Wohnung mit Garage in Terni

ANGEBOTSERHEBUNG - Wohnung mit Garage in Terni, Via Monte Totagna 182

Die Wohnung und die Garage sind im Kataster der Gebäude der Gemeinde Terni unter Blatt 87 eingetragen:

Parzelle 1776 - Sub 18 – Kategorie A/2 - Klasse 8 – Größe 2,5 Zimmer – R.C. € 232,41
Parzelle 1776 – Sub 35 – Kategorie C/6 - Klasse 8 – Größe 17 m² – R.C. € 35,12

Die betreffende Wohnung gehört zu einem neueren Gebäude mit größerem Volumen, das sich in der Peripherie der Gemeinde Terni befindet, in einem Gebiet, das mit allen kommerziellen und sozialen Infrastrukturen ausgestattet ist.
Sie befindet sich im ersten und zweiten Stock, hat Zugang über die Außentreppe und ist in ein Wohnzimmer mit Kochnische, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer unterteilt. Die Heizungsanlage ist autonom, die elektrische Anlage ist unter Putz. Es sind auch die Wasser-, Gegensprech- und TV-Anlagen vorhanden.

Die Garage befindet sich im Untergeschoss desselben Wohnkomplexes, der Zugang erfolgt über eine gemeinsame Rampe für alle Einheiten. Innen sind die Wände gestrichen und der Boden ist aus Beton. Es sind die elektrische, Wasser- und Abwasseranlagen vorhanden.

Es wird darauf hingewiesen, dass es Abweichungen gibt, die behoben werden müssen.

Der Grundpreis entspricht dem Schätzpreis (€ 97.717,00) reduziert um 60% gemäß den im Verkaufsmandat festgelegten Bestimmungen und zusätzlich um weitere 10% aufgrund einer pauschalen Reduzierung, die auf Grundlage des Verkaufsgenehmigungsbeschlusses vom 28.03.2024 vorgenommen wurde, aus den in der Mitteilung des Verwalters näher erläuterten Gründen, die im Anhang einsehbar sind.

Fläche: 67

Balkon: 1,70

Garage: 16,10

Klavier: 1-2-S1

Frei: Ja