Edificio y terrenos agrícolas en Montone (PG)

RECOLECCIÓN DE OFERTAS - Edificio y terrenos agrícolas en Montone (PG), Localidad Corlo

La venta en cuestión se compone de todas las propiedades inmobiliarias que forman parte de la empresa agrícola a la que pertenecen.

Gracias a la ubicación estratégica y a la estructura particular, el edificio y los terrenos agrícolas en venta pueden ofrecer soluciones interesantes tanto para uso privado (por ejemplo, Casa privada y casa de huéspedes con su propia producción de vinos, aceite de oliva y trufas, pudiendo eventualmente gestionar la producción agrícola con una segunda parte) como para uso comercial (por ejemplo, bodega, granja y agroturismo, alojamiento corporativo y oficina de representación, instalaciones para reuniones / formación en el edificio principal).

El lote se compone de:

- terrenos agrícolas con una superficie de 59.600 metros cuadrados actualmente dedicados a viñedos con uvas de las variedades Syrah, friulano, Chardonnay y pinot noir;
- dos truferas con una extensión de 18.000 metros cuadrados plantadas en 2011 con plantas micorrizadas de roveralla en fase de desarrollo y con una buena previsión de enraizamiento para la producción de trufa negra preciada / escorsone y trufa blanca;
- olivares con una superficie de 21.000 metros cuadrados
- Terrenos colinares dejados en barbecho con una superficie de 95.000 metros cuadrados;
- Bosque de alto fuste, robledal y monte bajo listo para la tala con una superficie de aproximadamente 256.000 metros cuadrados.

Forma parte de la venta un edificio construido entre 2008 y 2011 que se eleva en dos plantas sobre el suelo y una planta subterránea.
La planta subterránea está dividida en locales técnicos, almacén y aulas para cursos de formación.
El acceso a la planta se realiza a través de ascensor/escalera interna y a través de una rampa externa.
La planta baja está destinada a gran salón para degustaciones y zona de oficinas.
Una escalera y un ascensor conectan la planta baja con la planta primera destinada a oficinas y archivos.

Completan la propiedad dos edificios en ruinas originalmente una casa de campo y un granero, la posición panorámica y el destino los hacen atractivos para una renovación con fines turísticos.

Los dos edificios tienen una superficie total de 472 metros cuadrados con un volumen de 1500 metros cúbicos.

El inmueble está registrado en el Catastro de Edificios del Municipio de Montone en la Hoja 33:

Parcela 515 - Categoría D/10 - Valor catastral € 4.924
Parcela 186 - Unidades colindantes
Parcela 576 - Unidades colindantes

Los terrenos están registrados en el Catastro de Terrenos del Municipio de Montone en:

Hoja 33 - Parcelas 515 - 186 - 576 - 43 - 65 - 66 - 67 - 69 - 70 - 71 - 73 - 74 - 75 - 76 - 95 - 96 - 97 - 98 - 99 - 100 - 101 - 102 - 103 - 104 -118 - 120 - 122 - 123 - 124 - 126 -127 - 128 - 151 -187 - 188 - 189 - 191 - 192 -193 - 194 - 195 -196 - 197 - 201 - 514 - 531 - 532 -533 - 535 - 573 - 575 - 577

Hoja 43 - Parcelas 55 - 58 - 59 - 303 - 1 - 2 - 5 - 6 -7 - 8 - 13 - 14 - 15 - 17 -18 - 33 - 34 - 76 - 77 -145 - 524 - 526 -547

Los terrenos que componen el conjunto inmobiliario están incluidos en el actual Plan Regulador General y se encuentran en:
- Zona Ea (áreas agrícolas)
- Zona Ep (áreas de especial interés agrícola)
- Zona Eb (áreas boscosas)
El edificio en ruinas está catalogado como Bien de Interés Histórico y Cultural - Bienes Culturales Dispersos en el territorio (artículo 33 LR 11/2005) indicado con el número 59.

Para más información, consulte el informe y la documentación adjunta.

Para presentar una oferta, será necesario registrarse en el portal www.gobidreal.it, hacer clic en el botón "Hacer una oferta" y seguir el procedimiento guiado para descargar el formulario de oferta.
El mismo deberá ser devuelto firmado, para aceptación de las condiciones propuestas, a la dirección gobidreal@pec.it junto con la documentación requerida.

Para obtener más información sobre la participación, consulte el Aviso de Venta y las condiciones específicas de venta.