Immoble industrial i terrenys edificables a Llatina, Carrer Minturnae 103 - LOT 1

Els immobles estan censats al Cadastre de Fabriques del Municipi de Llatina al Full 8:
Parcel·la 390 - Sub. 4 - Categoria D/7 - R.C.
2.082,40 €

Els terrenys estan censats al cadastre de Terrenys del Municipi de Llatina al Full 8:
Parcel·la 157 - Conreu - Classe 2 - Superfície 1.287 m² - R.C.
18,68 € - R.D.
11,96 €
Parcel·la 159 - Conreu - Classe 4 - Superfície 50 m² - R.D.
0,39 € - R.A.
0,39 €
Parcel·la 160 - Conreu arbrat - Classe 4 - Superfície 459 m² - R.D.
5,00 € - R.A.
4,03 €

Porció de nau amb accés indirecte des del carrer Minturnae al núm. 103, constituïda per una estructura de ferro amb coberta a dues vessants, per dos cossos de fàbrica adjacents situats al costat est destinats a taller i dipòsit, al costat oest per una àrea ocupada per una instal·lació per a la realització de manufaactes de ciment.
La porció de nau en qüestió és adjacent i comunicant amb l'altra porció de fàbrica d'altra propietat, constituïda també per una estructura de ferro amb els pilars centrals en formigó armat en comú. Aquesta última es troba interclòs.
Hi ha discrepàncies cadastrals.

Els tres terrenys són adjacents a l'immoble industrial, tenen una superfície total de 1796 m², actualment tenen una situació plana i estan totalment asfaltats.

Els terrenys es troben dins del P.P.E. amb destinació "Edificació aïllada Baixa - IB", "Edificació Baixa contínua - BC" i part "Vialitat".
Segons les NTA del P.R.G. del Municipi de Llatina (Zona "Q" Expansió - Taula II) l'Índex de fabribilitat comprensorial és 1,0 mc./m².
D'un comparatiu entre la planimetria catastral i la Tav. n.4bis "Parcel·lació de les àrees edificables" de P.P.E. de Borgo Montello es dedueix que dins del lot es poden identificar les tipologies edificatòries BC2, BC4 i IB així com àrees per a la vialitat i verd públic.