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Industrieimmobilie in San Lorenzello (BN)

Auktion
n.24355

Immobilien > Industriegebäude

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IN DER AUKTION Industrieimmobilie in San Lorenzello (BN), Via Zeppa di Ferro 9

Die Immobilie, die versteigert wird, befindet sich in einem landwirtschaftlichen Gebiet, in dem verschiedene handwerkliche Ansiedlungen vorhanden sind.
Das Projekt sah die Errichtung von 4 Gebäudekörpern vor:
• ein Hauptgebäude, das auf drei Ebenen für die Verarbeitung von Ton, Dekoration, Ausstellung und Dienstleistungen genutzt wird. Das Untergeschoss, das für die Arbeitsfläche bestimmt ist, erstreckt sich über ca. 530 m² mit einer Höhe von 5,50 m. Das Erdgeschoss, das für die Fertigstellung vorgesehen ist, hat eine Fläche von 1.560 m² und eine Höhe von 4 m. Das erste Obergeschoss, das für Büros vorgesehen ist, erstreckt sich über eine Fläche von ca. 260 m² und hat eine Innenhöhe von ca. 3,30 m.
• ein Versandlager, das auf zwei Ebenen mit einer Fläche von 510 m² angelegt ist, wobei nur die Fundamente erstellt wurden;
• ein Gebäude, das als Pausenraum und Wachgebäude auf zwei Ebenen genutzt wird, mit einer Fläche von 163 m², das ebenfalls teilweise realisiert wurde;
a) ein Bauwerk, das als Generatorraum und technische Ausstattungen dient, wurde nicht realisiert.
Es wird darauf hingewiesen, dass die Bauarbeiten derzeit unterbrochen sind, sodass nur einige Teile der Gebäude realisiert wurden.
Das Gebiet, auf dem sich der Komplex befindet, mit einer Fläche von 7.788 m², ist über die Via Tratturo Regio durch einen Weg, der im Eigentum benachbarter Grundstücke steht, zugänglich, der mit einem Durchgangsrecht zugunsten des betreffenden Grundstücks belastet ist.

Das Grundstück fällt in:
- PRG - Landwirtschaftszone "E" - Die Zone ist ausschließlich für landwirtschaftliche Tätigkeiten und direkt mit der Landwirtschaft verbunden vorgesehen. - Die zulässigen Eingriffe sind diejenigen, die eng mit der genannten Nutzung und den Wohnbedürfnissen der Pächter verbunden sind.
- Regionaler Flächennutzungsplan, die Parzelle 819 des Blattes 8 fällt in die Zone V.I.R.I. (Wertschätzung der infrastrukturierten ländlichen Ansiedlungen) des P.T.P. (Landschaftsplan - Bereich Massiccio del Matese) mit den darin enthaltenen Vorschriften gemäß Art. 19 -"...Bauvorhaben mit Wohn-, landwirtschaftlichem, produktivem, kommerziellem, handwerklichem und industriellem Charakter sowie öffentliche Einrichtungen sind unter Berücksichtigung der städtebaulichen Standards gemäß den staatlichen und regionalen Gesetzen des Sektors..."
- PUC - ZONE EP - FÜR WERTVOLLE ANBAUEN

Die Immobilie ist im Kataster der Gebäude der Gemeinde San Lorenzello im Blatt 8 eingetragen:
Parzelle 819 - Sub. 1 - Kategorie D/7 - R.C. € 14.992,44
Parzelle 819 - Sub. 2 - Kategorie F/3 - Einheit im Bau
Parzelle 819 - Sub. 3 - BCNC

Für weitere Informationen konsultieren Sie das Gutachten und die angehängte Dokumentation.

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 Angebote:

Auktion ausgesetzt durch

Mindestpreis

Mindestbetrag € 2.500,00

Käuferprämie Siehe Verkaufsanzeige

Kaution: € 40.810,00

Mehrwertsteuer im Los 22,00 %falls anwendbar

verkauft

Information anfordern Besichtigung anfordern Allgemeine Bedingungen Spezifische Bedingungen PVP-Daten
ID Inserzione4290207
bc665572-aca1-11ef-9681-0a5864431734
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura804486
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0620080099
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di BENEVENTO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura52
Anno Procedura2022
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4811730
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto2180012
Descrizione (IT)Immobile industriale a San Lorenzello (BN), Via Zeppa di Ferro 9 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.24355
Primo Identificativo2180012
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoVia Zeppa di Ferro, San Lorenzello BN, Italia
ComuneSan Lorenzello
ProvinciaBenevento
RegioneCampania
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2831780
    Descrizione (IT)L'immobile in asta è sito in un'area agricola dove sono presenti diversi insediamenti di tipo artigianale. Il progetto prevedeva la realizzazione di 4 corpi di fabbrica: • un edificio principale articolato su tre livelli adibito a lavorazione dell’argilla, decorazione, esposizione e servizi. Il piano seminterrato destinato ad area lavorazione, si estende su circa 530 mq con un’altezza di 5,50 mt. Il piano terra destinato alla finitura, ha una superficie di 1.560 mq ed altezza di 4 mt. Il piano primo, destinato ad uffici, si estende su di un’area di circa 260 mq ed altezza interna di circa 3,30 m; • un capannone deposito di spedizione articolato su due livelli con una superficie di 510 mq, risultano realizzate solamente le fondamenta; • un edificio adibito a sala ristoro ed edificio custode articolato su due livelli, con una superficie di 163 mq, risulta anche esso realizzato in parte; a) un manufatto adibito a locale gruppo elettrogeno e attrezzature tecniche, non realizzato. Si fa presente che ad oggi le opere di costruzione risultano interrotte con la conseguente realizzazione di solo alcune porzioni dei fabbricati. L’area su cui insiste il complesso, dell’estensione di 7.788 mq, è accessibile dalla via Tratturo Regio attraverso un vialetto in proprietà a fondi limitrofi, gravato da diritto di passaggio a favore del fondo in oggetto. Il suolo ricade in:  - PRG -  Zona Agricola "E" - La zona è destinata esclusivamente all'attività agricola e direttamente connessa con l'agricoltura. - Gli interventi ammessi sono quelli strettamente attinenti alla predetta utilizzazione ed alle necessità abitative dei conduttori di fondi; - Piano Territoriale Regionale la p.lla 819 del foglio 8 ricade in Zona V.I.R.I. (Valorizzazione degli Insediamenti rurali Infrastrutturati) del P.T.P. (Piano Territoriale Paesistico - Ambito Massiccio del Matese) con le prescrizioni in esso contenute all’art. 19 -"...sono AMMESSI interventi edificatori a carattere abitativo, rurale, produttivo, commerciale, artigianale e industriale nonché attrezzature pubbliche nel rispetto degli standards urbanistici ai sensi delle leggi statali e regionali di settore..."; - PUC - ZONA EP - A COLTIVAZIONI PREGIATE  L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di San Lorenzello al Foglio 8: Particella 819 - Sub. 1 - Categoria D/7 - R.C. € 14.992,44; Particella 819 - Sub. 2 - Categoria F/3 - Unità in corso di costruzione; Particella 819 - Sub. 3 - BCNC
    Primo Identificativo2831780
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI
    IndirizzoVia Zeppa di Ferro, San Lorenzello BN, Italia
    ComuneSan Lorenzello
    ProvinciaBenevento
    RegioneCampania
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraMo 30 Dezember 2024 Stunden 15:012024-12-30T15:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base408.100,00
Offerta Minima408.100,00
Rialzo Minimo2.500,00
Termine Presentazione OfferteMo 30 Dezember 2024 Stunden 15:002024-12-30T15:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione27/11/20242024-11-27

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