Индустријски објекат у Рипатрансонеу (АП) - ЛОТО 1

Индустријски објекат у Рипатрансонеу (АП), Локалитет Сан Рустико 35 - ЛОТО 1 Објекат је уписан у Катастар фабриката општине Рипатрансоне на Листу 53: Парцела 205 - Под 18 - Категорија D/7 Објекат се налази у урбанизованој зони у близини других занатских и индустријских делатности које области дају референтну тачку локалном тржишту, шири се дуж потпуно равне долине на 8 километара од Аутопутског излаза А14 код Гротамареа и на 10 километара од Јадранске магистрале коју можете директно приступити прелазећи Пропинецијални пут бр. 92 у правцу истока. Фабрика, са потпуно ограденом површином, може се поделити на два добро одвојена дела, она која је окренута ка путу паралелно са Пропинецијалним путем бр. 92 и хала која је изграђена у више фаза и резултат је проширења. Део који је окренут ка путу је структура у облику правоугаоника од армираног бетона, која се пружа на три спрата изнад земље, први спрат је већим делом намењен изложби мебела и канцеларијама архитеката, први спрат, са приступом споља и изнутра, намењен административном сектору и одговарајуће подељен уз опремљене зидове, други спрат са варијабилном унутрашњом висином, намењен архиви, испитивачкој сали и магацинима. Партер, површине око 5.600 м2 и додатних прилога од око 180 м2, подељен је на следећи начин: Улаз 50 м2, изложбени простори са продавницама, купатила и собе за пресвлачење 1.140 м2, складиште мебела/готових производа 650 м2, радионице/складишта 3.020 м2, утовар готових производа 460 м2, простори за фарбање 150 м2, кабинети цнел, централе, простори за компресоре 130 м2, потпуно оштрафан, са алуминијумским столаријама и антипробијеним стаклом. Инсталације су адаптиране и ревидиране и да би се изложбени салон опремио неопходном светлости. Први спрат од 412 м2 намењен је канцеларијама и подељен је опремљеним алуминијумским и стакленим зидовима, са подовима покривеним ковром, зидови су оштрафани, столарија је од алуминијума. Први спрат има балкон са гвардијом од гвожђа на јужној и источној страни. Други спрат има површину од 415 м2 и достижан је интерном леством која повезује све спратове, намењен је архивима и испитивачким салама. Унутрашње висине варирају од 1,95 м до 3,95 м и део спрата је подељен опремљеним зидовима, добро осветљен и проветрен. Сва три спрата такође су повезана лифтом/теретником. Кров је израђен од плоча од цемента-асбеста (етернит).

Молимо да обратите пажњу на постојање неисправности које се не могу поправити и које ће захтевати поновно стање на месту. Остале неисправности су исправљиве.

Тренутно је још увек у закупу део објекта од 727,00 м2, са редовним уговором о закупу од 04/10/2014. Након што је Куратела фалимента преузела овај уговор о закупу, његов истек је фактички продужен до 05/10/2026, али, кроз допунски уговор потписан од стране обе стране, уведена је клаузула о растављању закупа при додели објекта.
За додатне информације погледајте перитажу и документацију у прилогу.

Комерцијална површина: 4396.83

Површина: 5.710

Метар квадратни дворишта: 5040

М2 Портико: 96

Балкон: 48

Магацин: 413

Канцеларије: 412

Код Лота: 1