Hora del servidor Fri 22/11/2024 hores 00:55 | Europe/Rome

Àrea edificable a Sabbio Chiese (BS)

Subhasta
n.23718

Immobili > Terrenys

  • Àrea edificable a Sabbio Chiese (BS) 1
  • Àrea edificable a Sabbio Chiese (BS) 2
  • Àrea edificable a Sabbio Chiese (BS) 3
  • Àrea edificable a Sabbio Chiese (BS) 4

Sabbio Chiese (BS)

  • Descripción

Àrea edificable a Sabbio Chiese (BS), Via XX Setembre, Strada Provincial Barghe-Brescia

Els immobles resulten censats al Cadastre d'Edificis del Municipi de Sabbio Chiese al Full 4:

Parcel·les 368-370-3869-4270-4763

A l’àrea edificable en qüestió es trobava originàriament un establiment industrial, del qual actualment només resten alguns dels departaments interns (la foneria al nord, les treballs mecànics, el departament de galvanització i els magatzems).
La part frontal, constituïda per l’habitatge civil, la porteria i el menjador d’empresa, ha estat objecte de demolició (Ordre Municipal n. 53 del 28.11.2017); actualment només hi ha el mur perimetral amb funció de delimitació i confinament de la propietat.

L’entrada àrea es troba dins de "àmbit de transformació 3" amb destinació predominantment residencial/comercial i està subjecta a:

  • obligació de requalificació
  • obligació de descontaminació ex D.lgs. n. 152/2006
  • vincle paisatgístic – ambiental ex art. 42, D.L. 22/2004
  • obligació d’eliminació de residus.
La volumetria admesa, a efectes edificatoris, és igual a 34.281 mc., corresponent a una superfície bruta de paviment de 11.427 m². D’aquesta superfície, una part està destinada a ús residencial (7.627 m²) i la resta (3.800 m²) a ús comercial. Els paràmetres urbanístics esmentats deriven d’una Conveni Urbanístic, signat entre la propietat i el Municipi de Sabbio Chiese en la qual es van definir les àrees de cessió (638,53 m² per obres d’urbanització primària i 503,69 m² per la formació de la carretera de connexió) i la monetització del 10% de la volumetria realitzable, quantificada en € 342.800,00 i totalment ja abonada per la propietat.

La valoració d'estima del conjunt immobiliari té en compte la contaminació del subsòl així com els càrrecs a suportar per fer l’àrea edificable (descontaminació dels terrenys) segons el que ha emergit del Pla de Caracterització del lloc aprovat per l’Administració Municipal de Sabbio Chiese durant la taula tècnica del 27.06.2018.

Per a més informació, consulteu l'informe i la documentació adjunta.
tanca Mostra més
  • Adjunts (5)

€
 ofertes:

Subhasta en Gobidreal.it

Loto suspès per

Preu de reserva

Tram màxim € 10.000,00

Prima de l'adquirent veure condicions específiques

Depòsit de garantia: € 19.125,00

IVA en el lot 22,00 %si fos aplicable

venut

Sol·licitar informació Sol·licitar visita Cond. Generals Condicions Específiques Dades PVP
ID Inserzione4273707
ae182e85-9613-11ef-a54c-0a586440187b
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura433485
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0170290098
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di BRESCIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura97
Anno Procedura2019
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0737782080
    ID Anagrafica4775526
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2165576
Descrizione (IT)Area edificabile a Sabbio Chiese (BS) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.23718
Primo Identificativo2165576
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia XX Settembre - Strada Provinciale Barghe-Brescia
ComuneSabbio Chiese
ProvinciaBrescia
RegioneLombardia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2814922
    Descrizione (IT)Area edificabile a Sabbio Chiese (BS), Via XX Settembre, Strada Provinciale Barghe-Brescia    Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Sabbio Chiese al Foglio 4:    Particelle 368-370-3869-4270-4763    Sull’area edificabile in oggetto si trovava originariamente uno stabilimento industriale, di cui ad oggi residuano solo alcuni dei reparti interni (la fonderia a nord, le lavorazioni meccaniche, il reparto galvanica e i magazzini).  La parte frontale, costituita dall’abitazione civile, dalla portineria e dalla mensa aziendale, è stata oggetto di demolizione (Ordinanza Sindacale n. 53 del 28.11.2017); attualmente presente solo il muro perimetrale con funzione di delimitazione e confinamento della proprietà.    L’intera area ricade in “ambito di trasformazione 3” con prevalente destinazione residenziale/commerciale ed è soggetta a:   obbligo di riqualificazione obbligo di bonifica ex D.lgs. n. 152/2006 vincolo paesaggistico – ambientale ex art. 42, D.L. 22/2004 obbligo di smaltimento rifiuti.  La volumetria ammessa, ai fini edificatori, è pari ad 34.281 mc., corrispondente ad una superficie lorda di pavimento di 11.427 mq. Di questa superficie, una parte è destinata ad uso residenziale (7.627 mq.) e la restante (3.800 mq.) ad uso commerciale. I parametri urbanistici suddetti scaturiscono da un’apposita Convenzione Urbanistica, stipulata fra la proprietà ed il Comune di Sabbio Chiese nella quale furono definite le aree di cessione (638,53 mq. per opere di urbanizzazione primaria e 503,69 mq. per formazione della strada di collegamento) e la monetizzazione del 10% della volumetria realizzabile, quantificata in €. 342.800,00 ed interamente già versata dalla proprietà.    La valutazione di stima del compendio immobiliare tiene conto dell’inquinamento del sottosuolo nonché degli oneri da sostenere per rendere l’area edificabile (bonifica dei terreni) secondo quanto emerso dal Piano di Caratterizzazione del sito approvato dall’Amministrazione Comunale di Sabbio Chiese durante il tavolo tecnico del 27.06.2018.    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo2814922
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaLOTTO EDIFICABILE
    IndirizzoVia XX Settembre - Strada Provinciale Barghe-Brescia
    ComuneSabbio Chiese
    ProvinciaBrescia
    RegioneLombardia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraThu 12 December 2024 hores 15:012024-12-12T15:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base191.250,00
Offerta Minima191.250,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteThu 12 December 2024 hores 15:002024-12-12T15:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
  • Sito
    ID4
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.astegiudiziarie.it
    Indirizzo URLhttps://www.astegiudiziarie.it
Data pubblicazione29/10/20242024-10-29

Lots relacionats

Àrea edificable a Domodossola (VB)

Immobili

Àrea edificable a Domodossola (VB)

Subhasta 24166

Fitxa lot
€ 255.000,00

Domodossola (VB)

Àrea edificable a Ivrea (TO) - LOT 2

Immobili

Àrea edificable a Ivrea (TO) - LOT 2

Venda 24230.2

Fitxa lot
€ 148.236,33

Data de la venda 22 November 2024 hores 15:00

Ivrea (TO)

Àrea edificable a Perosa Canavese (TO) - LOT 3

Immobili

Àrea edificable a Perosa Canavese (TO) - LOT 3

Venda 24231.3

Fitxa lot
€ 80.156,25

Data de la venda 22 November 2024 hores 15:00

Perosa Canavese (TO)

Àrea edificable a Valdagno (VI) - LOT 5

Immobili

Àrea edificable a Valdagno (VI) - LOT 5

Venda 24233.5

Fitxa lot
€ 466.155,00

Data de la venda 22 November 2024 hores 15:00

Valdagno (VI)

Terreny a Alagna (PV) - lot 1

Immobili

Terreny a Alagna (PV) - lot 1

Venda 24524

Fitxa lot
€ 27.645,00

Data de la venda 11 December 2024 hores 15:00

Alagna (Pavia)

Terrenys a Candia Lomellina (PV)

Immobili

Terrenys a Candia Lomellina (PV)

Venda 25041

Fitxa lot
€ 24.750,00

Data de la venda 29 January 2025 hores 11:00

Candia Lomellina (PV)

Terreny situat a Aulla (MS), Localita' Quercia Via Malacosta

Immobili

Terreny situat a Aulla (MS), Localita' Quercia Via Malacosta

Lot 1|Subhasta 3363

Fitxa lot
€ 0,00

Aulla (MS) - Italy

Terreny agrícola a Boffalora sopra Ticino (MI) Recollida d'Ofertes

Immobili

Terreny agrícola a Boffalora sopra Ticino (MI) Recollida d'Ofertes

Anunci 482

Fitxa lot
€ 0,00

Boffalora sopra Ticino (MI)

Immobili

Venda 23830.2

Fitxa lot
€ 131.325,00

Data de la venda 15 November 2024 hores 15:30

Codevilla (PV)

Immobili

Venda 24249.130

Fitxa lot
€ 30.900,00

Data de la venda 21 November 2024 hores 15:00

Torre d'Isola (PV)

Terrenys edificables a Borgo San Siro (PV) - LOT UNIC

Immobili

Terrenys edificables a Borgo San Siro (PV) - LOT UNIC

Venda 8344

Fitxa lot
€ 155.300,00

Data de la venda 01 October 2020 hores 15:00

Borgo San Siro (PV)

Terrenys edificables a Borgo San Siro (PV) - LOT 1

Immobili

Terrenys edificables a Borgo San Siro (PV) - LOT 1

Venda 8345

Fitxa lot
€ 16.500,00

Data de la venda 01 October 2020 hores 15:00

Borgo San Siro (PV)

Necessites ajuda?