Complex industrial per a ús artesanal a Verona

Complex industrial per a ús artesanal a Verona, Via Bartolomeo Bacilieri 6

Els immobles estan censats al Cadastre de Fabriques del Municipi de Verona al Full 198:
Parcel·la 252 - Sub 4 -  Categoria D/7 - R.C. € 18.150,82

El terreny on es troba l'immoble està censat al Cadastre de Terrenys del Municipi de Verona al Full 198:
Parcel·la 252 - entitat urbana - Superfície 9.077 mq

El complex immobiliari en qüestió està compost per:

- A - naus constituïdes per una porció "nord" composta per dos cossos de fàbrica contigus longitudinalment i estructuralment diferents (superfície de 798 mq aproximadament i alcada útil de m.5,30/6,60 aproximadament) i per una porció "sud" composta per un cos de fàbrica amb forma de "L", pavimentació en formigó polit, superfície d'aproximadament 1238 mq i alcada útil compresa entre m.6,00 i m.6,95.
- B - nau per a ús taller la seva superfície és d'aproximadament 469 mq i l'alcada útil d'aproximadament m.7,40/7,96 ;
- C - edifici per a ús magatzem, hi ha un local tècnic i un cos serveis higiènics amb accés des de l'àrea externa; la superfície total és d'aproximadament 191 mq (neteja de la superfície del local F - cabina elèctrica - infra descrit) amb alcades útils de m.4,50/7,95
- D - marquesina en voladís de formigó armat amb una superfície d'aproximadament 80 mq (ancorada a les naus B i G); coberta sobre l'entrada de l'edifici d'oficines (edifici E) amb una superfície d'aproximadament 70 mq; coberta al llarg del límit est, amb una superfície d'aproximadament 3,58 mq i alcada mitjana de m.3,90 aproximadament, a la cantonada nord-est s'ha creat un espai per a emmagatzematge d'olis; coberta de connexió, amb una superfície d'aproximadament 59 mq, entre el magatzem C i la porció sud de la nau A;
- E - edifici d'oficines, es desenvolupa a la planta baixa amb locals per a ús d'oficina i part per a ús d'arxiu, amb locals accessoris, i a la planta primera constituït per locals per a ús d'oficina i accessoris. Els dos pisos estan connectats entre ells mitjançant una àmplia escala interna de formigó armat a la vista amb revestiment de marbre verd. La superfície total és d'aproximadament 854 mq amb alcades útils de m.2,50/3,00 aproximadament a la planta baixa i de m.2,80/5,10 aproximadament a la planta primera;
- F - local per a ús cabina elèctrica, inclosa en l'edifici de la lletra C, amb una superfície d'aproximadament 36 mq, parets de maó i portes de ferro
- G - cos de fàbrica per a ús dipòsit/magatzem en tres plantes fora terra, la superfície bruta total és d'aproximadament 321 mq amb alcades d'aproximadament m.4,95 a la planta baixa i de m. 3,60 als pisos primer i segon.

L'àrea descoberta, d'aproximadament 5400 mq, està destinada a places, espais de maniobra, camins i àrees d'emmagatzematge. Al llarg del límit sud hi ha una marquesina no autoritzada.

Si us plau, tingueu en compte la presència d'elements d'amiant.

Tingueu en compte també la presència de discrepàncies cadastrals i urbanístiques.

L'immoble està subjecte a contracte de lloguer de branca d'activitat i l'usuari s'ha compromès contractualment a retornar-lo en un termini de 60 dies des de l'adjudicació. Qualsevol càrrega de lliberació serà a càrrec de l'adjudicatari.

L'immoble es cedeix parcialment moblat.

Per a més informació, consulteu l'informe i la documentació adjunta
També podeu sol·licitar més documentació a l'adreça pec gorealbid@pec.it

Sup. comercial: 4077.1