Finca agrícola a Montefredane (AV), Localitat Sant'Aniello - LOT 1

Finca agrícola amb vocació de nou camp, composta per terrenys i cinc cossos de fàbrica diferents que inclouen dues unitats cadastrals destinades a residència i diverses unitats instrumentals per a la gestió de les terres; l'extensió total, incloent les àrees ocupades per carreteres i edificis, és de 55.258 metres quadrats. Els terrenys estan cultivats amb aproximadament 1000 metres quadrats d'olivera, uns 2000 metres quadrats estan plantats amb raïm "Fiano di Avellino", uns 3000 metres quadrats són de bosc de roure i la resta de nou camp, amb la precisió addicional que uns 12.000 metres quadrats de nou camp estan formats per plantacions joves, d'edat 1-2 anys, encara no productives. Parcel·la núm. 810, edifici de 173,71 metres quadrats que es desenvolupa en dos pisos totalment destinat a magatzem. Parcel·la 1032, edifici de 59,50 metres quadrats en una sola planta, amb cobertes annexes, destinat a magatzem. Parcel·la 1028 sub 2-3-4-5 i Parcel·la 1038 sub 2-3-4, edifici colonial d'ús residencial amb annexos agrícoles assimilables a garatges, cellers i magatzems. La part de la propietat destinada a residència es desenvolupa principalment a la planta baixa, on hi ha una cuina, un menjador, una sala d'estar, tres dormitoris, un bany, un passadís i un espai d'ús mixt, bugaderia/magatzem, accessible tant des de la cuina com directament des de l'exterior. Parcel·la 1038 sub. 5, edifici aïllat, situat a pocs metres de la casa colonial, format per una única sala utilitzada principalment com a magatzem de llenya i estris diversos.

Els terrenys estan censats al Cadastre de Terrenys del Municipi de Montefredane al Full 7:
Parcel·les 146-1033-1035-324-1031-82-1032-1021-1023-1024-864-865-866-867-868-869-858-859-860-861-862-863

Els edificis estan censats al Cadastre d'Edificis del Municipi de Montefredane al Full 7:
Parcel·les 1038 - Sub 2-3-4-5-6
Parcel·les 810-1032-1028 - Sub 2-3-4-5