Instal·lació esportiva i residència a Priolo Gargallo (SR)

RECULL D'OFERTES - Instal·lació esportiva i residència a Priolo Gargallo (SR), Localitat San Focà

L’immoble resulta censat al Cadastre d’Edificis del Municipi de Priolo Gargallo al Full 79:

Parcel·la 1708 – Categoria D/6 – R.C. € 153.458,45

Pavelló esportiu, amb capacitat d'aproximadament 3500 espectadors, destinat a la realització de diverses activitats esportives, però utilitzable també per activitats que van des de congressos fins a desfilades de moda, de manifestacions musicals a representacions teatrals.
El pavelló té una superfície coberta d'aproximadament 3.900 m², amb planta predominantment circular de diàmetre de 62 m, graderies concèntriques i cúpula de cobertura amb alçada a l’imposta de 11,60 m i a la clau de volta de 22,60 m. El volum total és d'aproximadament 56.000 m³.
Les superfícies interiors estan destinades:
• zona de joc per m² 870,
• zona d'atletes per m² 790,
• zona de societat per m² 500,
• tribunes i graderies públiques per ml. 2000,
• recorreguts de distribució a les diverses quotes per m² 1.470,
• espais comuns per m² 560,
• serveis homes i dones per m² 250

La màxima capacitat prevista per a manifestacions esportives és de 3506 places a seure distribuïdes en 1126 places a les tribunes als costats del camp i en 2380 places a les graderies concèntriques.
Per a manifestacions de públic espectacle, utilitzant la superfície del camp de joc adequadament equipada, la capacitat pot ser incrementada d'aproximadament 700 places.

A quota 0.00, a més del camp de joc i les dues tribunes laterals, es troben diversos locals, un grup de serveis destinats a la societat, els vestidors per a atletes i àrbitres amb els respectius serveis, un gimnàs, una sala de preparació física i massatges, una sala de primer auxilis per a atletes, un vestidor per al personal, una sala de control, una sala per a la seguretat pública, dues taquilles, la hall d'entrada, dues zones de bar, dos grups de serveis per al públic, un local de quadres elèctrics, un dipòsit amb entrada externa autònoma i una sèrie de locals d'emmagatzematge situats sota les tribunes.
El paviment del camp de joc està realitzat amb taules de fusta de roure de 22 mm, unides a mascle i femella i disposades a cortina.
Els sistemes de protecció, com baranes, parapets i delimitacions del camp de joc són de tub metàl·lic. L'original dotació instal·lativa del pavelló era així constituïda:
- instal·lació de llum i FM 380V dividida en cabina elèctrica primària (situada en una àrea adjunta al complex esportiu de propietat del Municipi de Priolo Gargallo), local de quadres generals, quadres de sector;
- instal·lació d'il·luminació repartida als sectors del camp de competició, tribunes, passadissos i vies d'escapament, serveis i altres
activitats;
- instal·lació de protecció contra descàrregues atmosfèriques i instal·lació de terra;
- instal·lacions d'aigua i de desguàs completament sota terra i connectades a les respectives xarxes municipals;
- sistema d'eliminació de les aigües pluvials realitzat amb canalons i baixants de làmina galvanitzada;

L’àrea exterior de estricta pertinença del pavelló, amb superfície total d'aproximadament 17.000 m² i actualment en comunicació amb la del residència, està sistematitzada a aparcaments, accessos, recorreguts pedonals i zones verdes.
En l'estat actual, la instal·lació es troba en estat d'abandó i ha estat objecte de robatoris i actes vandàlics que han compromès fortament la funcionalitat de totes les instal·lacions.

El residència, acabat el 1991, sorgeix a la zona nord de la instal·lació esportiva.
L'edifici, de tres alçades fora terra, amb superfície coberta de 744 m² i alçada de 9.90 m, està realitzat en una àrea d'aproximadament 6.800 m² en comunicació amb l'aparcament del pavelló, al qual s'accedeix per una entrada en correspondència amb el límit a l'est.
El planta baixa, amb superfície bruta de 740 m², està constituït per entrada, hall, sala de quadres, cuina, rebost, bugaderia, una gran sala, serveis higiènics, dipòsits, escala, ascensor, zona d'oficines i allotjament de conserge. El segon i el tercer pis, cadascun amb superfície bruta convencional de 732 m², presenten la mateixa distribució constituïda per un passadís central i un dipòsit i per n. 8 mini-allotjaments d'aproximadament 32 m² per a dues persones i per n. 4 mini-allotjaments d'aproximadament 59 m² per a tres persones.
L’àrea exterior de pertinença es presenta predominantment asfaltada, amb una modesta sistemació a verd i dotada d'instal·lació d'il·luminació sobre pals amb fanals.
El pas d'entrada està protegit per una porta corredissa i una de pedestre.
Les condicions de manteniment de l'edifici són en conjunt discretes.

El residència és actualment objecte de contracte de lloguer.

Per a més informació consulteu la valoració i la documentació adjunta.