Immoble industrial amb instal·lació fotovoltaica a Trento - LOT 1

Immoble industrial a Trento, Fracció Mattarello, Localitat Le Basse 6/3-4 - LOT 1

PREU REBAIXAT DEL 52,97% DEL VALOR DE PERÍCIA

Immoble situat a la zona productiva Mattarello del Comune di Trento, a només 1 km de la tangencial i a 5 km del peatge de l'autopista Trento Sud.
El edifici en qüestió es desenvolupa en tres nivells fora terra a més d'un pis sota carrer de la següent manera:

- Laboratori amb pati - p.m. 35, Unitat d'aproximadament 89 m² destinada a magatzem de l'activitat, en ella s'ha instal·lat una estructura metàl·lica per a l'emmagatzematge de la minuteria que permet optimitzar els espais. D'aquesta manera s'han creat locals destinats a arxiu i vestidor del personal.

- Laboratori amb pati - p.m. 36, Unitat d'aproximadament 303 m², Internament el laboratori està dividit en dues zones; laboratori per a muntatge de quadres elèctrics, ampli espai amb calefacció d'aire, Oficines habilitades amb parets modulars de vidre, una àmplia sala de reunions i una sala de servidors climatitzada.

- Laboratori amb pati cobert - p.m. 48, locals d'ús d'oficina i laboratori amb pati a primer pis. L'accés per vehicles es realitza des de la gran rampa en la façana principal.

- Número 7 places d'aparcament cobertes - pp.mm. 1-2-3-4-5-6-9 places al primer pis sota carrer

Les oficines estan reservades al personal administratiu així com a sales de reunions/formació. La instal·lació elèctrica ha estat realitzada amb sistema domòtic.
Un espai d'escala, complet amb ascensor, connecta els diferents nivells.
Tots els pisos són accessibles amb vehicles a través de grans rampes per vehicles.  

La propietat disposa d'una instal·lació de panells fotovoltaics, instal·lada l'any 2010, amb una Potència de pic 18KWp i una Potència màxima compromesa de 20kW

Es precisa que el que s'indica al punt 3.1 de la perícia " Es precisa que la descripció indicada a l'extracte tauler està en curs d'actualització a causa de la regularització urbanística realitzada recentment" necessita actualització del pla de divisió material amb despeses tècniques i instància tauler a càrrec de l'adjudicatari, el cost del qual ascendrà a aproximadament 2.000 euros + IVA i accessoris, a càrrec de l'adjudicatari.

L'immoble està actualment llogat per un cànon mensual de 2.115,00 euros més IVA. El contracte té venciment el 27/07/2028, en cas de transferència serà resolt anticipadament amb un preavís de 60 dies des de l'adjudicació.

Mobiliari i altres equips no estan inclosos en la venda en qüestió.

Identificació catastral i consistència:
P.T. 2724
P.ED. 1227 C.C. Mattarello
P.M.1 - sub.1 - Categoria C/6 - Superfície 15 m²;
P.M.2 - sub.2 - Categoria C/6 - Superfície 13 m²;
P.M.3 - sub.3 - Categoria C/6 - Superfície 13 m²;
P.M.4 - sub.4 - Categoria C/6 - Superfície 13 m²;
P.M.5 - sub.5 - Categoria C/6 - Superfície 12 m²;
P.M.6 - sub.6 - Categoria C/6 - Superfície 12 m²;
P.M.9 - sub.9 - Categoria C/6 - Superfície 13 m²;
P.M.35 - sub.35 - Categoria C/3 - Superfície 89 m².;
P.M.36 - sub.36 - Categoria C/3 - Superfície 303 m².;
P.M.48 - sub.48 - Categoria D/7 - Superfície no precisada.

Per a més informació consulteu la perícia i la documentació adjunta.

Sup. comercial: 957.8

Superfície: 575

Mq Pati: 130

Plaça d'aparcament: 91

Oficines: 222