amianto elementuak daude.
Giussano Udaleko Eraikin Katastra:
Orri 8 - Partikula 671 – Hirigune – Kontzistentzia 3.530 m²
Orri 8 - Partikula 646 – Sub 731 – Kategoria D/7- R.C. € 10.962
Orri 8 - Partikula 646 – Sub 735 – Kategoria D/7 – R.C. € 30.002
Orri 2 - Partikula 197 – Hirigune – Kontzistentzia 2.240 m²

LOTTO 9
Eraikinaren zati banatuak bi solairutan, barrutik ez komunikatuta, orain erabilgarri ez dagoen igogailu baten bidez, 8. orriko 646 mappalean aurreko estalki handi batekin babestuta; 2.330 m²ko azalera orokorra garatzen du, 320 m²ko estalkia eta 30,00 m²ko igogailu gela. Estruktura zementu armatuarekin eraiki da, solairu mistoak lan egiten dituztenak eta hormigoizko perimetroko hormak. Beheko solairuan, zorua gres porzelanikoa da eta leihoak, zerbitzu gela erabilgarriak ez daude. Beheko solairuaren zati bat komunikazio portiko gisa erabiltzen zen, muga jabetzarekin; orain, ate handiek itxita dago, eraikuntza tituluekin ez bat datorren bolumen itxi bat sortuz; barne altuera 3,60 m da. Lehen solairuan, estruktura zementu armatuaren zati bat eta altzairuzko zutabe eta habeen zati bat dago; zorua batez ere zementuzko iragazkiak dira, eta zenbait gela zeramika plaka zoruekin amaituta daude; zati bat kendu eta zati bat askatuta dagoen metalezko sabai bat dago; hiru komun eta lotutako aurrekomun bat duen gela bat dago; barne altuera 3,00 m da. 2.700 m²ko kanpo gela, zati batean porfido blokeekin edo koloreko hormigoizko estalitako, eta zati batean berde pribatu gisa erabiltzen da, Via Diaz 27/29tik, jabetza bereko zerbitzuen bidez, 4,0 m inguruko altuera baxuagoan, industria establezimenduaren zati nagusiaren aldean.
Ekialdeko aldea oso malda handia da eta bi eskailera kanpoko lotura daude. Eremuaren barruan, 2,00 m-ko katastralean adierazitako altuera duen tekniko lokal (ponpa) bat dago, egoera txarrean.
Kendu beharreko substantzia kimikoak daude.
Era berean, zementu/amianto elementuak daude.
Giussano Udaleko Eraikin Katastra:
Orri 7 - Partikula 286 - Kategoria D/7 - R.C. € 3.180
Orri 7 - Partikula 286 sub 701 - 8. orriko 646 sub 732 partikularekin lotuta - Kategoria D/7 - R.C. € 7.664
Orri 8 - Partikula 13 sub 701 - 8. orriko 524 sub 701 partikularekin lotuta - Kategoria D/7 - R.C. € 2.286

LOTTO 10
Sub 711 - Hirugarren solairuetan banatutako eraikina, 1.924,00 m²ko merkataritza azalera, altzairuzko egiturarekin, horma perimetralak ikusteko adreiluzkoak eta leihoak, egoera kontserbazio txarrean
Sub 712 - Estalkia duen eraikina, solairu bakarrean, 765,70 m²ko merkataritza azalera, Via Diaz 27/29tik sartzen da. Eraikina altzairuzko egiturarekin eta hormigoizko blokeekin, ez intonakatuta, altzairuzko habien gainean eraikita dago. Eraikina instalaziorik eta hornidura sareekin (ura, argia, gas, telefono) loturak ez ditu. Eraikina kanpoko jabetzarik gabe dago.
Sub 715 - Lurrera irtenbide bakarreko eraikin partzialki eraitsi bat, 490 m²ko estalitako azalera, batez ere biltegi gela hiru lokalekin eta mekanika tailerra estalki handi batekin, lau aldeetan itxita dagoen gela txiki batekin; eraikinari 4,80 m-ko altuera adierazi zaio.
Industria konplexuaren jabetzako eremua, industria establezimenduaren aldean planoan dagoena eta 6,80 m inguruko altuera baxuagoan, Via Diazetik sartzen da, harri horma batekin babestutako ibilgailuen sarrera batekin, kontserbazio egoera ezegonkorrean.
Azalera handiena planoan ez dago eta hainbat zati malda handikoak daude, goiko mugak dituzten eremuak lotzeko.
Ipar-ekialdeko mugan, Via Pirandellotik ibilgailuen sarrera bat dago, 10/C korpuseko eraikinean, barneko altuera 90 cm inguruko altuera errepideko altueratik beherago dago. Eremuak hainbat arazo ditu, hala nola ipar muga gainean pilatutako hondakin kopuru handia, ekialdeko mugan olio eta gasolioa duten putzuak; industria establezimenduaren zati handitik datozen ur meteorikoen bilketa putzuak, ez dira egiaztatu.
Desberdintasun katastralen presentzia dago.
Giussano Udaleko Lurren Katastra:
Orri 7 – Partikula 274 – Hirigune – Azalera 8.355
Giussano Udaleko Eraikin Katastra Orri 7:
Partikula 274 – Sub 711 – Kategoria D/7 – R.C. € 8.734
Partikula 274 – Sub 712 – Kategoria D/7 – R.C. € 3.654
Partikula 274 – Sub 713 – Kategoria D/7 – R.C. € 470 – Eraikinak eraitsiak
Partikula 274 – Sub 714 – Kategoria D/7 – R.C. € 356 – Eraikinak partzialki eraitsiak
Partikula 274 – Sub 715 – Kategoria D/7 – R.C. € 1.842 – Eraikinak eraitsiak
Partikula 274 – Sub 717 – Kategoria D/7 – R.C. € 6.816 – Eraikinak eraitsiak