PLENA PROPIETAT DE FABRICAT PER ACTIVITAT COMERCIAL + UNITAT EN CURS DE CONSTRUCCIÓ
L'unitat immobiliària està ubicada al Municipi de Stornara (FG) en zona perifèrica, precisament està lamina per Via Fratelli Bandiera n.2 n.4 n.6, Via Giuseppe Garibaldi n. 103, Via Le Vigne n. 18 i 18/A, Via Nazario Sauro n. 1 i 1/A, zona B de l'instrument urbanístic municipal amb destinació a activitat comercial. Malgrat estar situada a la zona perifèrica del municipi de Stornara, en una zona predominantment residencial, es troba a pocs metres del centre de la ciutat. Aquest fabricat ocupa un tot un illot i es desenvolupa en tres nivells a l'aire lliure i en un subterrani. Es tracta d'un ampli fabricat dedicat principalment a activitat comercial amb les seves derivacions, accessoris i pertinences relacionades amb l'activitat comercial. Com a accessoris addicionals s'han realitzat dues teulades a l'exterior per protegir el material exposat. L'illot resulta protegit per dos costats pel fabricat i pels altres costats per un recinte de maçoneria i barana metàl·lica. Resulta dotat de més entrades, de les quals almenys una per costat. El pati sobre el qual s'assenta el fabricat està pavimentat amb ciment polit i sobre ell hi ha també una balança de la qual no es garanteix el funcionament. La seva construcció és antiga, amb estructura encofrada en c.a., tancaments en maçoneria ordinària, les façanes estan arrebossades i pintades, els sòls són de latero ciment, la coberta és plana amb un mantell impermeabilitzant i tancaments d'alumini.
L'edifici és utilitzat sobretot a la planta baixa on hi ha un ampli local d'ús comercial on es distribueix l'espai expositiu i a l'interior s'han creat diversos ambients destinats a dipòsits, oficines, serveis higiènics, un local amb ascensor muntacàrregues que es connecta amb el primer pis i el semisoterrani. A través de l'escala es pot accedir a un petit espai utilitzat com a celler, situat al pis subterrani, de superfície bruta de 25 m². Separat de l'edifici a tocar del recinte s'ha realitzat un local dedicat a la distribució de begudes present en la planimetria.
La planta baixa ocupa una superfície bruta total d'aproximadament 1.180 m², l'alçada interior és de 4,35 m, hi ha una zona altell de 20 m² i alta 1,90 m. El paviment és predominantment de ceràmica de color clar, les parets estan arrebossades a civil i pintades. A servei de l'establiment comercial hi ha: sistemes de calefacció a bomba de calor del tipus split a intercanvi directe, alimentat elèctricament per a la climatització hivernal i estival, instal·lació elèctrica, instal·lació d'aigua i clavegueram, 4 serveis higiènics amb despatx, d'un dels quals és per a discapacitats i un per al personal dotat de dutxa.
Mitjançant una escala interna s'arriba tant al primer pis com al semisoterrani. El primer pis és utilitzat com a local de dipòsit amb accés a una àmplia terrassa i a un balcó i resulta amb acabats essencials. Les parets estan arrebossades a civil i pintades de blanc, el paviment és de ciment polit, els tancaments, amb àmplies superfícies vidriades, són realitzats en alumini anoditzat. A servei del pis hi ha un muntacàrregues que el connecta amb la planta baixa. La seva superfície bruta és de 680 m² amb una alçada de 2,95 m, les terrasses són respectivament: la més gran de 165 m² i la menor de 25 m².
Recorrent el mateix espai d'escala s'arriba al segon pis, identificat catastralment com a categoria F/3, (fabricat en curs de construcció) on hi ha una teulada de latero-ciment sostinguda per pilars en c.a. i una àmplia terrassa, tot deixat al rústic. La superfície total és de 405 m² i de 265 m² de terrassa.
Al semisoterrani s'arriba tant a través d'una escala interna com per una rampa externa accessible. És utilitzat com a local de dipòsit i està acabat a les parets amb arrebossat a civil i pintat de color clar mentre que el paviment és de ciment polit. La superfície total és de 795 m² amb alçada de 4,15 m. A servei hi ha només la instal·lació elèctrica i el muntacàrregues provinent de la planta baixa.
L'edifici, per la part dedicada a activitat comercial, està dotat d'extintors interns, portes de seguretat amb manetes antipanico i es presenta en bon estat de manteniment, mentre que per als altres pisos la dotació instal·lativa i l'estat de manteniment és deficient.