Винарија са Даммусима и земљиштем на Пантелерији (ТП) - ЛОТ A+B

ПРИКУПЉАЊЕ ПОНУДА - Винарија са Даммусима и земљиштем на Пантелерији (ТП), Локалитет Рекале - ЛОТ A+B

Непокретност намењена винској производњи са придруженим даммусима и састоји се од:

ВИНСКА ПРОИЗВОДЊА
A.1 - просторија са прикљученим WC-ом окренута према јавном путу и намењена за вински шоп;
A.2 - складиште са двоструким кровом на дрвеним стубовима;
A.3 - просторије управе/лабораторије за вино;
A.4 - два индустријска објекта од носивог зида са прикљученим услугама и техничким просторијама;
A.5 - просторије у подруму, доступне из степеништа уз главну зграду, намењене за складиштење барика;
A.6 - два мала објекта, такође од лавиничког камена, испред "даммуса" намењених за санитарни чвор и складиште;
Спољашње двориште, делимично покривено кровом, са приступом за возила из улице, укупне површине око 12.000 м².

ДАММУСИ
B.1 - Под 4 (ПТ ин. Д1) - студио са санитарним чвором и галеријом (катастарска површина око 30 м²);
B.2 - Под 5 (ПТ ин. Д2) - студио са санитарним чвором и галеријом (катастарска површина око 35 м²);
B.3 - Под 6 (ПТ ин. Д3) - две просторије и санитарни чвор (катастарска површина око 35 м²);
B.4 - Под 7 (ПТ ин. Д4) - две просторије са приступом споља, ходник и WC (катастарска површина око 110 м²);
B.5 - Под 8 (ПТ ин. Д5) - једна просторија са нишом и санитарним чвором (катастарска површина око 50 м²);
B.6 - Под 9 (ПТ-1° ин. Д6) - стан са две главне просторије, два санитарна чvora, оставом, кухињом и шпajзом, као и малом просторијом за складиштење на вишем нивоу са јединим приступом споља кроз кров (катастарска површина око 125 м²);

Обавештавамо да су непокретности тренутно изнајмљене на основу уговора о закупу предузећа и уговора о закупу који се могу оспорити у поступку за укупни износ од € 36.000,00 плус ПДВ. Уговори истичу: уговор за винарију 31.12.2032; уговор за даммусе 31.12.2026. Обоје уговори могу бити предмет отказа у законским роковима.

Постоје мале катастарске неправилности.

Непокретности не поседују сертификате о инсталацијама или друге сертификате. Стога се изричито позива сваког потенцијалног заинтересованог да провери, чак и пре подношења понуде, са својим техничарима и професионалцима од поверења постојање услова за преносивост имовине на основу документације у прилогу.

Такође се обавештава да машине, опрема, намештај и било која друга врста покретне имовине присутне у непокретности на Пантелерији нису укључени у продају.

Непокретности су уписане у Катастар зграда општине Пантелерија на Листу 91:
Чест. 624 – Под 3 – Категорија D/7 – Р.Ц. € 8.020,58
Чест. 624 – Под 4 – Категорија A/3 – Класа 5 – Конзистенција 1,5 просторије – Р.Ц. € 116,20
Чест. 624 – Под 5 – Категорија A/3 – Класа 5 – Конзистенција 1,5 просторије – Р.Ц. € 116,20
Чест. 624 – Под 6 – Категорија A/3 – Класа 5 – Конзистенција 1,5 просторије – Р.Ц. € 116,20
Чест. 624 – Под 7 – Категорија A/3 – Класа 5 – Конзистенција 1,5 просторије – Р.Ц. € 193,67
Чест. 624 – Под 8 – Категорија A/3 – Класа 5 – Конзистенција 1,5 просторије – Р.Ц. € 116,20
Чест. 624 – Под 9 – Категорија A/3 – Класа 5 – Конзистенција 5,5 просторије – Р.Ц. € 426,08

Земљишта су уписана у Катастар земљишта општине Пантелерија на Листу 91:
Чест. 316 – Виноград – Површина 2.990 м² – Р.Д. € 19,30 – Р.А. € 12,35
Чест. 317 – Руинирана зграда – површина 42 м²
Чест. 319 – Каперето – Површина 1.989 м² – Р.Д. € 14,38 – Р.А. € 12,33
Чест. 320 – Површина 2.200 м² – Р.Д. € 14,20 – Р.А. € 9,09
Чест. 1001 - 1002 - 1003