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Immobilie in Rom - LOS 1 - RECHT AUF OBERFLÄCHE

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n.24884

Immobilien > Gewerbeimmobilien

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  • Beschreibung

ANGEBOTSERHEBUNG - Immobilie in Rom, Via Giulio Pasquati 220 - LOS 1 - RECHT AUF OBERFLÄCHE

Die Immobilie ist im Kataster der Gebäude der Gemeinde Rom unter Blatt 262 eingetragen:

Parzelle 850 - Sub 501 - Kategorie F/3

Die betreffende Immobilie ist mit einer Hypothek belastet, die zur Sicherung eines Hypothekendarlehens eingetragen ist und befindet sich im Erdgeschoss eines größeren Gebäudes, das im nordwestlichen Randgebiet der Gemeinde errichtet wurde.
Die Gegend ist mit der Linie B1 der U-Bahn von Rom über die Station Jonio verbunden.

Das Los besteht faktisch aus einer ungeteilten Einheit mit Los 2, beide im Rohbau, mit unvollendeten Innenwänden und mit jeglichem Abfall, der im Inneren zurückgelassen wurde.
• Die städtebauliche Nutzung ist kommerziell, entsprechend der Katasterkategorie C/1.
• Das Los ist frei von Personen und das Recht auf Oberfläche kann in Eigentumsrecht umgewandelt werden, mit einem maximalen Kosten von 5.000,00 Euro.
• Die gewerblichen Quadratmeter der überbauten Fläche betragen etwa 77 qm.
• Gemeinschaftsflächen sind nicht katasterfähig.

Auf der Grundlage der letzten Wohnbaupolitiken der Gemeinde Rom zur Wiederherstellung von Immobilien für Wohnzwecke, sowohl für Normale als auch für Menschen mit Behinderungen, aufgrund der zunehmenden Alterung der Bevölkerung und auf der Grundlage des Zustands der verlassenen Einkaufszentren in den Zonen, die größtenteils ungenutzt geblieben sind, könnte die Anfrage zur Umwandlung der Erdgeschosse von kommerziell in Wohnnutzung in Betracht gezogen werden.

Es gibt katasterliche und städtebauliche Abweichungen, die behoben werden können.


Für weitere Informationen konsultieren Sie das Gutachten und die angehängte Dokumentation.

  • Anhänge (3)

 Angebote:

Auktion ausgesetzt durch

Käuferprämie siehe spezifische Bedingungen

verkauft

Information anfordern Besichtigung anfordern Allgemeine Bedingungen Spezifische Bedingungen PVP-Daten
ID Inserzione4286565
6823b30a-a75a-11ef-9610-0a5864431732
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura852927
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0580910098
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di ROMA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura346
Anno Procedura2022
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4803822
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto2176906
Descrizione (IT)RACCOLTA OFFERTE - Unità immobiliare a Roma, Via Giulio Pasquati 220 - LOTTO 1 - DIRITTO DI SUPERFICIE - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.24884.1
Primo Identificativo2176906
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE COMMERCIALE
IndirizzoVia Giulio Pasquati, 220, 00139 Roma RM, Italia
ComuneRoma
ProvinciaRoma
RegioneLazio
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2828320
    Descrizione (IT)L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 262: Particella 850 - Sub 501 - Categoria F/3 L'immobile in oggetto è gravato da ipoteca iscritta a garanzia di mutuo fondiario ed è sito al piano terra di un edificio di maggiore consistenza realizzato nell'area periferica nord del Comune. La zona è collegata con la Linea B1 della Metropolitana di Roma grazie alla Stazione Jonio. Il Lotto è costituito di fatto da una unità indivisa con il lotto 2 entrambe a rustico, con tramezzature interne lasciate incompiute e con ingombri di qualsiasi genere abbandonati all’interno.  • La destinazione urbanistica è uso commerciale, corrispondente alla categoria catastale C/1.  • Il lotto è libero da persone ed il diritto di superficie è trasformabile in diritto di proprietà, con un costo massimo di euro 5.000,00.  • I mq commerciali della Superficie coperta sono circa 77 mq.  • Parti comuni non censibili.    Sulla base delle ultime politiche abitative del Comune di Roma nel recupero per quanto possibile di immobili uso abitazione sia per i normodotati ma anche per i disabili, dovuto anche allo aumentato invecchiamento della popolazione e sulla base dello stato di abbandono delle gallerie commerciali dei Piani di Zona rimaste per lo più inutilizzate, secondo le informazioni raccolte potrebbe essere presa in considerazione la richiesta di trasformazione dei Piani Terra da commerciali ad uso abitazione.    Sono presenti difformità catastali ed urbanistiche sanabili.
    Primo Identificativo2828320
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALI
    IndirizzoVia Giulio Pasquati, 220, 00139 Roma RM, Italia
    ComuneRoma
    ProvinciaRoma
    RegioneLazio
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraMo 23 Dezember 2024 Stunden 12:012024-12-23T12:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base36.600,00
Offerta Minima36.600,00
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione OfferteMo 23 Dezember 2024 Stunden 12:002024-12-23T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione20/11/20242024-11-20

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