Immoble industrial i terrenys edificables a Latina, Carretera Minturnae 103 - LOT 1

Els immobles estan censats al Cadastre d'Edificis del Municipi de Latina al Full 8:
Partida 390 - Sub. 4 - Categoria D/7 - R.C. € 2.082,40

Els terrenys estan censats al cadastre de Terrenys del Municipi de Latina al Full 8:
Partida 157 - Sembrat - Classe 2 - Superfície 1.287 mq - R.C. € 18,68 - R.D. € 11,96
Partida 159 - Sembrat - Classe 4 - Superfície 50 mq - R.D. € 0,39 - R.A. € 0,39
Partida 160 - Sembrat arborat - Classe 4 - Superfície 459 mq - R.D. € 5,00 - R.A. € 4,03

Porció de nau amb accés indirecte des de la carretera Minturnae al n° 103, constituïda per una estructura de ferro amb coberta a dues aigües, per dos cossos de fàbrica adjacents situats al costat est destinats a taller i magatzem, al costat oest per una àrea ocupada per una instal·lació per a la realització de manufacures de formigó.
La porció de nau en qüestió és adjacent i comunicant amb l'altra porció d'edifici d'una altra propietat, constituïda també per una estructura de ferro amb els pilars centrals en c.a. en comú. Aquesta última resulta interclusa.
Hi ha diformitats cadastrals.

Els tres terrenys són adjacents a l'immoble industrial, tenen una superfície total de 1796 mq, actualment tenen una topografia plana i resulten completament asfaltats.

Els terrenys es troben dins del P.P.E. amb destinació "Edificació aïllada Baixa - IB", "Edificació Baixa contínua - BC" i part "Viabilitat".
Segons les NTA del P.R.G. del Municipi de Latina (Zona "Q" Expansió - Taula II) l'Índex de fabricabilitat comprensiva és 1,0 mc./mq.
D'un comparatiu entre la planimetria cadastral i la Tav. n.4bis "Llotjament de les àrees edificables" de P.P.E. de Borgo Montello resulta que dins del lot són identificables les tipologies edificatòries BC2, BC4 i IB a més d'àrees per a la viabilitat i verd públic.