Edifici de cel a terra d'ús habitatge a Attigliano (TR), via Roma 32

Dret de plena propietat per la quota de 1/1 sobre habitatge censat al Cadastre d'edificis del Municipi d'Attigliano al Full 8 pt. 104, cat. A/3, de la consistència de 5 estances, situat a la planta baixa i primera d'un edifici unifamiliar de vella construcció amb un local annex d'ús garatge/despatx, a més del pati de pertinença exclusiva, de la superfície total, entre cobert i descobert, de 300 m².

L'apartament està compost: a la planta baixa, d'una cuina habitable amb xemeneia, d'un saló, actualment utilitzat com a dormitori principal, a més d'un local annex de garatge/despatx amb un petit forn de maó; a la planta primera, a la qual s'accedeix mitjançant una escala interior, de dues habitacions, un wc, dos passadissos, una terrassa i un balcó.
En relació amb l'immoble s'indica que:
a) en l'estat actual, a la planta baixa hi ha un petit lavabo amb accés directe des de l'habitació utilitzada com a dormitori que recau sobre una porció pertanyent a tercers i que, per tant, no ha estat valorada ja que és aliena al pignorament (s'ha de tancar la porta d'accés);
b) que una petita porció del pati anterior, d'uns 15 m², en l'estat actual delimitada per la tanca, és de propietat de tercers;
c) que existeixen irregularitats cadastrals i urbanístiques descrites en el informe d'avaluació
de l'expert, al qual es fa referència, de les quals s'ha tingut en compte en l'indicació del preu d'estimació;
d) que l'immoble, pel que fa a la planta baixa, està ocupat, en virtut d'un contracte de lloguer amb cedula fixa del 10.5.2022 registrat el 10.5.2022 amb venciment el 9.5.2027, oponible al procediment i del qual s'ha donat immediata notificació de cancel·la, amb previsió d'un lloguer mensual de 190,00/mes.