Salmenta

sartze prezioaEUR 363.000,00

Parte hartzearen egoera

Esperimentuaren zenbakia4

Reducción-55,00%

LocationTerni

Eskaintza minimoaEUR 272.250,00

Tramo mĂnimoEUR 5.000,00

Lehiaketa motaSinkronoa mistoa

Oferta aurkezteko muga dataTue 13/05/2025 orduak 12:00

Salmenta orduaWed 14/05/2025 orduak 11:00

Diru-sarrera:10,00% dell'offerta

Overbid denbora1 minutuak

Eroslearen Gainekoikusi Salmenta Iragarkia

Aipatutako prezioak BEZa eta zarrak kanpo

PVP datuak

ID Inserzione

4346158

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

534383

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0550320091

ID Rito

NFAL

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di TERNI

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

FALLIMENTARE (NUOVO RITO)

Num.Procedura

Anno Procedura

2019

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	0286882269
ID Anagrafica	4937520
Soggetto Vendita	No
Soggetto Visita	Sí1

Soggetto

Tipo	Delegato alla vendita
Nome
Cognome	Cianchini
Cod.Fisc.	CNCPRZ68M44F844G
Email	studio.cianchini@gmail.com
Telefono	0744403728
ID Anagrafica	4937521
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	No

Lotto

ID Lotto

2229319

Descrizione (IT)

Si raccolgono offerte per una porzione di immobile industriale con una superficie totale di 11.751 mq a Terni, Zona Industriale Polymer, Via delle Fibre 3

Primo Identificativo

2229319

Codice

Genere

IMMOBILI

Categoria

IMMOBILE INDUSTRIALE

Indirizzo

Zona Industriale Polymer - Via delle Fibre 3

Comune

Terni

Provincia

Terni

Regione

Umbria

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene

2889205

Descrizione (IT)

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Terni al Foglio 103: Particella 43 – Sub. 14 – Categoria D/1 – R.C. € 2.168,00; Particella 43 – Sub. 15 – Categoria D/1 – R.C. € 27.704,00; Particella 43 – Sub. 16 – Categoria D/1 – R.C. € 1.620,00; Particella 43 – Sub. 17 – Categoria D/1 – R.C. € 1.740,00; Particella 43 – Sub. 18 – Categoria D/1 – R.C. € 3.360,00; Particella 43 – Sub. 19 – Categoria D/1 – R.C. € 1.680,00; Particella 43 – Sub. 20 – Categoria D/1 – R.C. € 33.226,00 Porzione di capannone industriale suddivisa in più unità immobiliari, con annessa tettoia/magazzino stoccaggio, il tutto sito in Terni, Zona Industriale Polymer. Il compendio è stato realizzato a più riprese tra il 1970 e il 2001, e insiste su un’area terreno industriale della superficie catastale tra coperto e scoperto di 59.261 mq. Si sviluppa come segue: • Tettoia/Magazzino stoccaggio - sub 14 – si sviluppa al piano terra con struttura portante in metallo e copertura in lamiera. L’area nel suo perimetro è completamente recintata con muretto in cls con sovrastante rete a maglia quadra. La pavimentazione è asfaltata. • Capannone/Torre Lavorazione - sub 15 - fabbricato in cemento armato e copertura piana (lastrico solare) articolato su 5 piani fuori terra ed uno interrato serviti da due scale interne e montacarichi. • Capannone/Zona Mensa - sub 16 - Fabbricato su un unico piano fuori terra con struttura in cemento armato rivestita e copertura piana. Gli infissi sono in alluminio verniciato e vetro camera. • Capannone/Zona Uffici e servizi - sub 17-18-19 fabbricato su un unico piano fuori terra è composto da un ingresso, sala riunioni, vari uffici e servizi. Internamente le tramezzature sono in pannelli mobili, le pavimentazioni sono in moquette di vario tipo e parte in gres. • Capannone/Zona Lavorazione-Magazzini-Laboratorio e servizi - sub 20 - fabbricato in cemento armato articolato su un unico piano suddiviso nella zona adibita a lavorazione, laboratorio, servizi e locali tecnici. Parte dei laboratori e magazzini sono controsoffittati, mentre la zona di lavorazione principale è tutta altezza. Il sito in cui sono ubicati gli immobili, dal punto di vista urbanistico, è compreso in Zona D per la grande industria (D1) di cui fa parte il citato polo chimico (D12), che, a sua volta, è sostanzialmente inglobato in una vasta zona artigianale-industriale. Agevole è la rete viaria che permette di accedere alla zona dalla viabilità principale, anche per la presenza del nuovo tracciato di collegamento della stessa zona industriale con la vicina strada Marattana e con la E/45-PERUGIA/CESENA. Si fa presente che gli immobili oggetto di valutazione hanno subito alcuni interventi di demolizione dei rivestimenti esterni per permettere la fuoriuscita dei beni mobili ed attrezzature presenti anche all'interno dei fabbricati industriali oggetto di fallimento e di alcune parti degli impianti con particolare riferimento al sistema di areazione e all'impianto elettrico. In ogni caso l’impiantistica già nella precedente relazione era stata considerata obsoleta. Esiste una servitù di passaggio nata per destinazione del buon padre di famiglia a favore degli immobili appartenenti alla società fallita e oggetto di vendita e contro l’area identificata con il sub. 13 della particella 43.(questa ultima particella non è in vendita in quanto non di proprietà della società fallita)

Primo Identificativo

2889205

Tipologia

IMMOBILE INDUSTRIALE

Categoria

FABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI

Indirizzo

Zona Industriale Polymer - Via delle Fibre 3

Comune

Terni

Provincia

Terni

Regione

Umbria

Nazione

Italia

Bene Immobile

Dati catastali

Foglio /

Particella /

Tipo Denuncia

Protocollo

Dati Vendita

Data e ora

Wed 14 May 2025 orduak 11:00

Tipologia

SENZA INCANTO

Modalità

SINCRONA MISTA

Indirizzo

Via Plinio il Giovane 5 c/o Hotel Valentino

CAP

05100

Comune

Terni

Provincia

Terni

Regione

Umbria

Nazione

Italia

Prezzo base

363.000,00

Offerta Minima

272.250,00

Rialzo Minimo

5.000,00

Termine Presentazione Offerte

Tue 13 May 2025 orduak 12:00

Siti

Sito

ID 71

Tipologia gestore delle vendite

Nominativo https://www.gobid.it

Indirizzo URL https://www.gobid.it

Data pubblicazione

28/02/2025

Subasta en Gobidreal.it

lotearen deskribapena

SALMENTA SINCRONA MISTA - Terniko industria-gunean kapannone baten zatia, Polymer Industrialdean, Fibre 3 kalea

11.751 m²-ko azalera duen kapannone baten zatia eskaintzak jasotzen dira.

Erosketa eskaintzak telematikoki aurkeztu ahal izango dira, Justizia Ministeritzak web orri honetan eskuragarri jarritako "Eskaintza telematikoa" formularioa erabiliz, 2025eko maiatzaren 13ko 12:00ak baino lehen.

Eskaintza telematikoa egiten duten erabiltzaileei gomendatzen zaie eskaintza betetzeko operazioak epearen aurretik hastea.

Oinarri prezioa EUR 363.000,00

Salmenta operazioak 2025eko maiatzaren 14an, 11:00etatik aurrera egingo dira.

Lotea eta parte-hartzeko moduen inguruko informazio gehiago lortzeko, kontsultatu salmenta iragarkia eta erantsitako dokumentazioa.

Prozeduraren xehetasunak

EpaitegiaTerni

MotaHuts egin.

zenbakia3/2019

HartzaileaDott.ssa Cianchini Patrizia

Eranskinak

SALMENTA IRAGARKIA BALORAZIOAK MAPAREN ATERA PLANOAK DESBERDINTASUNA

Loteetan sartutako ondasunak (1)

Terniko industrialdeko kapare baten zatia

Terni

Terniko industrialdeko kapare baten zatia, Polymer Industrialdean, Fibre 3 kalean

Etxea Terniko Udaleko Eraikinen Katastrora inskribatuta dago 103. orrian:

Partzela 43 – Sub. 14 – Kategoria D/1 – R.C. € 2.168,00
Partzela 43 – Sub. 15 – Kategoria D/1 – R.C. € 27.704,00
Partzela 43 – Sub. 16 – Kategoria D/1 – R.C. € 1.620,00
Partzela 43 – Sub. 17 – Kategoria D/1 – R.C. € 1.740,00
Partzela 43 – Sub. 18 – Kategoria D/1 – R.C. € 3.360,00
Partzela 43 – Sub. 19 – Kategoria D/1 – R.C. € 1.680,00
Partzela 43 – Sub. 20 – Kategoria D/1 – R.C. € 33.226,00

Kapare industrial baten zatia, hainbat unitate higiezinetan banatuta, Terniko Polymer Industrialdean, estalki/magazina lotuta duena.
Konplexua 1970 eta 2001 artean hainbat aldiz eraiki zen, eta 59.261 m²-ko azalera katastralean, estalita eta estalita ez dagoen industrialdeko lursail batean dago.
Hona hemen garapena:
•Estalki/Magazina - sub 14 – lehen solairuan garatzen da, metal egiturazko eta metalezko estalkiarekin. Perimetroan, hormigoizko murru batekin eta gainean sare karratu batekin guztiz itxita dago. Azalera asfaltatua da.
•Kapare/Lan Toki - sub 15 - hormigoizko eraikina eta estalki laua (solairu solairua) 5 solairu kanpoan eta bat lurpean ditu, bi eskailera barneko eta igogailu batekin.
•Kapare/Mensa Gunera - sub 16 - Lur gaineko solairu bakarreko eraikina, hormigoizko egiturarekin estalitako eta estalki laua duena. Leihoak aluminioz margotuta eta beira kameradun dira.
•Kapare/Bulego eta zerbitzuen gunea - sub 17-18-19 - lur gaineko solairu bakarreko eraikina da, sarrera, bilera gela, hainbat bulego eta zerbitzu dituena. Barrualdean, banaketak panel mugikorrez eginda daude, eta azalerak hainbat motatako moquettez eta parte bat gresaz eginda daude.
•Kapare/Lan-Magazina-Laborategia eta zerbitzuak - sub 20 - hormigoizko eraikina, solairu bakarrean banatuta, lan gune, laborategi, zerbitzu eta lokal teknikoen gunean. Laborategi eta magazinen parte bat azpiko estalkidun da, baina lan gune nagusia guztiz altua da.

Eraikinak kokatuta dauden lekuak, urbanistikoki, D1 handiko industria gunean (D1) sartzen da, aipatutako industria kimikoaren (D12) parte dena, eta, bere aldetik, artisautza-industria gune zabal batean barneratuta dago.
Sarbide erraza da, gunean sartzeko bide nagusitik, baita industrialdeko gune berriaren trazatuaren presentziagatik, Marattana errepidearekin eta E/45-PERUGIA/CESENA-rekin.
Etxeak baloratzeko objektu diren higiezinek kanpoko estalkien eraispen batzuk jasan dituzte, ondasun mugikor eta ekipamenduak irten daitezen, baita industria eraikinetako instalazioen zenbait atal, aireztapen sistema eta elektrizitate instalazioa bereziki.
Edozein kasutan, aurreko txostenean instalazioak zaharkitutzat jo ziren.

Pasabide zerbitzu bat existitzen da, familia onaren helbidera, salmentan dauden higiezinen alde, eta 43. partzelako sub. 13arekin identifikatutako lursailaren aurka. (azken partzela hau ez da salgai, ez delako porrot egin duen enpresaren jabetza)

Salmenta26122

Salmenta Sinkronoa mistoa Epaitegia Terni Huts egin. n. 3/2019

Terniko industria-gunean kapannone baten zatia

lotearen deskribapena

Prozeduraren xehetasunak

Eranskinak

Loteetan sartutako ondasunak (1)

Terniko industrialdeko kapare baten zatia