Edifici rural a Garlasco (PV), Cascina Venturina n. 6

Dret: plena propietat
Conjunt d'edificis de diversa destinació amb àrees annexes d'ús de pati i terrenys de destinació agrícola.
Recollint la descripció proporcionada pel perit estimador Geom. Marco Ferri en l'elaborat pericial infra citat, el conjunt immobiliari objecte de pignorament resulta constituït per:
1 - Quota de 1/1 de la plena propietat d'una porció d'edifici ex habitatge accessible des del pati en copropietat amb tercers, distribuït en dos pisos així: a la planta baixa local de planta quadrada i bany, després amb un salt de quota inferior petita bodega, a la planta primera, accessible amb escala interna de rampa única, habitació matrimonial amb balcó i una altra habitació. Tots els locals són inaccessibles, en pèssimes condicions de manteniment, resulten necessaris pesats treballs de rehabilitació i de renovació de les instal·lacions.
2 - Quota de 1/1 de la plena propietat d'Edifici Rural A, edifici de tipologia rural en dos pisos compost de tres estances a la planta baixa d'ús ex estable amb petita sala de munyir i ala de porxo; a la planta primera, amb accés directe des de l'exterior mitjançant escala de ferro, dues estances utilitzades com a ex laboratori per a la producció de formatges. Completen la porció d'edifici dos manufac-tes amb accés directe des de l'exterior mitjançant escala de graons, que constitueixen graner i magatzem situats sobre la sala de munyir; també hi ha una ala de porxo a la façana est de la planta baixa i àrees descobertes aferrades al costat est i a la façana costat oest. Tot això es troba en pèssim estat de conservació, mancant dels principals sistemes tecnològics i requerint manteniment extraordinari.
3 - Quota de 1/1 de la plena propietat d'Edifici Rural B, un altre edifici de tipologia rural d'un pis dedicat a local de dipòsit amb un petit terreny aferrat al costat sud. També aquesta construcció es troba en pèssim estat de conservació i mancada d'instal·lacions funcionals.
4 - Quota de ½ (un mig) de la plena propietat de terreny de pati davant dels edificis i que constitueix via d'accés als mateixos, ara mappale 1498 de CF, corresponent al mapp. 1498 Entitat Urbana de m². 255, derivat de la supressió de l'original mappale 832 de CT de m². 255. Es fa constar que dit terreny resulta inscrit en el catàleg d'edificis amb categoria A/3 i erròniament inscrit en el catàleg pro quota al deutor executat com a "propietat per a l'àrea". De les inspeccions hipotecàries es dedueix, en canvi, que el deutor executat és propietari de la quota de ½ de la plena propietat d'aquest immoble.
5 - Quota de ½ (un mig) de la plena propietat d'un terreny agrícola
6 - Quota de 1/1 de la plena propietat d'un terreny agrícola tractat a gerbido.