Комплекс за разпределение на горива в Колацоне (PG) - ЛОТ 1

Комплекс за разпределение на горива в Колацоне (PG), Фракция Колепепе, Улица на Барката - Провинциален път 375 км 0+700 - ЛОТ 1

Заправъчна станция за горива, офиси, бар, работилница и допълнителни помещения, както и 1 жилищна единица. Имотът се намира на равно място с площ от около 10 000 кв. м, като освен сградите, предимно е предназначен за зона на заправяне с гориво, паркиране и маневриране.

Състои се от следните единици:

• Офис с обозначение на лист 19, парцел 120 под 2 - категория A/10 - клас U - състои се от 3 стаи - кадастрална стойност 519,04 евро. Намира се на първия етаж на един ниво, със самостоятелен достъп директно от площадката. Въпреки че е кадастриран като категория A/10, единицата е предназначена за жилищно ползване и е разделена на офис, коридор и баня. Полезна площ 60,00 кв. м.

• Жилищна единица с обозначение на лист 19, парцел 120 под 3 - категория A/3 - клас 2 - състои се от 4,5 стаи - кадастрална стойност 218,46 евро. Намира се на първия етаж на един ниво, със самостоятелен достъп от стълбището без асансьор, състои се от хол/трапезария/кухня, коридор, баня и три спални. Има тераса с площ от около 13,00 кв. м. Полезна площ 91,00 кв. м, без терасата.

• Работилница с обозначение на лист 19, парцел 120 под 6 - категория D/7 - кадастрирана стойност 310,00 евро. Намира се на партерно ниво на едно ниво, със самостоятелен достъп директно от площадката, височина на вътрешното пространство h=4,95 м; Полезна площ 57,00 кв. м.

• Работилница с обозначение на лист 19, парцел 120 под 7 - категория D/7 - кадастрирана стойност 370,00 евро. Намира се на партерно ниво на едно ниво, със самостоятелен достъп директно от площадката, височина на вътрешното пространство h=4,95 м; Полезна площ 68,00 кв. м.

• Работилница с обозначение на лист 19, парцел 120 под 8 - категория D/7 - кадастрирана стойност 666,00 евро. Намира се на партерно ниво на едно ниво, със самостоятелен достъп директно от площадката, височина на вътрешното пространство h=4,95 м. В момента е заета от наемателя. Полезна площ 125,00 кв. м.

• Бар с обозначение на лист 19, парцел 120 под 11 - категория C/1 - клас 2 - площ 95 кв. м - кадастрирана стойност 1 314,90 евро. Намира се на партерно ниво на едно ниво, със самостоятелен достъп директно от площадката, разделен на бар, лаборатория, две складови помещения и баня. Височина на вътрешното пространство h=3,20 м. В момента е зает от наемателя. Полезна площ 91,00 кв. м.

• Заправъчна станция за горива (Бензин, Дизел, ГПЛ/Метан), с обозначение на лист 19, парцел 120 под 12 - категория E/3 - кадастрирана стойност 9 249,00 евро. Предназначена за основната дейност, състои се от 2 навеса/перголи с 3 острова за зареждане на гориво, Метанов резервоар, Компресорна станция/Електрическа кабина, както и други аксесоари и др., в момента е заета и управлявана директно от Собственика, с изключение на метановия разпределителен инсталация, която е заета от наемателя и се състои от:
Полезна площ на покрития навес 435,00 кв. м. Полезна площ на останалите аксесоари 67,00 кв. м.

• Офис с обозначение на лист 19, парцел 120 под 13 - категория D/8 - кадастрирана стойност 806,00 евро. Намира се на партерно ниво на едно ниво, със самостоятелен достъп директно от площадката, разделен на офис, обществени санитарни помещения за обслужване на заправъчната станция, височина на вътрешното пространство h=3,20 м. В момента е зает и управляван директно от Собственика. Полезна площ 51,00 кв. м.

• Склад за масла с обозначение на лист 19, парцел 120 под 14 - категория C/2 - клас 2 - площ 20 кв. м - кадастрирана стойност 30,99 евро. Намира се на партерно ниво на едно ниво, със самостоятелен достъп директно от площадката, свързан с под 13, с постоянна височина на вътрешното пространство h=3,20 м. В момента е зает и управляван директно от Собственика. Полезна площ 18,00 кв. м.

• Площадка с обозначение на лист 19, парцел 120 под 15, частично асфалтирана, в бетон и покрита с тротоарни плочки, с площ от 6 052 кв. м, останалата част е оставена неполивана с дива растителност.

Отбелязва се, че:

- Лот 1, заедно с лотове 2 и 4, е предмет на договор за наем на фирма, валиден от 01.06.2023 г. със срок от 6 (шест) години и следователно ще приключи на 31 май 2029 г .; на изтичане на срока договорът се счита автоматично подновен за една година и така нататък;

- наемната такса е общо 171 000,00 евро годишно плюс ДДС съгласно закона, плаща се на месечни вноски от по 14 250,00 евро, плащани предварително до 15-тия ден на всеки месец;

- в случай на окончателно присъдена на лотове 1, 2 и 4, договорът за наем, който обхваща тези лотове, се счита автоматично расторен, без обезщетения или глоби в полза на Наемателя, след изтичане на 90 (деветдесет) дни след уведомяването на Наемателя от страна на Процедурата за Конкордато.

За допълнителна информация моля консултирайте перитажа и приложената документация.

Търговска площ: 989.33

Площ: 1.063

Mq Къща: 9051.96