Hora del servidor Thu 14/11/2024 hores 04:22 | Europe/Rome

Compendi immobiliari amb terrenys annexos a Marghera (VE) - LOT 3

Subhasta
n.19384.3

Immobili > Terrenys

  • Compendi immobiliari amb terrenys annexos a Marghera (VE) - LOT 3 1
  • Compendi immobiliari amb terrenys annexos a Marghera (VE) - LOT 3 2
  • Compendi immobiliari amb terrenys annexos a Marghera (VE) - LOT 3 3
  • Compendi immobiliari amb terrenys annexos a Marghera (VE) - LOT 3 4
  • Compendi immobiliari amb terrenys annexos a Marghera (VE) - LOT 3 5
  • Compendi immobiliari amb terrenys annexos a Marghera (VE) - LOT 3 6
  • + imatge
  • Descripción

Compendi immobiliari amb terrenys annexos a Marghera (VE), Via Francesco Carrara - LOT 3

Els immobles estan censats al Cadastre de Fabriques del Municipi de Venècia al Full 184:
Parcel·la 103 - Sub 2-3-4-5-6-7-8

Els terrenys estan censats al Cadastre de Terrenys del Municipi de Venècia al Full 184:
Parcel·les 103-1391-1393

Compendi immobiliari format per terrenys situats en una zona amb destinació predominant residencial (Zona B.3 - residencial de completament), a més de porcions limitades que cauen en àmbits amb destinacions diferents, amb sis edificis sobreposats, un magatzem / dipòsit de categoria catastral C7 i cinc garatges de categoria catastral C6, actualment abandonats i en un estat de degradació fort, amb algunes parts caigudes; el compendi està situat a la Municipalitat de Marghera, a la zona occidental del territori municipal de Venècia, prop de la tangencial de Mestre i de la sortida de l'autopista a les portes de la ciutat.

L'àrea on es troba el complex edifici cau dins de tres classificacions diferents de la V.P.R.G. Municipal per a la Terraferma. En particular, gairebé la totalitat de la parcel·la 103, així com tota la parcel·la 1391, cauen a la Zona B.3, residencial de completament, mentre que la part restant (una franja a l'oest amb una amplada mitjana d'aproximadament 9,5 m) cau dins d'una zona amb destinació a verd equipat.
La parcel·la 1393 està completament inclosa en una àrea amb destinació per a verd d'arranjament viari.

Les NTA a l'article 8.5 preveuen per a les àrees B.3 els següents paràmetres edificatoris:
a) índex d'utilització fonament (Uf): 0,70 m²/m²;
b) alçada de l'organisme edifici (H màx): 12,50 m;
c) distància entre edificis (Df): 0 o 10 m;
d) distància des del límit (Dc): 0 o 5 m;
e) distància des dels carrers (Ds): 5 m.

Per als edificis existents en la data d'adopció de la V.P.R.G., com els que es revisen, amb exclusió dels que tenen un tipus d'intervenció codificat i dels inclosos en àmbits d'aplicació de les modalitats de redisseny del paisatge urbà de la Taula 13.2, sempre es permet la demolició amb reconstrucció de la mateixa superfície, fins i tot si és superior a la corresponent a l'Uf de la zona. A més, per a aquests edificis, si la superfície és inferior a 400 m², es permet l'ampliació fins a aconseguir aquesta superfície.
Per a les àrees amb destinació de verd equipat i verd d'arranjament viari, s'exclou tot tipus d'edificació.


Per a més informació, consulteu l'informe i la documentació adjunta.

Superfície: 192,75

  • Adjunts (3)

 ofertes:

Loto suspès per

Preu de reserva

Tram màxim € 2.500,00

Prima de l'adquirent veure condicions específiques

Depòsit de garantia: € 52.245,00

IVA en el lot 22,00 %si fos aplicable

venut

Sol·licitar informació Sol·licitar visita Cond. Generals Condicions Específiques Dades PVP
ID Inserzione2015195
2e3cb964-2d4c-11ee-89c0-005056b13b25
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura728265
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0270420098
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di VENEZIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (nuovo rito)
Num.Procedura78
Anno Procedura2019
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid International Auction Group Srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gorealbid.it
    Telefono0737782080
    ID Anagrafica4091801
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto1835629
Descrizione (IT)Compendio immobiliare con terreni annessi a Marghera (VE), Via Francesco Carrara - LOTTO 3 - vendita telematica sulla piattaforma www.gorealbid.it n.19384.3
Primo Identificativo1835629
Codice3
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia Francesco Carrara - Loc. Marghera
ComuneVenezia
ProvinciaVenezia
RegioneVeneto
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2442834
    Descrizione (IT)Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Venezia al Foglio 184: Particella 103 - Sub 2-3-4-5-6-7-8 I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Venezia al Foglio 184: Particelle 103-1391-1393 Compendio immobiliare costituito da terreni collocati in zona a prevalente destinazione residenziale (Zona B.3 – residenziale di completamento), oltre a limitate porzioni ricadenti in ambiti a diversa destinazione, con sovrastanti n.6 fabbricati, n.1 magazzino / deposito di categoria catastale C7 e n.5 garages di categoria catastale C6, attualmente in stato di abbandono e comunque di forte degrado, con alcune parti crollate; il compendio è situato nella Municipalità di Marghera, nella zona occidentale del territorio comunale di Venezia, in prossimità della tangenziale di Mestre e del casello autostradale alle porte della città. L’area ove insiste il complesso edilizio ricade all’interno di tre diverse classificazioni della V.P.R.G. Comunale per la Terraferma. In particolare la quasi totalità della particella 103, come pure l’intera particella 1391, ricadono in Zona B.3, residenziale di completamento, mentre la parte rimanente (una fascia ad ovest avente un’ampiezza media di circa 9,5 m) ricade all’interno di una zona con destinazione a verde attrezzato. La particella 1393 è invece interamente compresa all’interno di area a destinazione per verde di arredo stradale. Le NTA all’articolo 8.5 prevedono per le aree B.3 i seguenti parametri edilizi: a) indice di utilizzazione fondiaria (Uf): 0,70 mq/mq; b) altezza dell’organismo edilizio (H max): 12,50 ml; c) distanza tra fabbricati (Df): 0 o 10 ml; d) distanza dal confine (Dc): 0 o 5 ml; e) distanza dalle strade (Ds): 5 ml. Per gli edifici esistenti alla data di adozione della V.P.R.G., quali quelli in esame, con esclusione di quelli con tipo di intervento codificato e di quelli compresi in ambiti di applicazione delle modalità di ridisegno del paesaggio urbano di cui alla Tav. 13.2, è sempre ammessa la demolizione con ricostruzione di pari Sp anche se superiore a quella corrispondente all’Uf della zona. Inoltre, per tali edifici, se con Sp inferiore a 400 mq., è ammesso l’ampliamento fino al raggiungimento di detta Sp. Per le aree a destinazione di verde attrezzato ed a verde di arredo stradale è escluso ogni tipo di edificazione.
    Primo Identificativo2442834
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaLOTTO EDIFICABILE
    IndirizzoVia Francesco Carrara - Loc. Marghera
    ComuneVenezia
    ProvinciaVenezia
    RegioneVeneto
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 04 October 2023 hores 15:302023-10-04T15:30:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gorealbid.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base261.225,00
Offerta Minima261.225,00
Rialzo Minimo2.500,00
Termine Presentazione OfferteWed 04 October 2023 hores 15:302023-10-04T15:30:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gorealbid.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gorealbid.it/
Data pubblicazione28/07/20232023-07-28

Lots relacionats

Terrenys a Bertiolo (UD)

Immobili

Terreny edificable a Massafra (TA) - LOT 5

Immobili

Compendi immobiliari amb terrenys annexos a Favaro Veneto (VE) - LOT 2

Immobili

Àrea urbana a Legnago (VR) - LOT 1 - QUOTA 22/30

Immobili

Terrenys edificables a Cerea (VR) - LOTTO C11

Immobili

Terrenys a Albettone (VI)

Immobili

Terrenys a Albettone (VI)

Anunci 24594

Fitxa lot
1.000,00

Albettone (VI)

Terrenys a Gazzo Veronese (VR) - LOTTO 2

Immobili

Terreny edificable a Oppeano (VR)

Immobili

Terrenys agrícoles amb projecte edificatori a Bassano del Grappa (VI) - LOT 3

Immobili

Terrenys agrícoles amb projecte edificatori a Bassano del Grappa (VI) - LOT 1

Immobili

Terrenys agrícoles amb projecte edificatori a Bassano del Grappa (VI) - LOT 2

Immobili

Terrenys amb edifici a Cerea (VR)

Immobili

Necessites ajuda?