Vinařství s Dammusi a pozemky na Pantellerii (TP) - LOTTO A+B

SBĚR NABÍDEK - Vinařství s Dammusi a pozemky na Pantellerii (TP), lokalita Rekale - LOTTO A+B

Nemovitost určená pro vinařskou výrobu s přilehlými dammusi se skládá z:

VINAŘSKÉHO ZÁVODU
A.1 - místnost s přilehlým WC orientovaná na veřejnou silnici a určená jako vinotéka;
A.2 - sklad s dvojitým sklonem na dřevěných krokech;
A.3 - kanceláře/laboratoř vinařství;
A.4 - dvě průmyslové haly z nosného zdiva s přilehlými službami a technickými místnostmi;
A.5 - místnosti v suterénu, přístupné ze schodiště přilehlého k hlavní hale, určené pro skladování barik;
A.6 - dvě malé budovy, také z lávového kamene, před "dammusi" určené pro hygienické služby a sklad;

DAMMUSI
B.1 - Sub 4 (PT int. D1) - garsonka s hygienickým zařízením a mezaninem (katastrální plocha cca 30 m²);
B.2 - Sub 5 (PT int. D2) - garsonka s hygienickým zařízením a mezaninem (katastrální plocha cca 35 m²);
B.3 - Sub 6 (PT int. D3) - dvě místnosti a hygienické zařízení (katastrální plocha cca 35 m²);
B.4 - Sub 7 (PT int. D4) - dvě místnosti s přístupy zvenčí, chodba a WC (katastrální plocha cca 110 m²);
B.5 - Sub 8 (PT int. D5) - jedna místnost s nikou a hygienickým zařízením (katastrální plocha cca 50 m²);
B.6 - Sub 9 (PT-1° int. D6) - byt se dvěma hlavními místnostmi, dvěma hygienickými zařízeními, komorou, kuchyní a spíží, kromě malé místnosti pro skladování v horním patře s jediným přístupem zvenčí přes střechu (katastrální plocha cca 125 m²);
Venkovní dvůr, částečně krytý, s příjezdovou cestou ze silnice, s celkovou plochou cca 12.000 m².

Upozorňujeme, že nemovitosti jsou v současnosti pronajaty na základě smlouvy o pronájmu podniku a nájemních smluv, které jsou vymáhány v řízení za celkovou částku 36.000,00 € plus DPH. Příslušné smlouvy vyprší: smlouva týkající se vinařství 31.12.2030; smlouva o dammusi 31.12.2026. Obě smlouvy mohou být předmětem výpovědi v souladu s právními předpisy.

Existují drobné katastrální odchylky.

Nemovitosti nejsou vybaveny certifikacemi zařízení nebo jinými certifikacemi. Proto se výslovně vyzývá každý potenciální zájemce, aby si před podáním nabídky ověřil s vlastními techniky a důvěryhodnými odborníky existenci podmínek pro převod majetku na základě přiložené dokumentace.

Nemovitosti jsou evidovány v Katastru nemovitostí obce Pantelleria na listu 91:
Parcela 624 – Sub 3 – Kategorie D/7 – R.C. 8.020,58 €
Parcela 624 – Sub. 4 – Kategorie A/3 – Třída 5 – Velikost 1,5 místnosti – R.C. 116,20 €
Parcela 624 – Sub. 5 – Kategorie A/3 – Třída 5 – Velikost 1,5 místnosti – R.C. 116,20 €
Parcela 624 – Sub. 6 – Kategorie A/3 – Třída 5 – Velikost 1,5 místnosti – R.C. 116,20 €
Parcela 624 – Sub. 7 – Kategorie A/3 – Třída 5 – Velikost 1,5 místnosti – R.C. 193,67 €
Parcela 624 – Sub. 8 – Kategorie A/3 – Třída 5 – Velikost 1,5 místnosti – R.C. 116,20 €
Parcela 624 – Sub. 9 – Kategorie A/3 – Třída 5 – Velikost 5,5 místnosti – R.C. 426,08 €

Pozemky jsou evidovány v Katastru pozemků obce Pantelleria na listu 91:
Parcela 316 – Vinice – Plocha 2.990 m² – R.D. 19,30 € – R.A. 12,35 €
Parcela 317 – Zřícenina – plocha 42 m²
Parcela 319 – Kappereto – Plocha 1.989 m² – R.D. 14,38 € – R.A. 12,33 €
Parcela 320 – Plocha 2.200 m² – R.D. 14,20 € – R.A. 9,09 €
Parcela 1001 - 1002 - 1003