Gebäude im Bau in Jesi (AN) - VOLLSTÄNDIGES LOS

ANGEBOTSSAMMLUNG - Gebäude im Bau in Jesi (AN), Via Roma - VOLLSTÄNDIGES LOS

Die Immobilien sind im Kataster der Gemeinde Jesi im Blatt 64 erfasst:

Parcel 63 - Sub 114 - Einheit in Bearbeitung
Parcel 63 - Sub 207-279-280-281 - Einheit im Bau
Parcel 63 - Sub 282 - BCNC

Das Los besteht aus verschiedenen Immobilien im Bau in der Wohnanlage "Borgo Cartiera".
Die Immobilien gehören zu drei verschiedenen Gebäuden namens B, C und E.

Gebäude B-C
Die beiden Gebäude haben einen gemeinsamen Eingang und derzeit sind die Arbeiten sowohl in den Wohnungen als auch in den gemeinschaftlichen Teilen unvollständig. Sie bestehen aus vier oberirdischen Etagen, einem Dachgeschoss und einem Untergeschoss. Der Innenausbau variiert je nach betrachteter Einheit: Die Räume in den Untergeschossen und die beiden Wohnungen im Erdgeschoss sind noch im Rohbauzustand, während in den oberen Etagen fast überall Verputz und Estrich verlegt wurden und einige externe Fensterrahmen vorhanden sind, viele ohne Verglasung, und die Installationen teilweise ausgeführt wurden.

Gebäude E - Untergeschoss
Die Bruttogrundfläche der Räume, unter Berücksichtigung der Innen- und Außenmauern, wird auf 437 m² geschätzt; die tatsächliche Größe ist aufgrund mehrerer sehr dicker Trennwände schwer zu bewerten; außerdem haben die verschiedenen Räume variable Innennetzhöhen. Die Räume sind noch im Rohbauzustand.

Die Immobilien sind Teil eines privaten Sanierungsplans namens "Ex Cartiera Ripanti", der am 06.06.2005 endgültig genehmigt wurde und mit einer städtebaulichen Vereinbarung mit der Gemeinde am 25.10.2005 abgeschlossen wurde.
Parcel 63 Sub 207 umfasst neben einem Teil der Untergeschossräume auch den darüber liegenden gemeinschaftlichen Fußgängerbereich, der sich entlang zweier Seiten des oberirdischen Gebäudes erstreckt. Der Bieter ist verpflichtet, dieses Grundstück zu unterteilen, da der Fußgängerbereich nicht übertragen wird, sondern im Besitz des insolventen Unternehmens bleibt.

Es wird darauf hingewiesen, dass die Baugenehmigungen derzeit abgelaufen sind und daher ein neues Projekt vorgelegt werden muss, um die erforderlichen Baugenehmigungen für die Fertigstellung der Arbeiten zu erhalten.

Weitere Informationen finden Sie im Gutachten und den beigefügten Unterlagen.

Losnummer: 1