Immoble comercial a Frigento (AV), carrer Taverna di Annibale - LOT 1

L'immoble està censat al Cadastre de Terrenys del Municipi de Frigento al Full 5:
Parcel·la 484 - Entitat urbana - Superfície 20.032 m² després majorada a 20.145,38 m²

El centre de serveis es distribueix en tres plantes fora de terra, desfasades i amb àmplies terrasses. Al voltant del cos central semicircular es desenvolupen altres cossos junts. La planta baixa té una àmplia sala de conferències d'uns 250 m², una àrea de restauració, un vestíbul a l'entrada, l'habitatge del conserge d'uns 75,00 m², vuit sales, nou aules, magatzem, dipòsit i diversos serveis higiènics. La superfície útil habitable és de 2.600,00 m², amb 136,00 m² de porxo. S'accedeix al primer pis amb dues amplíssimes escales especulars amb parets de vidre i dos ascensors. Al primer pis hi ha catorze oficines de diferents mides i un altell de la sala de conferències d'uns 150,00 m², a més de l'arxiu i diversos serveis. Els m² de superfície útil són 827,17. Les escales, com els ascensors, també es desenvolupen per accedir al segon pis, on hi ha una sala polivalent de 380,00 m², passadissos, serveis i tres àmplies terrasses. La superfície útil habitable és de 622,11 m², mentre que les terrasses tenen una superfície total bruta de 625,83 m². Pel que fa a les àrees de pertinença del centre de serveis, només el teatre a l'aire lliure ha estat parcialment construït. Les urbanitzacions només s'han realitzat en part i es refereixen a algunes tanques de la parcel·la assignada. La resta es troba en un estat d'abandonament complet.
Es fa constar que les abundants infiltracions d'aigües meteorològiques han compromès els falsos sostres i els panells fonoabsorbents.
El complex immobiliari està situat a la zona D2 del P.U.C. del Municipi de Frigento i concretament a l'àrea P.I.P., aprovat per la resolució del G.C. nº 38 del 24/05/2002. A més de la zona D2 ja urbanitzada, s'ha previst una altra zona D3 - Productiva de nova programació industrial.