Complex immobiliari a Veroli (FR)

EN SUBHASTA Complex immobiliari a Veroli (FR), Localitat  Santo Stefano - LOT UNIC

SUBHASTA SOBRE LA BASE D'OFERTA REBUT

El lot es compon de:

• BEN 1
PLENA PROPIETAT NCEU FULL 75 P.LLA 963 CAT. A/10 edifici d'ús oficines amb una cort exclusiva circumdant, es desenvolupa en dos nivells planta baixa i 1°. La planta baixa està composta per tres locals d'ús oficina, connectats per un passadís on hi ha una escala interna que connecta verticalment amb el 1° pis, a més de dos banys externs. El primer pis, està destinat a local d'ús arxiu. L'EDIFICI RESULTA COMPLETAMENT I ENTERAMENT ABUSIU.

• BEN 2
1/2 DRET DE PROPIETAT NCEU FULL 75 P.LLA 93 CAT. D/7 edifici d'ús industrial compost per un sol nivell la planta baixa, que acull un magatzem industrial d'ús laboratori d'aproximadament 400 m², amb locals annexos d'ús dipòsit i magatzem de 90 m², a més de local de menjador, vestidor i servei higiènic d'aproximadament 19 m², amb una cort exclusiva pavimentada en formigó industrial d'aproximadament 1.050 m² i la resta de porció de terreny agrícola d'aproximadament 1.026 m². L'IMMOBLE RESULTA COMPLETAMENT I ENTERAMENT ABUSIU.

• BEN 3
NUDA PROPIETAT NCEU FULL 75 P.LLA 669 SUB 5 (EX SUB 2) CAT. A/3 Immoble destinat a habitatge, amb una cort comuna annexa, composta per una planta baixa dividida en entrada per porxo comú (sub. 1), passadís d'entrada, saló, cuina, dues habitacions, bany, traster; adjacent a l'habitatge local destinat a garatge/dipòsit i celler. L'immoble resulta parcialment abusiu amb possibilitat de sanació d'acord amb el D.p.r. 380/01 art. 36. Els béns tenen dret sobre la cort comuna full 75 p.lla 669 sub 4.

• BEN 4
NUDA PROPIETAT NCEU FULL 75 P.LLA 669 SUB 8, SUB 9 I SUB 10 Immoble destinat a habitatge, disposat en dos nivells, planta semisoterrani i planta baixa, connectats per escala externa lateral, amb una cort exclusiva annexa, amb les següents destinacions d'ús: planta semisoterrani: dos locals celler/dipòsit, un local destinat a rústic, bany, porxo, cort exclusiva, escala externa d'accés al primer pis; planta primera: espai cobert, entrada amb àmplia zona d'estar, cuina, tres habitacions, bany, balcó. Els immobles resulten completament i enterament abusius. Els béns tenen dret sobre la cort comuna full 75 p.lla 669 sub 4.

• BEN 5
NUDA PROPIETAT NCEU FULL 75 P.LLA 669 SUB 6 (EX SUB 3) CAT. A/3, SUB 7 CAT. C/2 I SUB 11 edifici d'ús habitacional compost per un apartament al 1° accessible mitjançant una escala externa situada sobre la cort comuna. L'accés a l'habitatge es troba al balcó connectat a l'escala externa, a l'interior trobem un passadís d'entrada, saló, cuina, antibany i bany, dues habitacions, a més des del saló s'accedeix al soterrani que resulta destinat a estudi, habitació, traster i zona d'estar. Els immobles resulten objecte de concessió dlicència d'obra en sanació n. 237 del 21.11.92 (prat. 860) de la qual presenten algunes disformitats que hauran de ser sotmeses a SCIA en sanació d'acord amb el D.p.R. 380/01 art. 36.

• BEN 6
Immoble destinat a habitatge, situat a la planta baixa, realitzat amb estructura portadora i càrrega de fusta, composta per porxo, entrada amb zona saló-menjador, cuina, passadís, dues habitacions, bany i N. 4 locals destinats a estable i refugi per animals. N. 3 locals externs, situats a la frontera amb un camí, destinats a local tecnològic, amb rentador, bany i cuina rústica.
1) N.C.E.U. Municipi de VEROLI (FR) Full 75, p.lla 1546, sub. 1, Contrada Santo Stefano n. 12, planta T, cat. C/2, consistència 4,0 habitacions, superfície cadastral m². 5,00, renda € 4,34 – NUDA PROPIETAT Empresa registrada en el cadastre amb declaració de drets a definir-se amb acte legal
2) N.C.E.U. Municipi de VEROLI (FR) Full 75, p.lla 1546, sub. 2, Contrada Santo Stefano n. 12, planta T, cat. A/3, consistència 1,0 habitacions, superfície cadastral m². 4,00, renda € 46,48. - NUDA PROPIETAT Empresa registrada en el cadastre amb declaració de drets a definir-se amb acte legal
3) N.C.E.U. Municipi de VEROLI (FR) Full 75, p.lla 1546, sub. 3, Contrada Santo Stefano planta T, cat. A/3, consistència 3,5 habitacions, superfície cadastral m². 73,00, renda € 162,68. – PLENA PROPIETAT
4) N.C.E.U. Municipi de VEROLI (FR) Full 75, p.lla 1546, sub. 4 (àrea urbana - DRETS), cat. F/1 – NUDA PROPIETAT Empresa registrada en el cadastre amb declaració de drets a definir-se amb acte legal
5) N.C.E.U. Municipi de VEROLI (FR) Full 75, p.lla 1551, (àrea urbana - DRETS), cat. F/1 - PLENA PROPIETAT
Llot edificat sobre la cort full 75 p.lla 669 sub 4.
Els immobles resulten completament i enterament abusius.

• BEN 7
PLENA PROPIETAT d'immoble distingit en
1) N.C.E.U. Municipi de VEROLI (FR) Full 75, p.lla 75, sub. 2, Contrada Santo Stefano n. 12, planta T, cat. A/3, consistència 5,0 habitacions, superfície cadastral m². 73,00, renda € 232,41
2) N.C.E.U. Municipi de VEROLI (FR) Full 75, p.lla 75, sub. 3, Contrada Santo Stefano n. 12, planta T, cat. C/6, consistència m². 36,00, superfície cadastral m². 43,00, renda € 98,54
Aquests béns tenen dret sobre la cort comuna full 75 p.lla 75 sub 1.
Immoble totalment abusiu i no sanable.

• BEN 8
plena propietat d'immoble distingit en
1) N.C.E.U. Municipi de VEROLI (FR) Full 75, p.lla 1080, sub. 2, Contrada Santo Stefano n. 12, planta T, cat. A/7, consistència 6,0 habitacions, superfície cadastral m². 157,00, renda € 604,25. Amb drets sobre la cort comuna full 75 n. 1080 sub 1.
2) N.C.E.U. Municipi de VEROLI (FR) Full 75, p.lla 1080, sub. 3, Contrada Santo Stefano n. 12, planta S1, cat. C/2, consistència m². 59,00, superfície cadastral m². 75,00, renda € 63,99
3) N.C.E.U. Municipi de VEROLI (FR) Full 75, p.lla 1080, sub. 4, Contrada Santo Stefano n. 12, planta T, cat. C/2, consistència m². 30,00, superfície cadastral m². 30,00, renda € 27,89
4) N.C.E.U. Municipi de VEROLI (FR) Full 75, p.lla 1080, sub. 5, Contrada Santo Stefano n. 12, planta T, cat. C/6, consistència m². 55,00, superfície cadastral m². 63,00, renda € 150,55
destinat a habitatge, situat sobre la parcel·la 790, adjacent a l'immoble identificat al full 75, p.Ila 669, sub. 1/2/3, amb una porció de cort exclusiva annexa, compost per una sola planta baixa amb les següents destinacions d'ús: planta baixa: entrada amb zona saló, cuina, zona menjador, bany, habitació i celler/dipòsit amb accés des de l'exterior. L'immoble resulta parcialment abusiu per diferent distribució dels espais interiors, canvi de destinació d'ús a la planta semisoterrani i amb possibilitat de sanació d'acord amb el D.p.r. 380/01 art. 36.
A més, resulten edificats en absència de títol d'obra, fora de forma, m² 11.00, per als quals s'haurà de preparar la demolició per un cost de 3.000,00 euros.

Es precisa que els béns esmentats anteriorment estan millor descrits en la relació d'estimació signada per l'expert publicada en annex, que s'ha de consultar per a l'exacta identificació dels béns, per la situació de fet i de dret dels mateixos, per tot el que concerneix l'existència d'eventuals càrregues i peses a qualsevol títol que graven els béns, així com per les verificacions relatives a la regularitat urbanística dels mateixos.

Els immobles estan ocupats pel deutor o per tercers amb o sense títol, la llibertat dels mateixos serà efectuada a càrrec de l'adquirent.

Per a més informació, consulteu la documentació annexa.