Hora del servidor Fri 04/04/2025 hores 12:14 | Europe/Rome

Àrea edificable a Sabbio Chiese (BS)

Subhasta
n.25634

Immobili > Terrenys

  • Àrea edificable a Sabbio Chiese (BS) 1
  • Àrea edificable a Sabbio Chiese (BS) 2
  • Àrea edificable a Sabbio Chiese (BS) 3
  • Àrea edificable a Sabbio Chiese (BS) 4

Sabbio Chiese (BS)

  • Descripción

Àrea edificable a Sabbio Chiese (BS), Via XX Setembre, Strada Provincial Barghe-Brescia

Els immobles resulten censats al Cadastre d'Edificis del Municipi de Sabbio Chiese al Full 4:

Parcel·les 368-370-3869-4270-4763

A l’àrea edificable en qüestió es trobava originàriament un establiment industrial, del qual actualment només resten alguns dels departaments interns (la foneria al nord, les treballs mecànics, el departament de galvanització i els magatzems).
La part frontal, constituïda per l’habitatge civil, la porteria i el menjador d’empresa, ha estat objecte de demolició (Ordre Municipal n. 53 del 28.11.2017); actualment només hi ha el mur perimetral amb funció de delimitació i confinament de la propietat.

L’entrada àrea es troba dins de "àmbit de transformació 3" amb destinació predominantment residencial/comercial i està subjecta a:

  • obligació de requalificació
  • obligació de descontaminació ex D.lgs. n. 152/2006
  • vincle paisatgístic – ambiental ex art. 42, D.L. 22/2004
  • obligació d’eliminació de residus.
La volumetria admesa, a efectes edificatoris, és igual a 34.281 mc., corresponent a una superfície bruta de paviment de 11.427 m². D’aquesta superfície, una part està destinada a ús residencial (7.627 m²) i la resta (3.800 m²) a ús comercial. Els paràmetres urbanístics esmentats deriven d’una Conveni Urbanístic, signat entre la propietat i el Municipi de Sabbio Chiese en la qual es van definir les àrees de cessió (638,53 m² per obres d’urbanització primària i 503,69 m² per la formació de la carretera de connexió) i la monetització del 10% de la volumetria realitzable, quantificada en € 342.800,00 i totalment ja abonada per la propietat.

La valoració d'estima del conjunt immobiliari té en compte la contaminació del subsòl així com els càrrecs a suportar per fer l’àrea edificable (descontaminació dels terrenys) segons el que ha emergit del Pla de Caracterització del lloc aprovat per l’Administració Municipal de Sabbio Chiese durant la taula tècnica del 27.06.2018.

Per a més informació, consulteu l'informe i la documentació adjunta.
tanca Mostra més
  • Adjunts (5)

€
 ofertes:

Subhasta en Gobidreal.it

Loto suspès per

Preu de reserva

Tram màxim € 10.000,00

Prima de l'adquirent veure condicions específiques

Depòsit de garantia: € 14.345,00

IVA en el lot 22,00 %si fos aplicable

venut

Sol·licitar informació Sol·licitar visita Cond. Generals Condicions Específiques Dades PVP
ID Inserzione4339623
8d545ed4-eeb6-11ef-bba7-0a5864411643
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura433485
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0170290098
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di BRESCIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura97
Anno Procedura2019
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0737782080
    ID Anagrafica4922775
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2223517
Descrizione (IT)Area edificabile a Sabbio Chiese (BS) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.25634
Primo Identificativo2223517
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia XX Settembre - Strada Provinciale Barghe-Brescia
ComuneSabbio Chiese
ProvinciaBrescia
RegioneLombardia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2882616
    Descrizione (IT)Area edificabile a Sabbio Chiese (BS), Via XX Settembre, Strada Provinciale Barghe-Brescia    Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Sabbio Chiese al Foglio 4:    Particelle 368-370-3869-4270-4763    Sull’area edificabile in oggetto si trovava originariamente uno stabilimento industriale, di cui ad oggi residuano solo alcuni dei reparti interni (la fonderia a nord, le lavorazioni meccaniche, il reparto galvanica e i magazzini).  La parte frontale, costituita dall’abitazione civile, dalla portineria e dalla mensa aziendale, è stata oggetto di demolizione (Ordinanza Sindacale n. 53 del 28.11.2017); attualmente presente solo il muro perimetrale con funzione di delimitazione e confinamento della proprietà.    L’intera area ricade in “ambito di trasformazione 3” con prevalente destinazione residenziale/commerciale ed è soggetta a:   obbligo di riqualificazione obbligo di bonifica ex D.lgs. n. 152/2006 vincolo paesaggistico – ambientale ex art. 42, D.L. 22/2004 obbligo di smaltimento rifiuti.  La volumetria ammessa, ai fini edificatori, è pari ad 34.281 mc., corrispondente ad una superficie lorda di pavimento di 11.427 mq. Di questa superficie, una parte è destinata ad uso residenziale (7.627 mq.) e la restante (3.800 mq.) ad uso commerciale. I parametri urbanistici suddetti scaturiscono da un’apposita Convenzione Urbanistica, stipulata fra la proprietà ed il Comune di Sabbio Chiese nella quale furono definite le aree di cessione (638,53 mq. per opere di urbanizzazione primaria e 503,69 mq. per formazione della strada di collegamento) e la monetizzazione del 10% della volumetria realizzabile, quantificata in €. 342.800,00 ed interamente già versata dalla proprietà.    La valutazione di stima del compendio immobiliare tiene conto dell’inquinamento del sottosuolo nonché degli oneri da sostenere per rendere l’area edificabile (bonifica dei terreni) secondo quanto emerso dal Piano di Caratterizzazione del sito approvato dall’Amministrazione Comunale di Sabbio Chiese durante il tavolo tecnico del 27.06.2018.    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo2882616
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaLOTTO EDIFICABILE
    IndirizzoVia XX Settembre - Strada Provinciale Barghe-Brescia
    ComuneSabbio Chiese
    ProvinciaBrescia
    RegioneLombardia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraFri 04 April 2025 hores 15:012025-04-04T15:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base143.450,00
Offerta Minima143.450,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteFri 04 April 2025 hores 15:002025-04-04T15:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
  • Sito
    ID4
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.astegiudiziarie.it
    Indirizzo URLhttps://www.astegiudiziarie.it
Data pubblicazione19/02/20252025-02-19

Lots relacionats

Necessites ajuda?