Terrenys a Porto San Giorgio (FM) - LOT 2

RECOLLIDA DE MANIFESTACIONS D'INTERÈS - Terrenys a Porto San Giorgio (FM), Localitat Pian della Noce - LOT 2

Els terrenys estan censats al Cadastre de Terrenys del Municipi de Porto San Giorgio al Full 1:

Parcel·les 39 - 42 - 44 - 462 - 464 - 467

Terrenys ubicats en zona de turons a l'esquena de la població de Porto San Giorgio, a una distància de poc més d'un quilòmetre en línia recta de la costa.
Es van utilitzar com a cava d'argila, i es desenvolupen per una superfície catastral de 126.820 m², dividits en sis parcel·les.
La inclinació resulta declivitat amb pendents mitjanes que varien entre el 12% i el 20%, generalment exposats cap al nord-oest.
Sobre les parcel·les 462 i 464 (fons servents) hi ha una servitud de pas peatonal i amb mitjans mecànics, i d'aigua potable i de creuament amb cables i canonades per a llum i gas, a favor de la parcel·la 43 del mateix full (immoble interclus no inclòs en el procediment).
L'àrea, que es troba en territori agrícola, resulta en gran part inclosa en la destinació FF "Parc territorial naturalístic del Fosso Vallescura".
L'àrea, que es troba en territori agrícola, resulta en gran part inclosa regulada pels articles 109 -111 de les Normes Tècniques d'Aplicació del Pla Regulador General del Municipi de Porto San Giorgio.

Els terrenys a més estan subjectes a restriccions de naturalesa ambiental i hidrogeològica com:
- edificis i conjunts edificats d'interès històric-arquitectònic o ambiental disseminats pel territori de turons (articles 50-52 de les NTA del PRG), incident en petita part
- restricció de vessant (d'acord amb l'article 31 de les NTA del PPAR)
- àrea "V" d'alta perceptibilitat visual (articles 122-123 de les NTA del PRG)
- àrea "C" àmbits del paisatge agrari d'interès històric, paisatgístic i ambiental (articles 122-128 de les NTA del PRG)
- restricció d'acord amb la L. 1497/39 "Localitat Monte Caccioni" amb DM 12/06/1967
- protecció de les zones boscoses (articles 98 i 128-129 de les NTA del PRG)
- paisatge agrari d'interès històric (articles 98 i 128 de les NTA del PRG)
- àrees d'elevada perillositat geològica, alta o màxima (article 124)
- esllavissades a risc moderat.

Superfície: 126.820