Local comercial a Trinitapoli (FG), Corso Garibaldi 2 - LOT 1

Plena propietat d'unitat immobiliària d'ús botiga/botiga situada a la planta baixa d'un edifici urbà, situada a Trinitapoli al Corso Garibaldi n. 1 (en el cadastre al cívic 2), de la consistència de 63 m².

Dades cadastrals: NCEU del Municipi de Trinitapoli al full 68, p.lla 106, sub. 3, categoria C/1, classe 2, consistència 63 m², superfície cadastrada 64 m², renda
€ 1.037,92.

Límits: al nord-oest amb unitat immobiliària d'altra propietat, amb entrada des d'un altre cívic de Corso Garibaldi; al nord-est façana exterior al façana principal, Corso Garibaldi; al sud-est façana exterior al façana lateral, Via Marconi (ex Via Ferrovia); al sud-oest amb altra unitat immobiliària que constitueix el lot 2, amb entrada des de Via S. Francesco d'Assisi n.117.
Situació urbanística: de recerques realitzades a l'Arxiu de l'Oficina Tècnica del Municipi de Trinitapoli - escriu el ctu en peritatge - no ha estat possible trobar documents projectuals i habilitatius de l'edifici en qüestió.
Situació cadastrals: l'unitat immobiliària tant en visura com en plànol cadastrals es troba situada a Corso Garibaldi n. 2, però en realitat està ubicada al cívic 1 de Corso Garibaldi. A més, el plànol cadastrals datat del 13/01/1940 presenta diverses no conformitats respecte a la realitat, sobretot pel que fa a nínxols, retranques i avanços estructurals trobats en el lloc. I encara, la superfície cadastrada reportada en visura és de 63 m², mentre que la superfície interna neta trobada en el lloc és de 87 m² i la superfície comercial és de 105 m². Les problemàtiques es poden regularitzar mitjançant una sol·licitud a l'Agència del Territori - Serveis Cadastrals, amb un cost total de gestió pràctica d'aproximadament 1.500,00 euros.