Àrea edificable a Valdagno (VI), Via Divisió Julia/Via L. Marzotto/Via Batalló Monte Berico - LOT 5

Els terrenys resulten censats al Cadastre de Terrenys del Municipi de Valdagno al Full 7:
Parcel·les 216 - 217 - 219 - 220 - 221 - 222 - 223 - 224 - 225 - 226 - 229 - 230 - 403 - 459 - 460 - 778 - 779 - 1222 - 1224 - 1226

Es tracta d'una àrea de 77.664 mq ubicada a la immediata perifèria del municipi de Valdagno, en part urbanitzada amb infraestructures primàries i secundàries, en el seu centre hi ha una colina boscosa, urbanísticament vinculada al manteniment del verd amb interès públic, la resta de la porció en part actualment cultivada amb contractes temporals, està subjecta a requalificació i parcial transformació edificatòria.
L'àrea es troba en zona En part en zona "noves zones residencials" i en part terrenys agrícoles. Normes tècniques d'execució i índexs: Urbanísticament tota l'àrea de la finca "el Grumo" està classificada en zona "noves zones residencials" en l'àmbit Z.T.O. C2, els terrenys al full 7 mappals 1222 – 1224 1226 – 403 i el 50% del mappal 460 resulten edificables, en àmbit residencial perifèric per una superfície total de mq. 37.019 Les restants zones són terrenys agrícoles. En l'arc de validesa del PUA es fan salvaguardes les indicacions i les previsions en ell contingudes.
Si el PUA decau abans de la realització de les previsions, s'aplica el que a continuació es detalla. El volum màxim admès és de 52.000 mc. La tipologia admesa és la dels edificis a bloc, a torre, en línia i a filera; no s'admet l'ús d'una única tipologia per tota l'àrea. És inedificable l'àrea situada per sobre de la quota de 302 metres sobre el nivell del mar. El 20% del volum màxim admissible és destinat a edificació conveniada. Es cedeix al Municipi un estàndard integratiu de 33.864 mq (F3/94-016) així com s'indica en la cartografia del PI.
Els immobles són objecte de conveni d'edificació signat amb el Municipi de Valdagno que a dia d'avui resulta caducat.