Edifici i terrenys agrícoles a Montone (PG)

RECOL·LECCIÓ D'OFERTES - Edifici i terrenys agrícoles a Montone (PG), Localitat Corlo

La venda en qüestió es compon de totes les propietats immobiliàries que formen part de l'empresa agrícola a la qual pertanyen.

Gràcies a la posició estratègica i a la particular estructura, l'edifici i els terrenys agrícoles en venda poden oferir solucions interessants tant per a ús privat (p. ex. Mas privat i casa rural amb la seva pròpia producció de vins, oli d'oliva i tòfones, donant eventualment en gestió a una segona part la gestió i producció agrícola) com per a un ús comercial (p. ex. celler, granja i turisme rural, allotjament corporatiu i oficina de representació, instal·lacions per a reunions / formació a l'edifici principal).

El lot es compon de:

- terrenys agrícoles per una superfície de 59.600 m² actualment destinats a vinyes amb raïm tipus Syrah, friulano, Chardonnay i pinot negre;
- dos trufars per una extensió de 18.000 m² plantats el 2011 amb plantes micorrizades de roveralla en fase de desenvolupament i amb una bona previsió d'arrelament per a la producció de tòfons negres preuats/scorsone i tòfons blancs;
- oliveres per una superfície de 21.000 m²
- Terrenys en pendent deixats en sembrat per a una superfície de 95.000 m²;
- Bosc de gran alçada, roure i caducifolis a punt per a la tala per a una superfície d'aproximadament 256.000 m².

Forma part de la venda un edifici construït el 2008/2011 que s'eleva en dos pisos fora de terra i un soterrani.
El soterrani està dividit en locals tècnics, magatzem i aules per a cursos de formació.
L'accés al pis es fa mitjançant ascensor/escala interna i mitjançant rampa externa.
El pis baix està destinat a gran saló per a degustació i zona d'oficines.
Una escala i un ascensor connecteixen el pis baix amb el primer pis destinat a oficines i arxius.

Completant la propietat dos edificis en ruïnes originalment edifici colon i pallissa, la posició panoràmica i la destinació els fan apetibles per a una restauració amb caràcter turístic.

Els dos edificis tenen una superfície total de 472 m² per una volumetria de 1500 m³.

L'immoble està censat al Cadastre d'Edificis del Municipi de Montone al Full 33:

Parcel·la 515 - Categoria D/10 - R.C. € 4.924
Parcel·la 186 - Unitats col·laboradores
Parcel·la 576 - Unitats col·laboradores

Els terrenys estan censats al Cadastre de Terrenys del Municipi de Montone al:

Full 33 - Parcel·les 515 - 186 - 576 - 43 - 65 - 66 - 67 - 69 - 70 - 71 - 73 - 74 - 75 - 76 - 95 - 96 - 97 - 98 - 99 - 100 - 101 - 102 - 103 - 104 -118 - 120 - 122 - 123 - 124 - 126 -127 - 128 - 151 -187 - 188 - 189 - 191 - 192 -193 - 194 - 195 -196 - 197 - 201 - 514 - 531 - 532 -533 - 535 - 573 - 575 - 577

Full 43 - Parcel·les 55 - 58 - 59 - 303 - 1 - 2 - 5 - 6 -7 - 8 - 13 - 14 - 15 - 17 -18 - 33 - 34 - 76 - 77 -145 - 524 - 526 -547

Els terrenys que formen el conjunt immobiliari estan inclosos en el vigent P.R.G. i cauen en:
- Zona Ea (àrees agrícoles)
- Zona Ep (àrees d'interès agrícola)
- Zona Eb (àrees boscoses)
L'edifici en ruïnes està inclos com a Bé d'interès històric i Cultural - Béns Culturals Espars al territori (article 33 LR 11/2005) indicat amb el número 59.

Per a més informació, consulteu l'informe i la documentació adjunta.

Per formular una oferta serà necessari registrar-se al portal www.gobidreal.it, clicar al botó "Fes una oferta" i seguir el procediment guiat per descarregar el formulari d'oferta.
El mateix haurà de ser enviat signat, per a l'acceptació de les condicions proposades, a l'adreça gobidreal@pec.it juntament amb la documentació requerida.

Per a més informació sobre la participació, consulteu l'Avís de Venda i les condicions específiques de venda.